בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים
ע"א
2633/13
לפני:
כבוד השופטת א' חיות
כבוד השופט צ' זילברטל
כבוד השופטת ד' ברק-ארז
המערערות והמשיבות שכנגד:
1.סנפיר השקעות בע"מ
2.קרן אור משכנות כרמל בע"מ
נ
ג
ד
המשיבים והמערערים שכנגד:
1.מדינת ישראל משרד הבינוי והשיכון
2. הימנותא בע"מ
ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה מיום 21.02.2013 בת.א. 722/04 שניתן על ידי כבוד השופט י' עמית
תאריך הישיבה:
י"ד בטבת התשע"ה
(5.1.2015)
בשם המערערים:
עו"ד משה ליפשיץ
בשם המשיבים:
עו"ד לימור פלד
פסק-דין
הצדדים הסמיכו אותנו ליתן פסק דין בערעור על דרך הפשרה לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984 ולפיו לסכום הפיצוי שפסק בית המשפט המחוזי לטובת המערערות (והמשיבות שכנגד) יתווסף סכום הנע בין 2.5 מיליון ש"ח ל-4.5 מיליון ש"ח. עוד הוסכם כי נכריע בבקשת המערערות להוסיף לסכום הפיצוי מע"מ, ככל שזה אכן יידרש מרשויות המס.
1.
לאחר שנתנו דעתנו לטענות הצדדים בכתב ובעל-פה אנו קובעים כי לסכום הפיצוי שנפסק על-ידי בית המשפט המחוזי יתווסף סך של 3,100,000 ש"ח (ערך ליום 31.12.2009), ובתוספת הפרשי הצמדה וריבית כחוק מאותו מועד ועד יום התשלום בפועל. התשלום יבוצע על-ידי המשיב 1 (משרד השיכון) עד ליום 1.4.2015. ככל שהמערערות תחויבנה בתשלום מע"מ בגין הפיצוי שנפסק להן בפרשה זו, יישא המשיב 1 גם בתשלום המס.
כל יתר רכיבי פסק דינו של בית המשפט המחוזי יעמדו בעינם.
2.
אשר לבקשתו של משרד השיכון מיום 15.2.2015 כי נורה שהתשלום יועבר למערערות רק לאחר העברת החזקה במקרקעין הידועים כגוש 10870, חלקה חדשה 109 (לשעבר חלקה 78), מגרשים 3 ו-4 ברח' ליאון בלום בחיפה (להלן: המקרקעין ) כשהם פנויים מכל אדם או חפץ לידי משרד השיכון. בית המשפט המחוזי קבע בהקשר זה כי "המקרקעין רשומים כיום על שם הימנותא, אך למען הסר ספק אני מורה כי יושבו לבעלותה של המדינה, כשהם נקיים מכל אזהרה ושעבוד החלים עליהם, ככל שישנם". קביעה זו שבפסק הדין שרירה וקיימת אך התשלום שנפסק על-פיו למערערות לא הותנה בכך והוא הדין לגבי תוספת הפיצוי שקבענו אנו. עם זאת, אנו מורים כי ככל שהמערערות או מי מטעמן מחזיקים במקרקעין או בכל חלק מהם עליהם לפנותם ללא דיחוי ולא יאוחר מיום 30.4.2015.
אין צו להוצאות בערעור.
ניתן היום, כ"ז בשבט התשע"ה (16.2.2015).
ש ו פ ט ת
ש ו פ ט
ש ו פ ט ת