רע"א 8399/20גילה זיסקינד נ. אברהם גוטמן

1.

בקשה לרשות ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה (השופטים ר' סוקול , מ' רניאל ו- י' קראי-גירון ) מיום 9.11.2020 ב ע"א 49962-07-20 , במסגרתו נדחה ערעורם של המבקשים על פסק דינו של בית משפט השלום בקריות (השופט מ' ארדמן ), אשר דחה את תביעתם למתן צו מניעה קבוע למניעת כניסת המשיבים 2-1 (להלן: המשיבים ) לחלק מחלקה ביישוב גן שומרון – חלקה המצויה בבעלות משותפת של המבקשים וקק"ל.

2.

בית משפט השלום ציין כי להסכם החכירה לפיו רכשו המשיבים את זכויותיהם מקק"ל לא צורף תשריט כלשהו, אלא הנכס המוחכר הוגדר לפי רשימת שטחים המופיעה בסופו, שציינה חלקים בלתי מסוימים . נקבע כי המבקשים לא עמדו בנטל להוכיח קיומו של הסכם שיתוף שנכרת מכללא או בדרך של התנהגות המעיד אחרת, וכי "טענתם סותרת את הרישום במרשם המקרקעין ואיני מאמין לה".

3.

בית המשפט המחוזי הוסיף לכך, כי יש לדחות את טענת המבקשים כאילו קק"ל לא הייתה רשאית (בשנת 1947) להחכיר חלק בלתי מסוים במקרקעין, וכאילו יצר בית משפט השלום חידוש, בציינו כי "אין שום בעיה בעסקה בחלק בלתי מסוים במקרקעין, וכך נקבע במפורש בסעיף 34(א) לחוק המקרקעין". בהמשך לכך, לא מצא בית המשפט המחוזי להתערב בממצאיו של בית משפט השלום, אשר "שמע את הראיות ובהתבסס עליהן ועל המסמכים הסובבים, כגון תכניות בניין עיר, קבע כקביעה עובדתית שהמערערים [המבקשים] לא עמדו בנטל ההוכחה המוטל עליהם".

4.

לאחר עיון בבקשה ובנספחיה החלטתי, בתוקף סמכותי לפי סעיף 407א לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, כי יש לדחות את הבקשה, וזאת לאחר שמצאתי כי הקביעות בפסק דינו של בית המשפט המחוזי אינן מעוררות שאלה משפטית עקרונית החורגת מעניינם של הצדדים וכי מתן רשות ערעור אינו דרוש כדי למנוע עיוות דין.

המבקשים יישאו בהוצאות בסך 2,000 ₪ לטובת אוצר המדינה.