פרטי ההליך
בבית המשפט העליון
בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים
ע"א
5760/07
בפני:
כבוד השופט א' גרוניס
כבוד השופטת מ' נאור
כבוד השופט ס' ג'ובראן
המערער:
מנהל מיסוי מקרקעין רחובות
נ ג ד
המשיבים:
1. שמשון זליג ושות' חברה קבלנית בע"מ
2. שמשון זליג
ערעור על פסק-דינה של ועדת הערר לפי
חוק מיסוי מקרקעין (שבח מכירה ורכישה), תשכ"ג-1963 בו"ע 1251/05 מיום
15.3.07 שניתן ע"י כב' השופט בדימוס זמיר עמוס, עו"ד דב שמואלביץ
ורו"ח אליהו מונד
תאריך הישיבה:
י"ב באלול התשס"ט
(1.9.09)
בשם המערער:
עו"ד קמיל עטילה
בשם המשיבים:
עו"ד זיו שרון
עו"ד מיכל סולומונוביץ
עו"ד חזי עידן
פסק-דין
דעתנו היא כי ועדת הערר שגתה בפסק דינה. זאת מאחר שהמשמעות הברורה של ההסכם מיום 7.5.00 היא שהמוכרת דשם מכרה לקונה, היא המשיבה 1, את כל הזכויות בקרקע. העובדה שמדובר במכירה של כל הזכויות עולה מהוראות שונות בהסכם, ובין היתר מן ההוראות הנוגעות לתמורה. הוראות אלה מאפשרות התאמה של התמורה על פי השטח שייבנה. מכאן שבידי המוכרת לא נותר חלק כלשהו שניתן היה למוכרו. במלים אחרות, שעה שנעשה ההסכם בין המוכרת לבין המשיב 2 כבר לא הייתה בידיה של המוכרת זכות כלשהי שניתן למוכרה.
אשר על כן, הערעור מתקבל, פסק דינה של ועדת הערר מבוטל והערר נדחה. המשיבים ישאו בשכר טרחת עורך דין בשתי הערכאות בסכום של 40,000 ש"ח.
ניתן היום, י"ב באלול התשס"ט (1.9.09).
ש ו פ ט
ש ו פ ט ת
ש ו פ ט