פסק-דין3 עמודיםנכלל בחיפוש

ע"א 1942/11 ירחמיאל אפלבוים נ. סיזר בן ג'ובראיל מנסור סלומון

ניתן ביום

בקצרה

מקרקעין · תקנת השוק ותשלום מלוא התמורה ברכישת מקרקעיןערעורים על פסק דינו של בית המשפט המחוזי

לא ידוע אם התקציר מבוסס על המסמך המלא. לפני שמסתמכים עליו, קראו את המקור.

בית המשפט העליון דחה את הערעורים על פסק דינו של בית המשפט המחוזי. נקבע כי מאחר שהרוכש לא שילם את מלוא התמורה, לא מתמלא תנאי בסיסי לתקנת השוק הנטענת, ולכן אין צורך להכריע בשאלת השיהוי. המערער חויב בשכר טרחה של 15,000 ש"ח לכל משיב.

העובדות

הרוכש לא שילם את מלוא התמורה. המערערים ערערו על פסק דינו של בית המשפט המחוזי, והעליון קיבל את התוצאה אליה הגיע בית המשפט קמא.

השאלות המשפטיות

  1. 1.האם מתמלאים התנאים הבסיסיים לתקנת השוק הנטענת כאשר מלוא התמורה לא שולמה על ידי הרוכש?

הלכות

  1. 1

    כאשר מלוא התמורה לא שולמה על ידי הרוכש, לא מתמלא אחד התנאים הבסיסיים לתקנת השוק, ולכן אין צורך להכריע בשאלת השיהוי.

    ״גם אם עולה שאלה עובדתית מסוימת בכל הנוגע לשיהוי, הרי ברור כי מלוא התמורה לא״
    לציטוט במסמך ←

מילות מפתח

  • תקנת השוק
  • מלוא התמורה
  • שיהוי
  • רוכש
  • ערעור

התקציר, ההלכות והסיווג נוצרו אוטומטית. לכל הלכה מצורף ציטוט מהמסמך. יש לבדוק את הדברים מול המקור באתר בית המשפט, שהוא הנוסח המחייב.

הטקסט המלא

פרטי ההליך

בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט

לערעורים אזרחיים

ע"א

1942/11

ע"א

1988/11

לפני:

כבוד הנשיא א' גרוניס

כבוד השופט ח' מלצר

כבוד השופט נ' סולברג

המערער בע"א 1942/11:

המערער בע"א 1988/11:

ירחמיאל אפלבוים

שמעון הכהן

נ ג ד

המשיבים בע"א 1942/11:

1. סיזר בן ג'ובראיל מנסור סלומון

2. סיזר בן אנריקה חאביר מנסור

3. אנריקי בן אנריקי חביר מנסור

4. כרמלה הדבהדי מנסור

5. לואיס בן ויקטור ג'ובראיל מנסור

6. מריה בת ויקטור ג'ובראיל מנסור

7. ריקרדו

בן

ויקטור ג'ובראיל מנסור

8. רוברטו בן ויקטור ג'ובראיל מנסור

9. אוגוסטו בן חנא סעיד סאלם רביע

10. אלברטו בן חנא סעיד סאלם רביע

11. אנריקי בן חנא סעיד סאלם רביע

12. רוזה בן חנא סעיד

סאלם רביע

13. בלנקה בת גלרמו חנא סעיד רביע סלומון

14. מריה

בת

גלרמו חנא סעיד סאלם רביע סלומון

15. שמעון הכהן

16. יוסף חכמי

17. עו"ד אמיר אלעד

המשיבים בע"א 1988/11:

1. סיזר בן ג'ובראיל מנסור סלומון

2. סיזר בן אנריקה חאביר מנסור

3. אנריקי בן אנריקי חביר מנסור

4. כרמלה הדבהדי מנסור

5. לואיס בן ויקטור ג'ובראיל מנסור

6. מריה בת ויקטור ג'ובראיל מנסור

7. ריקרדו

בן

ויקטור ג'ובראיל מנסור

8. רוברטו בן ויקטור ג'ובראיל מנסור

9. אוגוסטו בן חנא סעיד סאלם רביע

10. אלברטו בן חנא סעיד סאלם רביע

11. אנריקי בן חנא סעיד סאלם רביע

12. רוזה בן חנא סעיד

סאלם רביע

13. בלנקה בת גלרמו חנא סעיד רביע סלומון

14. מריה

בת

גלרמו חנא סעיד סאלם רביע סלומון

15. ירחמיאל אפלבוים

16. יוסף חכמי

17. עו"ד אמיר אלעד

18. המינהל האזרחי לאזור יהודה ושומרון

ערעורים על פסק דינו של בית המשפט המחוזי ירושלים מיום 26.01.2011 בתיק ה"פ

7410/08 שניתן על ידי כבוד

השופטת

ג' כנפי-שטייניץ

תאריך הישיבה:

כ"ו בשבט התשע"ג

(06.02.2013)

בשם המערער בע"א 1942/11

(המשיב 15 בע"א 1988/11):

בשם המערער בע"א 1988/11

(המשיב 15 בע"א 1942/11):

בשם המשיבים 14-1 בע"א 1942/11 ובע"א

1988/11:

בשם המשיב 17 בע"א 1942/11 ובע"א 1988/11:

בשם המשיב 18

בע"א 1988/11:

עו"ד ירון רבינוביץ; עו"ד עודד ברדוגו

עו"ד אורי שטנדל; עו"ד נוריאל דור

עו"ד ויקטור זכאכ; עו"ד אתי רוטלוי

בעצמו

עו"ד דינה דומיניץ

פסק-דין

לאחר שעיינו בחומר שבכתב ושמענו טיעונים בעל-פה, הגענו לכלל מסקנה שצדק בית המשפט המחוזי בפסק-דינו. גם אם עולה שאלה עובדתית מסוימת בכל הנוגע לשיהוי, הרי ברור כי מלוא התמורה לא שולמה על ידי הרוכש. משכך, לא מתמלא אחד התנאים הבסיסיים לעניין "תקנת השוק" הנטענת. על כן, התוצאה אליה הגיע בית משפט קמא מקובלת עלינו, ולפיכך דין הערעורים להידחות וכך מוחלט.

המערער בכל אחד משני הערעורים יישא בשכר טרחה בסכום של 15,000 ש"ח לטובת המשיבים 14-1.

ניתן היום, כ"ו בשבט התשע"ג (06.02.2013), בנוכחות

באי כוח בעלי הדין.

ה נ ש י א

ש ו פ ט

ש ו פ ט

המסמך מוצג כפי שבית המשפט פרסם אותו; אין באמור ייעוץ משפטי. בקשת הסרה · דיווח על טעות

ציטוטים

מצטט (1 תיקים)

הלכות

  1. 1כאשר מלוא התמורה לא שולמה על ידי הרוכש, לא מתמלא אחד התנאים הבסיסיים לתקנת השוק, ולכן אין צורך להכריע בשאלת השיהוי.