רע"א 231/05 אבנר (לחמיש) חלמיש נ. אורי חלמיש

בפני בקשה לפטור מחובת הפקדת עירבון שנקבע על סך של 15,000 ₪. לאחר עיון בחומר שבפני ובטענות הצדדים, נחה דעתי כי דין הבקשה להדחות. הבקשה שבפני מבוססת על שני אדנים: קיומו של מצב כלכלי קשה וקיומה של חלופת ערבון. אשר למצב הכלכלי, הרי שלדברי המבקש מצבו הכלכלי קשה. הוא תומך בביתו ולאחרונה אושפז במצב רפואי קשה. יחד עם זאת, לא צורפו לבקשה מסמכים המעידים על חוסר יכולת כלכלית כפי הנטען. עולה מתגובת המשיב, כי המבקש נהנה מהכנסה חודשית מדמי שכירות העולה על 2400 דולר (ארה"ב) עקב השכרת הנכסים נשוא הסכסוך בין הצדדים, דבר שזכרו לא בא בבקשה שבפני. במצב דברים זה, לא שוכנעתי כי הונח הבסיס לפטור מערבון או הפחתתו בשל חוסר יכולת כלכלית. אשר לחלופת הערבון, הרי שאין חולק כי בית משפט השלום קבע סכום שישלם המשיב למבקש בגין פינוי הנכסים, ואין חולק עוד כי סכום זה יכלול לפחות פיצוי בסך 70,000 דולר (ארה"ב). אולם, שוכנעתי מעמדת המשיב לפיה סכום פיצוי זה לא יכול לשמש כחלופת ערבון היות וההסדר שנקבע עלי ידי בית משפט השלום הנו כי סכום זה ישולם אם יבוצע הפינוי על ידי המשיב וביוזמת המשיב. אולם, הפינוי אינו מבוצע מזה 7 שנים ואין בפי המבקש טענה כי קמה בעת הזו זכותו לקבל את הכספים. במובן זה, חלופת הערבון המוצעת מותנית באירוע חיצוני שכלל לא ברור כי יתרחש. בנסיבות אלו, אין סכום הפיצוי יכול לשמש כחלופת ערבון ראויה להליכים וההוצאות שעלולים להיגרם למשיב בבית משפט זה. אוסיף עוד, כי לא שוכנעתי כי סיכויי ההליך טובים הם, נוכח מהות ההחלטה נשוא העניין שהיא דיונית באופיה ונוכח ההסכמות השונות שהיו בין הצדדים וטענת המשיב לגבי מחדל המבקש עצמו בניהול ההליכים בבית המשפט קמא. סופו של דבר, הבקשה לפטור מערבון או החלפתו – נדחית. ערבון בסך 15,000 ₪ יופקד תוך 15 יום מעת ההמצאה שאם לא כן ידחה ההליך כולו ללא התראה נוספת.