ע"א 6696/10 יהואש עצמון נ. בנק הפועלים בע"מ

ההליך שבכותרת הוא ערעור על פסק-דין של בית המשפט המחוזי בבאר-שבע שבו נדחתה התביעה שהגישו המערערים למתן פסק-דין הצהרתי בנוגע לשטר משכנתא שעליו חתמו (אך נתקבלה עמדתם בעניין זכאותם לסידור חלוף).

לאחר שבחנתי את טענות הצדדים מצאתי לנכון להיעתר לבקשה באופן חלקי. על בסיס החומר שלפניי מוכן אני להניח כי מצבם הכלכלי של המערערים אינו מן המשופרים. עם זאת, המשיב מציין בצדק כי המערערים אינם מצביעים כנדרש על ניסיונות לגייס את סכום העירבון מהסביבה הקרובה, ואף לא הגישו כל מסמך לעניין זה (ראו בש"א 9998/09 ונדר נ' בנק דיסקונט למשכנתאות בע"מ (טרם פורסם, 17.12.2009)). חסר זה בולט על רקע טענתם של המערערים-עצמם כי סכום האגרה גויס מחברים וממכרים. זאת ועוד, למקרא פסק-דינו של בית המשפט המחוזי – המבוסס על בחינת הראיות והעדויות שבאו לפניו – נראה כי המשֹוכה העומדת לפני המערערים גבוהה למדי, ובנסיבות אלה, סיכויי הערעור לכאורה אינם נראים גבוהים במידה המצדיקה פטור מלא מעירבון.

עם זאת, בשים לב לטענות באשר למצב הכלכלי, למהות ההליך ולמעמדם היחסי של הצדדים, יש מקום להפחתת סכום העירבון ולהעמדתו על סך של 5,000 ₪. סכום זה יופקד תוך 21 ימים מעת המצאת החלטה זו, שאם לא כן יירשם ההליך לדחייה ללא הודעה נוספת.