פסק-דין2 עמודיםנכלל בחיפוש

ע"א 8124/17 מאיר שרבט נ. יצחק דהן

ניתן ביום

בקצרה

מקרקעין · השבחה ושכר דירהערעור על פסק דין בבית המשפט העליון

לא ידוע אם התקציר מבוסס על המסמך המלא. לפני שמסתמכים עליו, קראו את המקור.

בית המשפט העליון לא מצא מקום להתערבות למעט בנושא שכר הדירה ומועד תחילת הפרשי ההצמדה והריבית. מתוך ההשבחה שנקבעה יופחת שכר הדירה ששולם, ויתרת הסכום תישא הפרשי הצמדה וריבית מיום 15.11.2012. לא נפסקו הוצאות.

העובדות

המערער זכאי להשבחה של מקרקעין לפי קביעת שמאי. הוגשו ערעורים על פסק דין קודם מיום 14.11.2017, ונקבע קיזוז של שכר דירה ששולם.

השאלות המשפטיות

  1. 1.מהו הסכום שיש להשיב בגין ההשבחה לאחר קיזוז שכר הדירה?
  2. 2.ממועד מה יתווספו הפרשי הצמדה וריבית ליתרת ההשבחה?

הלכות

  1. 1

    מתוך סכום ההשבחה שקבע השמאי יופחת שכר הדירה ששולמו ויתרת הסכום נושאת הפרשי הצמדה וריבית מהמועד שנקבע

    ״למעט לעניין נושא שכר הדירה והמועד שהחל ממנו יתווספו הפרשי הצמדה וריבית כדין ליתרת ההשבחה״
    לציטוט במסמך ←

מילות מפתח

  • השבחה
  • שכר דירה
  • הפרשי הצמדה וריבית
  • שמאי
  • קיזוז

התקציר, ההלכות והסיווג נוצרו אוטומטית. לכל הלכה מצורף ציטוט מהמסמך. יש לבדוק את הדברים מול המקור באתר בית המשפט, שהוא הנוסח המחייב.

הטקסט המלא

פרטי ההליך

בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט

לערעורים אזרחיים

ע"א

8124/17

ע"א

10160/17

לפני:

כבוד השופט נ' סולברג

כבוד השופטת ע' ברון

כבוד השופט ע' גרוסקופף

המערער בע"א 8124/17 ובע"א

10160/17:

מאיר שרבט

נ ג ד

המשיבים בע"א 8124/17 ובע"א

10160/17:

1. יצחק דהן

2. עו"ד אושיק פינגרהוט

3. עו"ד רונן בצלאל

4. כונס הנכסים הרשמי

ערעורים על פסקי

הדין של בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו מיום 22.8.2017 ומיום 14.11.2017

בפש"ר 1484-08

שניתנו על ידי כבוד

השופט א' אורנשטיין - נשיא

תאריך הישיבה:

ט' באדר א' התשע"ט

(14.2.2019)

בשם המערער בע"א 8124/17

ובע"א 10160/17:

עו"ד שי צוקרמן

בשם המשיבים 1-3 בע"א 8124/17

ובע"א 10160/17:

עו"ד רונן בצלאל

בשם המשיב 4 בע"א 8124/17

ובע"א 10160/17:

עו"ד מזל מרו

נושה:

ישראל ברלינר

פסק-דין

לאחר שעיינו בכתובים והוספנו ושמענו את טיעוני ב"כ הצדדים בעל-פה, לא ראינו מקום להתערבותנו, למעט לעניין נושא שכר הדירה והמועד שהחל ממנו יתווספו הפרשי הצמדה וריבית כדין ליתרת ההשבחה (לאחר קיזוז שכר הדירה). ומשמע – שמתוך סך של 500,000 ₪ השבחה שקבע השמאי, יופחת סך של 203,000 ₪ (228,000 ₪ שקבע השמאי בניכוי 25,000 ₪ ששולמו). יתרת הסכום נושאת הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום 15.11.2012. בהתאם יחזירו משיבים 2 ו-3 לידי המערער כספים מתוך אלה ששולמו להם זה מכבר על-פי פסק הדין מיום 14.11.2017.

אין צו להוצאות בערכאתנו.

ניתן

היום, ט' באדר א' התשע"ט (14.2.2019).

ש ו פ ט

ש ו פ ט ת

ש ו פ ט

המסמך מוצג כפי שבית המשפט פרסם אותו; אין באמור ייעוץ משפטי. בקשת הסרה · דיווח על טעות

ציטוטים

מצטט (1 תיקים)

מצוטט על ידי (1 מסמכים)

  • ע"א 10160/17מאיר שרבט נ. יצחק דהןהחלטה

הלכות

  1. 1מתוך סכום ההשבחה שקבע השמאי יופחת שכר הדירה ששולמו ויתרת הסכום נושאת הפרשי הצמדה וריבית מהמועד שנקבע