פרטי ההליך
בבית המשפט העליון
בר"ם
6744/14
לפני:
כבוד השופטת ד' ברק-ארז
המבקשת:
ג'י ישראל מרכזים מסחריים בע"מ
נ ג ד
המשיבה:
הוועדה המקומית לתכנון ולבניה ראשון לציון
בקשת רשות ערעור על פסק דינו של בית
המשפט לעניינים מנהליים מרכז מיום 3.9.2014 בעמ"נ 50696-10-13 שניתן על-ידי
כבוד השופטת ז' בוסתן
בשם המבקשת:
עו"ד שרון פטל; עו"ד טליה בלזר
החלטה
1.
הבקשה לרשות ערעור מצריכה תשובה. בהתאם לתקנה 34 לתקנות בתי משפט לעניינים מינהליים (סדרי דין), התשס"א-2000, תינתן התשובה על-פי ההוראות הקבועות בתקנה 406(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984 (להלן: התקנות ). התשובה לבקשה תוגש עד ליום 22.12.2014 . התשובה תוגש במקביל, הן לבית משפט זה והן במישרין, למבקשת. בתשובה, תינתן התייחסות לאפשרות שבית המשפט יפעל על פי סמכותו לפי תקנה 410 לתקנות וכן לשאלה, אם במקרה כזה ניתן לראות בתשובה סיכום טענות בכתב כאמור בתקנה 448 לתקנות. היעדר התייחסות כמוהו כהסכמה. אי הגשת תשובה במועד כמוה כאי התייצבות, על הכרוך בכך.
2.
בתשובתה תתייחס המשיבה גם לשאלות הבאות:
(א)
האם שמאי מכריע מחויב לערוך ביקור בנכס בעצמו לצורך עריכת השומה או שמא הוא רשאי להתבסס על ממצאים של ביקור שערך אדם אחר, ובמקרה זה האם תיעוד של הביקור בנכס מהווה תנאי להסתמכות זו?
(ב)
האם אומדן שנערך על-ידי אדם אחר מטעמו של השמאי המכריע, להבדיל מאשר על-ידי השמאי המכריע עצמו,
עולה כדי "חוות דעת" כמשמעה בתקנה 16 ל תקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשה להכרעה לפני שמאי מכריע או שמאי מייעץ), התשס"ט-2008 , אשר צריכה להיות מוצגת לצדדים על מנת שיוכלו לטעון בעניינה?
ניתנה היום, ח' בכסלו התשע"ה (30.11.2014).
ש ו פ ט ת