חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות)
ס' 2(1)
9 מסמכים
- פסק-דין46 עמ׳
ע"א 1062/09 · בנק דיסקונט לישראל בע"מ נ. ד"ר ברוך בינר
בית המשפט דחה את הערעור של הבנק שביקש להתנות מימוש ערבויות חוק המכר בהמחאת הערות האזהרה של הרוכשים. נקבע כי פרשנות תניית ההשבה בערבות חוק המכר צריכה לשקף את תכליתו הקוגנטית של החוק, ולא לדלל את הבטוחה הנוספת שקיבלו הרוכשים. התוצאה: הבנק יפרע את הערבויות ללא…
- פסק-דין15 עמ׳
ע"א 911/10 · בנק הפועלים בע"מ נ. שמואל אלישיוב
בית המשפט העליון דחה את ערעורי בנק הפועלים על החלטות בית המשפט המחוזי שהורו על הנפקת ערבויות חוק מכר ומימושן. נקבע כי ערבות חוק המכר יכולה להבטיח את זכות ההשבה שנוצרה בעקבות ביטול מוסכם של חוזה המכר, וכי הבנק המלווה אינו זכאי להחזיק בכספים כפולים בחשבון…
- החלטה5 עמ׳
רע"א 4545/10 · ראובן באואר נ. בנק המזרחי המאוחד בע"מ
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור של רוכשים שביקשו לממש ערבות לפי חוק המכר (דירות). הרוכשים ביטלו את החוזה הראשון וקיבלו את כספם לרכישת דירה אחרת שנוהלה ללא ליווי בנקאי. נקבע כי הבנק אינו אחראי לתלונותיהם וכי אין עילה למתן רשות ערעור בגלגול שלישי.
- החלטה5 עמ׳
דנ"א 4207/07 · רונלד(רוני) ארבס נ. סיבל נהריה בע"מ
בית המשפט דחה עתירה לדיון נוסף שביקשה לקבוע כי לתוצאה האופרטיבית של פסק דין של בית המשפט העליון יש תוקף מחייב במקרים אחרים בעלי מערכת עובדתית זהה. נקבע כי מידת המחויבות תיבחן לפי נסיבות כל מקרה, וכי פסק הדין המבוקש אינו חורג מכללי התקדים המחייב או ממעשה בית…
- פסק-דין8 עמ׳
רע"א 1990/06 · רונלד (רוני) ארבס נ. סיבל נהריה בע"מ
בית המשפט דחה בקשת רשות ערעור ערעור בזכות של רוכש דירת נופש שביקש לחלט ערבויות בנקאיות בשל אי-התאמה בין הדירה שנבנתה לבין המוסכם. נקבע כי התביעה נסובה על אותה מסכת עובדתית שנדונה בפרשת סיבל ולכן קבלתה הייתה יוצרת פסקי דין סותרים ואי-שוויון. הערעור והבקשה נדחו…
- החלטה5 עמ׳
דנ"א 7542/04 · פרופ' ירדנה וד"ר ליאון עובדיה ו-8 אחרים נ. סיבל נהריה בע"מ (
בית המשפט העליון דחה עתירה לדיון נוסף בע"א 8343/01 שעסק במימוש ערבות בנקאית לפי חוק הבטחת השקעות כאשר הרוכשים קיבלו דירה שונה מזו שהוסכמה. נקבע כי טענות על יישום ההלכה על עובדות המקרה מקומן בערעור ולא בדיון נוסף. העותרים חויבו בשכר טרחה.
- החלטה3 עמ׳
רע"א 9726/04 · צחר חברה לבניה ופיתוח בעמ נ. ראובן כהן
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור של קבלנית על פסק דין שחייב אותה למסור דירה לרוכש בלי שיחזיר את הערבויות הבנקאיות. הבקשה כוונה נגד ממצאים עובדתיים ויישום הדין ולא עוררה שאלה משפטית החורגת מעניין הצדדים. שאלת חוקיות הנוהג לדרוש את הערבויות כתנאי למסירה לא…
- פסק-דין16 עמ׳
רע"א 8343/01 · פרופ' ירדנה וד"ר ליאון עובדיה ו-7 אח' נ. סיבל נהריה בע"מ (בכ
בית המשפט העליון דחה ברוב דעות ערעור של רוכשי דירות נופש שביקשו לממש ערבויות בנקאיות לאחר שהובטחה להם דירת נופש בפרויקט שלא הושלם ונמסרה להם דירת מגורים בבית משותף. נקבע כי סעיף 2(1) לחוק נועד להבטיח העברת הדירה עצמה ולא את כלל התחייבויות הקבלן, וכי אי התאמה…
- פסק-דין15 עמ׳
רע"א 3190/99 · שוקר יוסף ועוד 109 אח' נ. ע.ר.מ. רעננה לבניה והשכרה בע"מ
בית המשפט העליון דחה את הערעור וקבע שחובת מימון הערבות הבנקאית היא דיספוזיטיבית, ולכן ניתן להטילה על הרוכש בהסכם, כל עוד המחיר סביר והתנאים מקובלים ואינם מסכלים את חובת הערבות. הרוכשים חויבו בשכר טירחה בסך 50,000 ש"ח.