פרטי ההליך
בבית המשפט העליון
ע"א
1835/12
לפני:
כבוד השופט י' עמית
המערערים:
1. זיאד סמנייה
2. עאהד סמנייה
נ ג ד
המשיבים:
1. אסד סמנייה
2. אחמד סעאידה
3. לוטפי סעאידה
ערעור על פסק דינו של בית המשפט
המחוזי
חיפה מיום 10.01.2012 בתיק
א
-000919/08 שניתן על ידי כבוד השופט
ע' זרנקין
תאריך הישיבה:
כ"ז בתמוז התשע"ב
(17.7.2012)
בשם המערערים:
עו"ד סלים וקים
בשם המשיבים:
עו"ד עזייזה עאמר
באי כוח הצדדים
:
אנחנו נכונים להסדר הבא:
הצדדים חלוקים ביניהם בשאלה
הבסיסית האם רכש בשעתו מורישם של המערערים את המקרקעין מצד ג'. נוכח המחלוקת בין
הצדדים שלא באה לפתרונה אחרי שנים של הליכים לרבות הליכי בוררות ובתי משפט, מוסכם
בזה כי המערערים ישלמו למשיבים סך של 280,000 ₪ נטו, (גם מס שבח יחול על המערערים
והיטל השבחה ככל שחל), וייחתם הסכם מכר בין הצדדים אשר ידווח כדין. למען הסר ספק
מדובר על השטח ברוטו
938 מטר
אשר יימכר בחלקים כחלק בלתי מסויים. מאחר שעל חלקו של לוטפי מוטל עיקול הרי
שהמערערים יהיו זכאים לשלם את הסכום המגיע ללוטפי ישירות לרשויות המס על מנת להסיר
את העיקול. התמורה תשולם בחלקים שווים לכל אחד משלושת המשיבים וכל אחד משלושת
המשיבים יפריש מהחלקים הרשומים על שמו שליש מהשטח.
התמורה תשולם לכל אחד בנפרד.
חיובי הצדדים הם ביחד ולחוד
בכפוף לנושא התמורה ולנושא השטח שיעשו כל אחד בנפרד.
100,000 ₪ ישולמו במעמד חתימת
החוזה. יתרת התמורה תשולם תוך 6 חודשים. מובהר בזה כי העברת הזכויות לא תתבצע
בכפוף ללא תשלום התמורה והמיסים כדין. הערות אזהרה תרשמנה אך יינתן יפוי כח בלתי
חוזר מצד המערערים לטובת ב"כ המשיבים המאפשר לו למחוק את הערות האזהרה אם לא תשלום
התמורה.
הסכם מפורט יערך על ידי באי כח
הצדדים ויחתם תוך 30 ימים.
המערערים מכירים בכך כי על פי
פסק הבורר שלא בוצע בשעתו זכאים המשיבים לזכות מעבר בשטחם. עם זאת, המשיבים נכונים
לכך שאם יקבע על ידי המודד אשר יתמנה בהליך פירוק השיתוף המתנהל בבית המשפט השלום
בנצרת (ת"א 3839-03-09) כי זכות הגישה הנ"ל אינה מעשית וכי קיימת זכות
גישה טובה יותר, סלולה, נוחה ומתאימה המאפשרת גישה למגרשי שלושת המשיבים, אזי
המשיבים יוותרו על זכות הגישה שהוקנתה להם בפסק הבורר בכפוף להסכמה.
המערערים מתחייבים לשתף פעולה עם
המשיבים בתביעת פירוק השיתוף כאמור לעיל.
לאחר מחשבה נוספת, אנו מבקשים
שהות של 14 יום להודיע אם אכן הגענו להסדר כאמור לעיל או להסדר אחר.
החלטה
הצדדים יודיעו לתיק בית המשפט אם הגיעו להסדר כפי שנכתב בפרוטוקול לעיל.
בהעדר הסכמה בין הצדדים התיק יועבר להרכב.
ניתנה היום, כ"ז בתמוז
התשע"ב (17.7.2012).
ש ו פ ט