פרטי ההליך
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט
לערעורים אזרחיים
ע"א
9152/08
בפני:
כבוד השופט א' גרוניס
כבוד השופט
י' דנציגר
כבוד השופט נ' הנדל
המערער:
מנהל מיסוי מקרקעין חדרה
נ ג ד
המשיבות:
1. שרה ליאור
2. סופי לנדאו
ערעור על פסק דינו של בית המשפט
המחוזי בחיפה מיום 18.9.08 ב-ו"ע 9032/08 שניתן על ידי כבוד הנשיא (בדימוס)
מ' סלוצקי; מר ג' יחזקאלי-גולן; מר א' שניאור
תאריך הישיבה:
כ"א באייר התש"ע
(5.5.2010)
בשם המערער:
עו"ד עמנואל לינדר
בשם המשיבה 1:
עו"ד הדסה מרום
בשם המשיבה 2:
עו"ד אייל טל
פסק-דין
בפסק דינה של ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963, היא החילה מבחן סובייקטיבי לעניין השאלה האם התמורה ששולמה עבור דירת מגורים הושפעה מזכויות בנייה נוספות (לפי סעיף 49ז לחוק). הוועדה שגתה, שכן המבחן הנכון הינו מבחן אובייקטיבי. אף בא כוחה של המשיבה 2, האמורה לשאת במס השבח מאחר שמדובר בעסקת "נטו", הסכים כי יש להחיל את המבחן האובייקטיבי. הפרקליט המלומד טען עם זאת, כי חרף השגגה באשר למבחן החל, יש להותיר את פסק דינה של הוועדה על כנו.
אנו סבורים כי בשל הטעות שנפלה בפסק הדין אין מנוס מלבטלו ולהחזיר את הדיון לוועדה הנכבדה על מנת שתבחן את העניין שבפניה פעם נוספת ותיתן פסק דין חדש.
אשר על כן, הערעור מתקבל ופסק דינה של ועדת הערר מבוטל. העניין יחזור לוועדה לשם מתן פסק דין חדש, לאחר שתינתן זכות טיעון לבעלי הדין. אין צו להוצאות.
ניתן היום, כ"א באייר התש"ע (5.5.2010).
ש ו פ ט
ש ו פ ט
ש ו פ ט