החלטה2 עמודיםנכלל בחיפוש

רע"פ 5271/21 מוחמד דוויק נ. היחידה הארצית לאכיפת דיני התכנון והבניה

ניתן ביום
הרכב
יוסף אלרון
בתיק
מסמך 4 מתוך 4
מקור
PDF(באתר בית המשפט, נפתח בחלון חדש) DOCX(באתר בית המשפט, נפתח בחלון חדש)

רע"פ 5271/21 מוחמד דוויק נ' היחידה הארצית לאכיפת דיני התכנון והבניה (4.8.2021) · https://psikan.com/rulings/%D7%A8%D7%A2%D7%A4-5271-21

בקצרה

תכנון ובנייה · דחיית מועד כניסה לתוקף של צו הריסה סופיבקשה לדחיית מועד כניסתו לתוקף של צו הריסה סופי לפי סעיף 254ט לחוק התכנון והבניה

כיסוי התקציר אינו ידוע: בכרטיס זה לא תועד אם גוף המסמך וסיום ההכרעה נכללו במלואם. יש לעיין במקור המלא.

בית המשפט דחה בקשה לדחיית מועד כניסתו לתוקף של צו הריסה סופי שהוצא בגין תוספת בנייה של 66 מ"ר בירושלים. נקבע כי לפי סעיף 254ט(ד)(2) לחוק התכנון והבניה אין לעכב את ביצועו של צו הריסה כאשר העבודה האסורה אינה תואמת את התכנית החלה. מאחר שלמקרקעין אין יעוד, הבנייה אינה תואמת תכנית, והבקשה לא עמדה באמות המידה הקבועות בסעיף.

העובדות: המבקש ביקש לדחות את מועד כניסתו לתוקף של צו הריסה שהוצא לפי סעיף 221 לחוק התכנון והבניה, בנוגע לתוספת בנייה למבנה קיים בשטח של 66 מ"ר. המבקש טען כי הוא פועל להכשרת הבנייה, אך הליכי התכנון התארכו ונמשכו. המשיבה התנגדה לבקשה וטענה כי למקרקעין אין יעוד כיום, ולכן הבנייה אינה יכולה להיות תואמת את התכנית החלה.

העובדות

המבקש ביקש לדחות את מועד כניסתו לתוקף של צו הריסה שהוצא לפי סעיף 221 לחוק התכנון והבניה, בנוגע לתוספת בנייה למבנה קיים בשטח של 66 מ"ר. המבקש טען כי הוא פועל להכשרת הבנייה, אך הליכי התכנון התארכו ונמשכו. המשיבה התנגדה לבקשה וטענה כי למקרקעין אין יעוד כיום, ולכן הבנייה אינה יכולה להיות תואמת את התכנית החלה.

השאלות המשפטיות

  1. 1.האם ניתן לדחות את מועד כניסתו לתוקף של צו הריסה סופי לפי סעיף 254ט לחוק התכנון והבניה כאשר הבניה אינה תואמת את התכנית החלה על המקרקעין?

הלכות

  1. 1

    לפי סעיף 254ט(ד)(2) לחוק התכנון והבניה, בית משפט לא יעכב את ביצועו של צו הריסה שניתן לפי סעיף 221 אם העבודה האסורה אינה תואמת את התכנית החלה על המקרקעין, ולכן לא ניתן לדחות את מועד כניסתו לתוקף של הצו במקרה זה.

    ״סעיף 254ט(ד)(2) לחוק התכנון והבניה קובע כי בית משפט לא יעכב את ביצועו של צו הריסה שניתן לפי סעיף 221 לחוק האמור, אם העבודה האסורה אינה תואמת את התכנית החלה על המקרקעין.״
    לציטוט במסמך ←

מילות מפתח

  • צו הריסה
  • עיכוב ביצוע
  • תכנית החלה
  • תואמת את התכנית
  • תוספת בניה
  • הכשרת הבניה
  • סעיף 254ט

התקציר, ההלכות והסיווג נוצרו אוטומטית. לכל הלכה מצורף ציטוט מהמסמך. יש לבדוק את הדברים מול המקור באתר בית המשפט, שהוא הנוסח המחייב.

הטקסט המלא

פרטי ההליך

בבית המשפט העליון

רע"פ 5271/21 - ב'

לפני:

כבוד השופט י' אלרון

המבקש:

מוחמד דוויק

נ ג ד

המשיבה:

היחידה הארצית לאכיפת דיני התכנון

והבניה

בקשה לעיכוב ביצוע של צו הריסה סופי מתאריך 2.8.2021

בשם המבקש:

עו"ד תאופיק דראושה

בשם המשיבה:

עו"ד אריאלה בן אהרון

החלטה

1.

לפניי בקשה לדחיית מועד כניסתו לתוקף של צו הריסה סופי לפי סעיף 254ט לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 (להלן: חוק התכנון והבניה ).

2.

בתמצית יצוין כי ביום 1.8.2021 דחיתי בקשת רשות ערעור כנגד צו הריסה שהוצא לפי סעיף 221 לחוק התכנון והבניה, בנוגע לתוספת בניה למבנה קיים בשטח של 66 מ"ר בשכונת א-טור בירושלים, נ.צ. 22437/632721 (להלן: צו ההריסה ).

3.

בבקשה מציין המבקש כי הוא פועל להכשרת הבניה מושא צו ההריסה, אולם בשל התארכות ומורכבות הליכי התכנון, טרם עלה בידו לעשות כן.

4.

המשיבה מתנגדת לבקשה, בציינה כי הדין אינו מאפשר את עיכוב ביצועו של צו ההריסה, שכן סעיף 254ט(ד)(2) לחוק התכנון והבניה קובע כי בית משפט לא יעכב את ביצועו של צו הריסה שניתן לפי סעיף 221 לחוק האמור, אם העבודה האסורה אינה תואמת את התכנית החלה על המקרקעין.

המשיבה הוסיפה כי למקרקעין אין יעוד בעת הזו, ומשכך ממילא הבניה מושא צו ההריסה אינה יכולה להיות תואמת את התכנית החלה על המקרקעין, שכן תכנית כזו אינה קיימת.

5.

בנסיבות העניין, ובשים לב לנימוקים המפורטים בתגובת המשיבה, הגעתי לכלל מסקנה כי הבקשה אינה עומדת באמות המידה המפורטות בסעיף 254ט(ד) לחוק התכנון והבניה.

6.

הבקשה נדחית אפוא.

ניתנה

היום, כ"ו באב התשפ"א (4.8.2021).

ש ו פ ט

_________________________

21052710_J04.docx

עע

מרכז מידע, טל' 077-2703333, 3852* ;

אתר אינטרנט,

https://supreme.court.gov.il

המסמך מוצג כפי שבית המשפט פרסם אותו; אין באמור ייעוץ משפטי. בקשת הסרה · דיווח על טעות

ציטוטים

מצוטט על ידי (1 מסמכים)

הלכות

  1. 1לפי סעיף 254ט(ד)(2) לחוק התכנון והבניה, בית משפט לא יעכב את ביצועו של צו הריסה שניתן לפי סעיף 221 אם העבודה האסורה אינה תואמת את התכנית החלה על המקרקעין, ולכן לא ניתן לדחות את מועד כניסתו לתוקף של הצו במקרה זה.