ע"א 5466/04 יחיאל דמתי נ. מינהל מקרקעי ישראל

1.בתיק זה נקבע ערבון להפקדה בסך 45,000 ₪. זוהי בקשה להקטנת סכום העירבון ולחילופין למתן ערובה אחרת.

2.אשר לבקשה להקטנת סכום העירבון: טוען המבקש כי אשתו אינה עובדת והוא עובד שכיר המפרנס משפחה בת חמש נפשות (חייל ושני ילדים קטינים) ממשכורת חודשית ממוצעת בסך 5,100 ₪. כמו כן לטענתו ישנן הוצאות נוספות כך שמשכורתו מספיקה בקושי לכיסוי הוצאותיו השוטפות ועל כן אין ביכולתו לגייס את סכום העירבון ולא יוכל לקבל ערבות בנקאית בגובה סכום העירבון. משיב 1 מתנגד לבקשה ואולם בהתחשב בגובה העירבון שנקבע אינו מתנגד להפחתה מסוימת ולא משמעותית מהעירבון שעל המבקש להפקיד, משיבים 2, 3 ו6 מתנגדים לכל הפחתה שהיא בסכום העירבון, משיב 4 משאיר את ההחלטה לשיקול דעת בית המשפט ומשיב 5 טרם הגיב. לאחר עיון בבקשה ובתגובות המשיבים שוכנעתי, כי מן האמור בבקשה, אין די כדי לבסס את הבקשה שבפני. המבקש אינו מפרט מהו רכושו, מהם חסכונותיו, ואת הבסיס ליכולתו לשלם עבור ייצוגו בהליך זה. המבקש אף לא צירף דפי חשבונות בנק בכדי שאוכל לעמוד על מצבו הכלכלי. מכאן שדין בקשה זו - על פי האמור בה - להדחות. יחד עם זאת, שוכנעתי כי הערבון שנקבע מתיק זה היה על הצד הגבוה ולכן אני מפחית אותו לסך של 35,000 ₪.

3.באשר לבקשה למתן ערובה אחרת: המבקש מבקש להמיר את הערבון שנקבע לו בערבות של "ערבים טובים". הכלל הוא, כי על בעל דין המערער מוטלת החובה להפקיד בטוחה זמינה ויעילה להבטחת הוצאותיו של הצד שכנגד אם יידחה ערעורו. מכאן שישנו קושי בהמרת חיובו של בעל דין בהפקדת ערבון בערבות צד ג' - שמימושה אינו ודאי ומעצם טבעה טעונה בנקיטת הליכים נוספים (וראה: ע"א 6217/99 אהרון קורן ואח' נ' בנק לאומי לישראל בע"מ (לא פורסם), ע"א 2265/99 אמנון טל נ' א.א. יבואני תבואות ומספוא , (לא פורסם), רע"א 1243/98 אלפי נ' אלפי , (לא פורסם), ע"א 2021/94 ,2018/94 ,1989/94, 2044/94 ,2022/94, כונס הנכסים הרשמי נ' ארוין זוסמן ואח' , (לא פורסם)). המרה מעין זו אפשרית, יחד עם זאת, אם מוכחים חוסר יכולת כלכלית להפקיד את הערבון שנקבע וכן סיכויי ערעור טובים, שכן המרת הערבון לערבות אינה אלא הפחתה בערך הבטוחה של המשיב לעניין הוצאותיו בערעור. לאחר עיון בתגובתם של המשיבים החלטתי לדחות את הבקשה למתן ערובה אחרת בנסיבות המקרה שבפני, וזאת מהטעמים הבאים: ראשית, המבקש טרם שילם הוצאות נכבדות שנפסקו לחובתו בעבר. שנית, הערעור הנו רובו ככולו עובדתי, כך שעל פני הדברים, בנסיבות המקרה דנן, לא ניתן לקבוע כי סיכויו להתקבל טובים.

4.אני דוחה, אפוא, את הבקשה, למעט הפחתת הערבון כאמור. העירבון בסך 35,000 ₪ יופקד תוך שלושים יום, מיום המצאת החלטה זו (ימי הפגרה יבואו במניין), שאם לא כן ירשם הערעור לדחייה ללא התראה נוספת. אין צו להוצאות בבקשה זו.