ע"א 6177/02 דוד יצחקי נ. מורד סוחייק

המבקש הגיש בבית-המשפט המחוזי בבאר-שבע תובענה בדרך המרצת פתיחה למתן סעד הצהרתי, לפיו המבקש והמשיב הם בעלי זכויות שוות במקרקעין מסוימים הרשומים על-שם המשיב.

במהלך בירור התובענה הוצא צו מניעה זמני לפיו נאסר על המשיב לבצע כל דיספוזיציה ב18- יחידות דיור הנבנות כעת על המקרקעין במסגרת עסקת קומבינציה שערך המשיב עם יזם.

לבסוף דחה בית-המשפט המחוזי את התובענה, בנמקו כי המבקש לא הוכיח כי מחצית הזכויות במקרקעין שייכות לו.

המבקש הגיש ערעור לבית-משפט זה על פסק-דינו של בית-המשפט המחוזי וכן בקשה להותיר את צו המניעה הזמני על-כנו עד למתן פסק-דין בערעור. המבקש טען, כי אם לא יינתן צו מניעה זמני, יפעל המשיב לביצוע עסקאות ביחידות הדיור ומן המבקש תימנע האפשרות ליהנות מחלקו במקרקעין. עוד טען המבקש, כי סיכויי זכייתו בערעור גבוהים, וכי אם לא יינתן צו מניעה זמני יהיה קושי רב בהחזרת המצב לקדמתו.

יש לדחות את טענות המבקש.

כאמור, קבע בית-המשפט המחוזי, כי המבקש לא הוכיח כי מחצית הזכויות במקרקעין שייכות לו. כן, הגם שמדובר בנכס מקרקעין, הרי שהמבקש אינו מתגורר בו. לפיכך, לא יגרם למבקש נזק בלתי-הפיך, באם ימכרו הדירות והמבקש יזכה בערעור, שכן אז יוכל המבקש לתבוע פיצוי כספי עבור זכויותיו במקרקעין.

אשר-על-כן, הבקשה נדחית.