רע"א 9154/12 מצפה ארסוף בע"מ נ. עו"ד איתן ארז, כנאמן לנכסי רחל (סייג) סופ

לפניי בקשה לפטור מהפקדת עירבון, ולחלופין – להמרתו בערובה אחרת או להפחתתוֹ.

ראשית, אין מנוס מלפתוח בציון הבעייתיות העולה לכאורה מן ההתנהלות הדיונית של המבקשת ושל המשיב 5. הן המבקשת הן המשיב 5 מיוצגים או נעזרים על-ידי אותו עורך-דין ; המשיב 5 הוא המצהיר מטעם המבקשת ; בד-בבד, המשיב 5 הגיש תגובה לבקשה, אשר בה לא רק שהוא "מסכים" לבקשה (שתצהירו תומך בה), אלא הוא מוסיף טענות לבקשה. דומה כי אין צורך להכביר מילים על הבעייתיות הטמונה במצב שבו בעל-דין ניצב למעשה בשני צידי המתרס, ובפועל "מגיב" לבקשותיו שלו, מחזקן ומשיב לתגובות המשיבים.

למרות האמור בחנתי את הבקשה לגופו של עניין. המבקשת היא חברה בע"מ המיוצגת על-ידי עורך-דין. היא טוענת כי רכושה היחיד – כספי הנאמנות נשוא המחלוקת בין הצדדים – מוחזקים בידי המשיב 1, וכי היא אינה יכולה לגייס את הסכום הדרוש לעירבון אף מגורם חיצוני. דא עקא, מעבר לכך שהפירוט בבקשה בעניין המצב הכלכלי אינו מספק, המבקשת לא צירפה לבקשתה ולוּ מסמך אחד כדי לתמוך בטענות המועלות בה. כך לעניין מצבה של המבקשת ושל חברת הבת הנזכרת בבקשה, כך לעניין מצבו של המשיב 5 (המצהיר מטעם המבקשת), וכך למעשה באשר לכלל הטענות המועלות בבקשה. די בכך כדי להוביל לדחיית הבקשה לפטור מעירבון, זאת אף בלי לרדת לעובי הקורה באשר לטענתו של המשיב 1 בדבר יכולת כלכלית ניכרת של המשיב 5.

עניין נוסף: המבקשת מציעה להמיר את העירבון בערובה אחרת, אך גם לכך לא מצאתי הצדקה. המבקשת מפנה להחלטת בית המשפט המחוזי שהתירה קיזוז הוצאות שבהן חויב המשיב 5, בעבר , מתוך הסכום המופקד בנאמנות. אלא שעתה ענייננו בהבטחת הוצאות שבהן עשויה המבקשת לחוב בגין ההליך הנוכחי , ולא הרי זה כהרי זה, מה עוד שהסכום בנאמנות מצוי במחלוקת ואף בית המשפט המחוזי הבהיר כי אם יתברר שהסכום אינו שייך למשיב 5 - "יקום החיוב לתחייה"; בנסיבות אלה ברור כי הערובה המוצעת על-ידי המבקשת אינה יכולה, בשום אופן, להיחשב חלופה שוות-ערך לעירבון במזומן או בערבות בנקאית. כמובן שגם ההצעה הנוספת – הסתמכות על הערת אזהרה שנרשמה בהליך אחֵר על נכס של חברת-בת של המבקשת – אינה מהווה חלופה שוות-ערך לעירבון, מבחינת הוודאות, הזמינות והקלות במימוש הבטוחה, ודי בכך כדי להביא לשלילת החלופה הזו, וודאי בהיעדר ביסוס לטענה בדבר היעדר יכולת כלכלית.

סיכומו של דבר, אין מקום למתן פטור מהפקדת עירבון, אף לא להמרתו בערובות המוצעות. עם זאת, בנסיבות העניין ובשים לב לעמדתם של חלק מן המשיבים, מצאתי לנכון להפחית קמעא את סכום העירבון ולהעמידו על סך של 20,000 ₪. סכום זה יופקד תוך 14 ימים מעת המצאת החלטה זו, שאם לא כן יירשם ההליך לדחייה ללא הודעה נוספת.