בית המשפט העליון
רע"א 3018/97
בפני: כבוד המשנה לנשיא ש' לוין
המ בקש : לוי יעקב
נגד
המשיב : נגר גבריאל
בקשת רשות ערעור על החלטת בית
המשפט המחוזי בחיפה מיום 9.4.97
בתיק המרצת פתיחה 1349/95 המ' 1770/96
שניתן על ידי כבוד השופט גרשון עודד
בשם המבקש: עו"ד ש. שמואלי
בשם המשיב: עו"ד דליה וילנקו
פסק דין
1.השופט המלומד החליט למחוק מתצהיר התשובה של המבקש את הסעיפים 5, 6 ו8-(א), ומכאן בקשת הרשות לערער שלפני. ככל שהבקשה מתייחסת לסעיף 8(א) לא ראיתי לתת למבקש רשות לערער. ככל שהבקשה מתייחסת לסעיפים 5 ו6- רואה אני בקשה זו כאילו ניתנה עליה רשות לערער והוגש ערעור על פי הרשות שניתנה.
2.המשיב הגיש תובענה על דרך של המרצת פתיחה נגד המבקש למתן פסק דין הצהרתי הקובע כי הסכם להעברת זכויות החכירה של המשיב בדירה ע"ש המבקש בוטל וכי המבקש מחזיק שלא כדין בדירה. בסעיף 5 לתצהיר התשובה שהוגש מטעם המבקש, נטען שבניגוד למחיר הנקוב בהסכם 80,000.- דולר בשקלים, סוכם בין בעלי הדין שהמחיר הוא 60,000.- דולר והמחיר הבלתי נכון נרשם לאור הצהרתו של המשיב כי ברשותו "כסף שחור" ש"הוא חייב להלבין" ובקשתו של המשיב שיירשם בהסכם מחיר בלתי נכון של הדירה. בסעיף 6 לתצהיר כתב המבקש, בין השאר, שברשותו סכום בשקלים השווה להשלמת המחיר עד ל- 60,000.- דולר אותו הוא מוכן לשלם בכפוף לרישום הזכויות בדירה על שמו.
3.השופט המלומד מחק את הסעיפים האמורים משום שסבר שעניינם אינו אלא המשא והמתן שלפני עריכת ההסכם, משום שמדובר בעדות בעל פה כנג מסמך, שאינה נכנסת לחריג התרמית, שיש להבחין בין מקרה שבו הסכום שנכתב במסמך נמוך מהסכום המוסכם לבין המקרה שהסכום האמור גבוה מהסכום המוסכם ומשום שגירסתו של המבקש לא נראתה לו הגיונית.
4.נראה לי שדין הערעור להתקבל; לענין זה די בכך שטענתו של המבקש היא בעיקרה טענה של אי חוקיות שתוצאותיה, אם תוכח, צריכות להיקבע אך לאחר שמיעת הראיות, ואין להצמיתה, בעודה באיבה אך על יסוד שיקולים בהגיון. גם הקביעה שמדובר בטענה שבעל פה כנגד מסמך אינה מדוייקת, אף בהיבטה הצר, משום שגם בהתעלם מטענת אי החוקיות יכול שהטענה תוכח בעדותו (או בחקירתו שכנגד) של המשיב.
הבקשה לרשות לערער לענין מחיקת סעיף 8(א) לבקשה נדחית. הערעור מתקבל לגבי מחיקת סעיפים 5 ו6- לתצהיר המבקש והחלטת בית המשפט לעניינם מתבטלת, לרבות החיוב בהוצאות.
ההוצאות (בשתי הערכאות) תהיינה לפי תוצאות ההליך העיקרי, ואני קובע אותן בסכום של 10,000.- ש"ח.
ניתן היום כא באב תשנ"ז (24.8.97).
המשנה לנשיא
העתק מתאים למקור
שמריהו
כהן - מזכיר ראשי
97030180.
B07