החלטה2 עמודיםנכלל בחיפוש

ע"א 4013/13 יעקב אליעזר רונן ואח' נ. הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה פתח ת

ניתן ביום

בקצרה

תכנון ובנייה · היטל השבחה והפקעת שטחיםהחלטה על מינוי מומחה בערעור במסגרת הליך היטל השבחה

לא ידוע אם התקציר מבוסס על המסמך המלא. לפני שמסתמכים עליו, קראו את המקור.

בית המשפט החליט למנות את השמאי שמואל רוזנברג כמומחה בתיק, לאחר שהצדדים קיבלו את המלצת בית המשפט. המומחה נדרש להשיב על השאלה האם שומת ההשבחה המכרעת מיום 9.10.2013 לקחה בחשבון שטחים שיועדו להפקעה, והאם המערערים פוצו בגינם על ידי העלאת שווי יתרת החלקה. חוות הדעת תוגש בתוך 60 ימים, ולאחריה יוחלט על המשך הטיפול בערעור.

העובדות

במסגרת ערעור בעניין היטל השבחה קיבלו הצדדים המלצה למנות שמאי מכריע שכבר שימש בין הצדדים כמומחה לעניין היטל ההשבחה. נקבע כי המומחה ישיב על שאלה הנוגעת לשומת ההשבחה המכרעת ולשטחים שיועדו להפקעה בחלקה 215 בגוש 6355. הוצאות המומחה יחולו על הצדדים בחלקים שווים.

השאלות המשפטיות

  1. 1.האם בשומת ההשבחה המכרעת נלקחו בחשבון השטחים שיועדו להפקעה בחלקה 215 בגוש 6355?
  2. 2.האם לשיטת המערערים פוצו באופן מלא בגין השטחים המופקעים על דרך של העלאת שווי יתרת החלקה, ובאיזה אופן?

מילות מפתח

  • היטל השבחה
  • שומת השבחה מכרעת
  • הפקעה
  • שמאי מכריע
  • יתרת החלקה
  • חלקה 215 בגוש 6355

התקציר, ההלכות והסיווג נוצרו אוטומטית. לכל הלכה מצורף ציטוט מהמסמך. יש לבדוק את הדברים מול המקור באתר בית המשפט, שהוא הנוסח המחייב.

הטקסט המלא

פרטי ההליך

בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט

לערעורים אזרחיים

ע"א

4013/13

לפני:

כבוד השופטת א' חיות

כבוד השופטת ד' ברק-ארז

כבוד השופטת ע' ברון

המערערים:

יעקב אליעזר רונן ואח'

נ ג ד

המשיבות:

1. הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה פתח תקוה

2. עירית פ"ת

ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי מרכז-לוד מיום 30.04.2013 בה"פ

59134-12-12 שניתן על ידי כב' השופט א' ש'

שילה

תאריך הישיבה:

י"ג בניסן התשע"ה

(02.04.2015)

בשם המערער:

עו"ד משה י' קמר

בשם המשיבות:

עו"ד מיכל אגסי; עו"ד יעקב ברכה

החלטה

בשלב זה קיבלו הצדדים את המלצתנו ולפיה ימונה השמאי שמואל רוזנברג אשר שימש גם שמאי מכריע בין הצדדים לעניין היטל ההשבחה, כמומחה בתיק זה על מנת שישיב על השאלה הבאה: האם במסגרת שומת ההשבחה המכרעת מיום 9.10.2013 שהוציא, נלקחו על ידו בחשבון השטחים שיועדו להפקעה בחלקה 215 בגוש 6355 והאם לשיטתו המערערים פוצו כבר באופן מלא בגין שטחים אלה על דרך של העלאת שווי יתרת החלקה ובאיזה אופן?

בשלב זה יישאו הצדדים בחלקים שווים בהוצאות המומחה והוא מתבקש ליתן את חוות-דעתו בשאלה שהוצגה בתוך 60 ימים. עם קבלת חוות הדעת נחליט על המשך הטיפול בערעור. ויודגש – עו"ד אגסי תעביר למומחה העתק החלטה זו בצירוף חוות-דעתו בעניין היטל ההשבחה. העתק המכתב יועבר לעו"ד קמר. פרט לכך לא יפנו ולא יטענו הצדדים דבר נוסף בפני המומחה.

ניתנה היום, י"ג בניסן התשע"ה (2.4.2015).

ש ו פ ט ת

ש ו פ ט ת

ש ו פ ט ת

המסמך מוצג כפי שבית המשפט פרסם אותו; אין באמור ייעוץ משפטי. בקשת הסרה · דיווח על טעות