רע"א 254/09 סופיה יופה נ. חב' שיכון ופיתוח לישראל בע"מ

לפניי בקשה לפטור מהפקדת עירבון בהליך שבכותרת.

1.

ההליך נסב על החלטתו של בית המשפט המחוזי בחיפה (כב' השופט מ' רניאל), שהורה על עיכוב ביצוע פסק דינו של בית המשפט המחוזי (כב' השופטת ר' חפרי-וינוגרדוב). בפסק הדין חויבו המשיבים לשלם למבקשים פיצוי בגין נזקים שנגרמו לבניין בו התגוררו ואשר שקע ונטה על צידו באופן שהפך אותו למסוכן למגורים. כנגד קבלת התשלום חויבו המבקשים להעביר את זכויותיהם בדירות, כולל מרכיב הקרקע, למשיבים. בקבלו את הבקשה לעיכוב ביצוע פסק הדין ציין כב' השופט רניאל כי המבקשים הם אנשים קשי יום, כמוכח הן מהפטור מאגרה שניתן להם, והן מדו"ח המחלקה לשירותים חברתיים שצורף לבקשה. על רקע זה נפסק כי הוכחו הנסיבות החריגות בהן יש להורות על עיכוב ביצוע פסק דין כספי, מה גם שפסק הדין אינו רק כספי אלא עוסק גם בהעברת מקרקעין. על ההחלטה לעכב את ביצוע פסק הדין הוגש, כאמור, ההליך שבכותרת, ועימו בקשה לפטור מהפקדת ערבון.

2.

בבקשה לפטור מערבון טוענים המבקשים כי אין זה ראוי לחייב אותם בהפקדת עירבון, כאשר לזכותם עומד פסק דין בעל שווי כספי של למעלה מ-5 מיליון ₪. המבקשים מציינים כי המשיבים אמנם הגישו ערעורים על פסק הדין וביצועו עוכב, אך לשיטתם אין ספק שהם זכאים לכאורה לסכומי כסף נכבדים ביותר. המבקשים מדגישים כי בית המשפט קמא החליט לעכב את פסק הדין מהטעם שמצבם הכלכלי של המבקשים אינו טוב. קביעה שיפוטית זו מחייבת לפטור אותם מהפקדת ערבון, שאם לא כן תחסם דרכם, מחמת מחסור כספי, מלהשיג על החלטה זו.

3.

משיבות 4-3 הודיעו כי הן משאירות לשיקול דעת בית המשפט את עניין הערבון, בהתחשב בעובדה כי מצבם הכלכלי של המבקשים כפי שתואר בבקשה. משיב 5 מתנגד לבקשה, בטענה כי לא הוכח חוסר יכולת כלכלית של המבקשים וכן סיכויי ההליך נמוכים. משיב 5 הותיר, עם זאת, את גובה הערבון לשיקול דעת בית המשפט. משיבות 1 ו-2 מתנגדות גם הן לבקשה, בטענה כי סיכויי הערעור נמוכים.

4.

לאחר שעיינתי בבקשה, בתגובות המשיבים ובחומר המצוי בתיק, הגעתי לכלל מסקנה כי דין הבקשה להתקבל. המבקשים הופטרו מתשלום אגרה בבית המשפט המחוזי. הדבר מהווה אינדיקציה משמעותית לכך שמצבם הכלכלי אינו איתן. לכך מתווספים הדברים האמורים בהחלטתו של כב' השופט רניאל, שדומה כי היוו שיקול מכריע בהחלטה להורות על עיכוב ביצוע פסק הדין. אשר לסיכויי ההליך, אין בידי לקבוע כי סיכויי ההליך קלושים במידה המצדיקה דחיית הבקשה. יש לזכור כי במקרה שלפניי מתחייבת בחינה "גמישה" של הבקשה לפטור מערבון, שכן להחלטת בית המשפט קמא יש נגיעה ישירה ליכולתם הכלכלית של המבקשים. ההגמשה מתחייבת על מנת להימנע מיצירת "מעגל קסמים" דיוני שיחסום, בשל העדר יכולת כלכלית, את הבירור של טענות המבקשים בנושא זה ממש. בהעדר יכולת כלכלית ומשאין בידי לשלול את סיכויי ההליך, באתי לכלל מסקנה כי יש לפטור את המבקשים מהפקדת ערבון, כמבוקש. הטיפול בהליך יימשך כסדרו.