עע"מ 7759/06 עליזה יאסו נ. ועדת הערר לתכנון ובניה - משרד הפנים מחוז תל אב

לפני בקשה להפחתת ערבון ולמתן ארכה להפקדתו. הערבון הועמד על סך של 25,000 ₪.

1.

ההליך נסוב על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב - יפו אשר דחה את עתירת המערערים לבטל את החלטתה של וועדת הערר המחוזית לתכנון ובניה לדחות על הסף ערר שהוגש על ידם בנוגע לתכנית איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמה בחלקה 66 בשכונת התקווה בתל אביב. לטענת המערערים, ראוי להפחית את סכום הערבון שנקבע שכן המשיבות הן רשויות המדינה וגופי שלטון עירוניים וארציים וכן המערערים נאבקים על זכויות קנייניות אשר לפי הנטען, קופחו לפי תכנית איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת בעלים. המשיבה 1 מותירה את ההחלטות לשקול דעת בית המשפט למרות שלדעתה סיכויי הערעור נמוכים ביותר. המשיבות 2-3 מתנגדות לבקשה להפחתת ערבון.

2.

המערערים אינם טוענים כי מצבם הכלכלי אינו מאפשר להם לשאת בהפקדת הערבון ובהתאם לא הובאו לפני כל אסמכתאות המעידות

על דלות כלכלית. אכן, מעמדם היחסי של הצדדים עשוי לשמש שיקול להפחתת סכום הערבון, אולם זאת רק כאשר הבקשה מבוססת גם על טענה לדלות כלכלית, וכאמור, לא זה המצב במקרה דנן. בנסיבות אחרות, אין טעם טוב

לקפח את בעל הדין שכנגד, גם אם הוא חלק מרשויות המדינה או גוף שלטוני, באופן שסכום הערבון יופחת רק בשל מעמדו זה. גופים אלה, כמו כל משיב אחר, זכאים לכך שיוזם ההליך יפקיד ערבון בסכום המקובל בסוג הליך הרלבנטי. כמו כן, מבלי להביע עמדה לגופו של עניין לגבי טענת המבקשים לפיה זכויותיהם קופחו בשל התכנית לאיחוד וחלוקה מחדש, אין טענה זו רלבנטית לבקשה שלפני. במצב דברים זה, אין מקום להיעתר לבקשה, וזאת ללא צורך לאמוד את סיכויי ההליך.

התוצאה היא, שהבקשה נדחית. המערערים יפקידו ערבון בסכום שנקבע תוך 21 יום מעת המצאת החלטה זו, ולא – ירשם הערעור לדחייה ללא צורך במתן הודעה נוספת.