החלטהעליון3 עמודיםנכלל בחיפוש

בג"ץ 2986/08 כתנאני נושא נ. המנהלת לקידום הבדואים בנגב

ניתן ביום

בקצרה

מקרקעין · הקצאת מגרשים ברהט והקפאת תכניתעתירה מנהלית לבג"ץ בדבר הקצאת מגרשים והקפאת תכנית

לא ידוע אם התקציר מבוסס על המסמך המלא. לפני שמסתמכים עליו, קראו את המקור.

בג"ץ דחה את המשך הדיון בעתירה נגד הקפאת תכנית להקצאת מגרשים ברהט לאחר שנוצרו נסיבות חדשות. נקבע כי המינהל רשאי היה לשקול חשיבה מחודשת, אך נדרשת בחינה מחודשת של עמדתו לאור השינויים ביחסים ובעמדת ראש העיר ולאור אינטרס הציפייה של העותרים. המשיבים יגישו הודעת עדכון בתוך 90 ימים.

העובדות

התכנית להקצאת מגרשים ברהט הוקפאה עקב סכסוכים בין פלגים במשפחה אחת. הפלגים השלימו ביניהם, וראש עיר חדש תומך בחזרה לתכנון הקודם. המינהל שקל לשנות את התכנון לרפרצלציה, וההזמנה להציע הצעות בוטלה סמוך למועד הפתיחה.

השאלות המשפטיות

  1. 1.האם נוצרו נסיבות חדשות המצדיקות בחינה מחודשת של עמדת מינהל מקרקעי ישראל בדבר התכנית להקצאת המגרשים ברהט
  2. 2.האם לעותרים אינטרס ציפייה ראוי להתחשב בו בשקילה מחדשת של המינהל לאור ההזמנה להציע הצעות שבוטלה

הלכות

  1. 1

    המינהל רשאי היה להגיע למסקנה כי לא ניתן להמשיך בתכנית שהוקפאה ויש מקום לחשיבה בראייה חדשה

    ״מקובל עלינו כי המינהל היה רשאי להגיע למסקנה כי בנסיבות ששררו ברהט ערב ההקפאה של התכנית״
    לציטוט במסמך ←
  2. 2

    בנסיבות שהשתנו מן הראוי שהמינהל יבחן מחדש את עמדתו ויביא בחשבון את תמונת המצב הנוכחית ואת אינטרס הציפייה של העותרים

    ״בנסיבות אלה מן הראוי שהעותרים וראש העיר יפנו אל המינהל כדי שיבחן מחדש את עמדתו״
    לציטוט במסמך ←

מילות מפתח

  • הקצאת מגרשים
  • תכנית
  • הקפאת תכנית
  • מינהל מקרקעי ישראל
  • הזמנה להציע הצעות
  • אינטרס הציפייה
  • הסתמכות
  • רהט
  • רפרצלציה
  • עדכון

התקציר, ההלכות והסיווג נוצרו אוטומטית. לכל הלכה מצורף ציטוט מהמסמך. יש לבדוק את הדברים מול המקור באתר בית המשפט, שהוא הנוסח המחייב.

הטקסט המלא

פרטי ההליך

בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט גבוה

לצדק

בג"ץ

2986/08

בפני:

כבוד הנשיאה ד' ביניש

כבוד השופט א' רובינשטיין

כבוד השופט ח' מלצר

העותרים:

1. כתנאני נושא

2. זיאד נושא

3. אלקתיאוי נושא

4. אלכתנאני נושא

5. מחמד נושא

6. רמזי נושא

7. איעסם נושא

8. חליל נושא

9. חאמדה נושא

10. שריף נושא

11. רנא נושאת

12. אחמד נושא

13. איוב נושא

14. מייאד נושא

15. זהור נושא

16. יונס נושא

17. נאזח נושא

18. מוחמד נושא

19. מראון נשוא

20. עלא נושא

21. עואד נושא

22. אטאס נושאת

23. מחמוד נושא

24. פרז נושא

25. מוחמד נושא

26. מרים נושאת

27. בסמה נושאת

28. שריהן נושאת

נ ג ד

המשיבים:

