ע"א 2234/11 עבד אלעזים יונס גיטאן ואח' נ. עמאד (זא אלנון) מחמד יונס גיטא

1.

בהמלצתנו משכו הצדדים את ערעוריהם, כך שפסק הדין של בית משפט קמא יוותר על כנו, קרי, 3/4 מהנכס ירשמו על שם המערערים בע"א 2234/11 ו-1/4 מהנכס ירשם על שם המשיבים בערעור הנ"ל (שהם המערערים בע"א 2235/11, קרי, יורשי המנוח מחמד יונס גיטאן ז"ל).

2.

למען הסר ספק, המערערים בע"א 2234/11 חוזרים ומאשררים כי הם מקבלים עליהם את עולו של פסק דין הפינוי בת"א (שלום ירושלים) 12237/87 ומכירים בזכותם של יורשי מחמד ל-1/4 מהנכס על כל המשתמע מכך.

3.

בהתאם לפסק דין זה יתוקן לאלתר לוח התביעות וכן הרישום בלשכת רישום המקרקעין, קרי, ירשם 1/4 לזכות כל אחד מהאחים (או יורשי האחים) בני החג' יונס גיטאן.

4.

על אף האמור לעיל, הסכימו הצדדים כי שלושת האחים (או יורשיהם) ירכשו את הבעלות ב-1/4 הנכס (קרי, דירה המהווה רבע נכס) בסכום שייקבע על פי הערכת שמאי מוסכם, ובהעדר הסכמה על זהות השמאי ימנה את השמאי ראש לשכת עורכי הדין במחוז ירושלים. התשלום לשמאי ישולם בחלקים שווים.

תוך 30 יום מקבלת הערכת השמאי, אשר מעמדו יהא כשל שמאי מכריע, התשלום ישולם באמצעות משרד באי כוח יורשי מחמד, משרד עורכי הדין האלה חמדאן, ב"כ העדכני.

לא שולם הסכום במועדו ובשלמותו (איחור של עד 7 ימים לא יהווה הפרה יסודית), יבוצע פינוי בפועל של 1/4 הנכס, קרי הדירה בקומת הקרקע.

כל צד ישא בחלקו במיסים שיחולו, אם יחולו, בגין העברת הזכויות כאמור לעיל.

יורשי מחמד יפקידו יפוי כוח בלתי חוזר בידי ב"כ לצורך העברת הזכויות, שימסר לב"כ המערערים בע"א 2234/11 כנגד התשלום.

5.

אין צו להוצאות.