ע"א 5452/08 חסן עלי אבו סמארה נ. אברהים נאיף סגייר

1.

המשיבים לא התייצבו לדיון היום אף שפרקליטם זומן. לא זו אף זו, המשיבים הגישו באמצעות פרקליטם לפני יומיים בקשת דחייה. הבקשה נדחתה ביום הגשתה. ונוסיף על זאת שהמשיבים כלל לא הגישו סיכומים בכתב. בנסיבות אלה החלטנו לדון בהיעדר המשיבים.

2.

לאחר עיון בנימוקי הערעור ובסיכומי המערער אנו סבורים כי נפלה שגגה בפסק דינו של בית המשפט המחוזי. נראה לנו כי האדם ממנו רכש המערער את זכויותיו בנכס, פואד חניפס, היה זכאי לממש את המשכון, אשר קדם בזמן לעסקת המכר שהמשיבים היו צד לה. בנסיבות אלה עדיפה זכותו של הקונה, הוא המערער, על זכויותיהם של המשיבים.

3.

אי לכך מתקבל הערעור, פסק דינו של בית המשפט המחוזי מבוטל ונקבע כי המערער יירשם כבעלים של מחצית הזכויות בחלקה 35 בגוש 10314. המשיבים ישאו בשכר טרחת עורך דין בסך 10,000 ש"ח.