1. המנהלת לקידום הבדואים בנגב

2. עיריית רהט

3. אלקרינאוי טלאל - ראש עיריית רהט

עתירה למתן צו על תנאי

תאריך הישיבה:

י' בשבט התשס"ט

(04.02.2009)

בשם העותרים:

בשם המשיבה 1:

בשם המשיבים 2 ו-3:

עו"ד רפאל קיויתי; עו"ד בלפור קיויתי

עו"ד אביטל סומפולינסקי

עו"ד אורי עמרני; עו"ד יקיר חי

החלטה

עניינה של העתירה בהקפאת התכנית להקצאת מגרשים מסויימים על חלקות של 6 ו-16 דונם בעיר רהט, על רקע סכסוכים שההקצאה הצפויה עוררו.

בא-כוח העותרים הודיע כי נוצרו נסיבות חדשות וכי הפלגים הניצים אשר בגין מריבותיהם, בין היתר, הוקפאה התכנית שהתייחסה למגרשים נשוא העתירה, השלימו ביניהם. במינהל מקרקעי ישראל (להלן: המינהל ) עלתה המחשבה לשנות את התכנית ולהמיר את התכנון שהיה מיועד לבניה רוויה לרפרצלציה למגרשים ולתכנון מסוג אחר, עמדה זו נתמכה גם בעמדת ראש העיר. עתה ככל הנראה חל שינוי בנסיבות. נבחר ראש עיר חדש שהופיע בפנינו והודיע שהשקיע מאמצים בהשכנת שלום בדמות "הסדר ביניים" בין הפלגים הניצים, והוא מבקש לחזור לתכנון הקודם של המגרשים, ותומך בכך בבקשת העותרים.

העותרים העלו בעתירתם טענות בדבר הסתמכותם על "ההזמנה להציע הצעות", מעין מכרז שפרסם המינהל, ובוטל ממש לפני המועד שנקבע כמועד אחרון לפתיחתו, וביקשו לראות בכך מחוייבות של המינהל להמשיך בתכנון שקדם להקפאת המצב. כן הביעו העותרים חשש כי מדיניותו החדשה של המינהל תעכב את הקצאת המגרשים שהם אכן חיוניים לממתינים לאכלוס, וכי ההתמשכות של ההליכים הצפויים תפגע בעותרים שהסתמכו על התכנית שהיתה כבר בתוקף ועל "המכרז" שפורסם. מקובל עלינו כי המינהל היה רשאי להגיע למסקנה כי בנסיבות ששררו ברהט ערב ההקפאה של התכנית, לא ניתן היה להמשיך בה והיה מקום לחשיבה בראייה חדשה. אולם, כאמור, בינתיים נפל דבר כנמסר לנו חלו לכאורה שינויים ביחסים שבין פלגי אותה משפחה שביקשה לרכוש את המגרשים וכן בעמדת ראש העיר. בנסיבות אלה מן הראוי שהעותרים וראש העיר יפנו אל המינהל כדי שיבחן מחדש את עמדתו ויביא בגדר שיקוליו את תמונת המצב הנוכחית, וכן יבחן – בלא שנקבע מסמרות – את אינטרס הציפייה של העותרים כשיבוא לשקול מחדש את עמדתו.

אנו דוחים, אפוא, את המשך הדיון בעתירה. המשיבים יגישו הודעת עדכון בתוך 90 ימים מהיום, העותרים יוכלו להתייחס להודעה זו בתוך 30 ימים נוספים, ולאחר מכן נחליט בדבר המשך הטיפול בעתירה.

ניתנה היום, י' בשבט התשס"ט (04.02.2009), בפני באי-כוח

הצדדים.

ה נ ש י א ה

ש ו פ ט

ש ו פ ט

המסמך מוצג כפי שבית המשפט פרסם אותו; אין באמור ייעוץ משפטי. בקשת הסרה · דיווח על טעות

הלכות

  1. 1המינהל רשאי היה להגיע למסקנה כי לא ניתן להמשיך בתכנית שהוקפאה ויש מקום לחשיבה בראייה חדשה
  2. 2בנסיבות שהשתנו מן הראוי שהמינהל יבחן מחדש את עמדתו ויביא בחשבון את תמונת המצב הנוכחית ואת אינטרס הציפייה של העותרים