ע"א 10742/03 יוסף חדד נ. מנהל מיסוי מקרקעין נתניה

בפניי בקשה לקביעת ערבון בהליך שבכותרת בשים לב לכך שבהליך עולה, לטענת המערער, שאלה עקרונית העשויה להשפיע על כלל ציבור מוכרי הדירות בעלות "זכויות לבניה נוספת". בין אם לנושא ההתדיינות השפעה על ציבור משמעותי ובין אם לאו – ואין בידי לקבוע קביעה ברורה לעניין זה – הרי שמהותה זו של השאלה המשפטית העומדת לדיון אינה מהווה שיקול המצדיק הסתפקות בהתחייבות עצמית או ערבות צד ג', כמבוקש. הכלל הוא שמערער צריך לערוב להוצאות בעל הדין שכנגד על ידי הפקדת ערובה נזילה, בטוחה וודאית אשר תאפשר גבייה מהירה של חוב הוצאות, אם כזה יווצר. ככלל, התחייבות עצמית אינה מספקת ערובה ממשית לחוב כאמור, וערבות צד ג' אינה מספקת ערובה הקרובה בטיבה לערבון כספי. בשל כך, ניתן להסתפק באחד מאלה רק אם הוכחה מצוקה כלכלית של המערער. כזאת לא הוכחה במקרה זה. זאת ועוד, גם מצד גובה ההוצאות הצפויות בהליך, אם זה יידחה, אין טיבו המשפטי של העניין והשלכתו על ציבור נוסף כדי לגרוע מן האפשרות כי יוטלו על המערער, סופו של הליך, הוצאות ממשיות, ומן הדין כי גובה הערבון, המיועד להבטיח הוצאות אלה, ישקף את שיעורן הצפוי.

התוצאה היא כי הבקשה נדחית. המערער יפקיד ערבון בגובה של 25,000 ₪ תוך 15 ימים מקבלת החלטה זו, ולא – יידחה ההליך בלא צורך בכל הודעה נוספת. במניין הימים יבואו ימי עיצומים בשירות המדינה.