רע"א 2765/06 גבריאל לוי נ. עמיגור בע''מ

1.לפני בקשה לפטור את המבקש מחובת הפקדת עירבון בהליך שבכותרת. הבקשה הוגשה במסגרת בקשת רשות ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בבאר שבע מיום 18.12.2005 ביושבו כערכאת ערעור. עניינו של ההליך בבחינת החלטת המשיבה כי המבקש יסלק ידו מדירה ציבורית אשר בבעלות המשיבה ובה התגוררו הוריו בשכירות, לאור חוק זכויות הדייר בדיור הציבורי, תשנ"ח-1998 (להלן: החוק). בבית משפט השלום נקבע, כי המבקש לא עמד בנטל ההוכחה המוטל עליו להוכיח כי התגורר בדירה הציבורית עם הוריו במשך שלוש שנים לפחות עובר לפטירתם, ולכן נשללה זכאותו להוות "דייר ממשיך" בדירה הציבורית על-פי החוק. המבקש ערער על קביעות אלו לביהמ"ש המחוזי. בית המשפט המחוזי לא מצא לנכון להתערב בקביעות העובדתיות ובשאלת המהימנות שהוכרעו על-ידי הערכאה הדיונית. הערעור נדחה ומכאן בקשת המבקש לקבלת רשות ערעור.

2.המבקש טוען שמצבו הכלכלי והרפואי בכי רע. לטענתו, ועל-פי דו"ח העובדת הסוציאלית ואישורים רפואיים, הוא נכה בשיעור של 60% וסובל ממחלות כרוניות קשות. הכנסתו היחידה היא קצבת הביטוח הלאומי בסך של 1450 ₪ בלבד, אשר אינה מאפשרת לו לממן את רכישת התרופות להן הוא זקוק ואת תשלום חובותיו. לאור כל זאת מוגשת הבקשה לפטור מחובת הפקדת העירבון בהליך שבכותרת.

3.המשיבה מתנגדת לבקשה. לטענתה לא עומד המבקש בתנאים המצדיקים מתן פטור כמבוקש. לעניין מצבו הכלכלי והרפואי של המבקש טוענת המשיבה, כי דו"ח העובדת הסוציאלית והאישורים הרפואיים שצרף המבקש לבקשתו אינם משקפים את מצבו הרפואי כיום, שכן הופקו בשנת 2004. לטענת המשיבה, הימנעותו של המבקש מלעבוד לפרנסתו, על אף שמצבו הרפואי מאפשר זאת בצורה מוגבלת לאור אישור שירות התעסוקה שצרף לבקשתו, אינה מצדיקה את סיכון הבטחת הוצאותיה. כמו כן טוענת המשיבה כי כן עלה ביד המבקש להפקיד ערובה בסך 3000 ₪ במסגרת ההליך שהתנהל בבית המשפט המחוזי. לעניין סיכויי ההליך טוענת המשיבה כי קלושים הם, לאחר שטענותיה התקבלו כממצא עובדתי על-ידי הערכאה הראשונה, והערעור על קביעה זו נדחה בערכאה השנייה, וזאת כאשר המבקש היה מיוצג בשתי הערכאות. לאור כל זאת טוענת המשיבה כי אין הצדקה למתן הפטור.

4.לאחר בחינת הבקשה וטענות הצדדים, נחה דעתי כי דין הבקשה להדחות. למרות שמצבו הכלכלי של המבקש אינו בטוב, הרי שסיכויי ההליך אינם טובים. מדובר ב"גלגולו השלישי" של ההליך. ערעור המבקש נדחה בבית המשפט המחוזי תוך קביעה, כי אין להתערב בקביעות בית משפט השלום לעניין הממצאים העובדתיים ושאלת מהימנות העדים, התומכות במסקנות המשפטיות שנקבעו. לפיכך, לא ניתן לקבוע כי מתן פטור מוצדק בנסיבות עניין זה. עם זאת, ובשים לב למהות העניין הנדון, כמו גם המצב הכלכלי, ככל שהוא עולה מן החומר נחה דעתי כי יש לקבוע בהליך זה ערבון בשיעור נמוך יחסית וזה יעמוד אפוא על 7,000 ₪. שיופקדו תוך 10 ימים מעת המצאת החלטתי זו. בהעדר הפקדה ידחה ההליך ללא התראה נוספת.