רע"א 6243/10 גבי אזולאי נ. עו'ד אלון וולך , הנאמן על נכסי החייבים פש''ר

1.

המבקשים, שהינם בני זוג, ביקשו כי יינתן צו כינוס לגבי נכסיהם וכי יוכרזו פושטי רגל וכך אכן הוחלט. במסגרת ההליכים קיבל בית המשפט המחוזי בחיפה (כבוד השופט מ' רניאל) ביום 1.8.2010 את בקשתו של הנאמן על נכסי המבקשים, הוא המשיב 1, והתיר לנאמן להתקשר בהסכם מכר לגבי דירה שהייתה בבעלות המבקשים. באותה החלטה דחה בית המשפט את טענתם של המבקשים כי קודם למכירת הדירה יש להבטיח להם סידור חלוף, בהתאם לסעיף 86א לפקודת פשיטת הרגל [נוסח חדש], התש"ם – 1980. בקשת רשות הערעור שבפניי מופנית נגד החלטה זו.

2.

בקשת רשות הערעור הוגשה ביום 25.8.2010. בהחלטה מיום המחרת, 26.8.2010, קבעתי כי הליכי המכר של הדירה יעוכבו עד להחלטה אחרת וכן נקבע כי על המשיבים להגיש תשובה לבקשת רשות הערעור. ביום 31.8.2010 הגיש הנאמן בקשה לביטול החלטתי מיום 26.8.2010, ככל שמדובר בהוראה לעכב את הליכי המכר של דירת המגורים. המבקשים נתבקשו להשיב לבקשה זו של הנאמן והם אכן השיבו ביום 6.9.2010. עוד קודם לכן, ביום 2.9.2010, הגישו המשיבים את תשובותיהם לבקשת רשות הערעור.

3.

דעתי היא כי דינה של בקשת רשות הערעור להידחות. בטרם אפרט את טעמיי לדחייתה של הבקשה אציין, כי בהחלטתו של בית המשפט המחוזי מיום 1.8.2010, אשר עליה מלינים המבקשים, לא נקבע כי אין הם זכאים לסידור חלוף עם מכירתה של דירת המגורים. מה שנקבע בהחלטה הוא שאין להבטיח סידור חלוף קודם למכירת הדירה. בהחלטה ניתן אף נימוק לקביעה והוא שהדירה לא שימשה למגוריהם של המבקשים. טעם זה נראה אכן טעם ראוי והגיוני. איני רואה לנכון להביע עמדה בשאלה מה הנפקות של אי מגורים בדירה על הזכות לסידור חלוף, לפי סעיף 86א לפקודה. יוער, כי בפני בית המשפט המחוזי תלויה בקשתם של המבקשים למתן הפטר. הבקשה תידון ביום 2.12.2010. יש להניח שבמסגרת הדיון הצפוי תבורר גם השאלה בדבר הזכאות הנטענת לסידור חלוף.

4.

מן החומר שהובא בפניי עולה כי לאחר החלטתו של בית משפט קמא מיום 1.8.2010 התקדמו הליכי המכר של הדירה לנקודה בה הפך המכר למה שמכונה "מעשה עשוי". כך, ביום 19.8.2010 השלים רוכש הדירה את תשלום מלוא התמורה. ביום 21.8.2010 הורה בית המשפט המחוזי לרשום את הזכויות בדירה על שמו של הרוכש וביום 22.8.2010 נמסרה לרוכש החזקה בדירה. בנסיבות המתוארות לא ניתן להחזיר את הגלגל לאחור ככל שמדובר במכר הדירה. יצוין, כי המבקשים לא פנו בבקשה לעכב את הליכי המכר עד להגשתה של בקשת רשות הערעור ביום 25.8.2010. זאת ועוד, רוכש הדירה כלל לא צורף כמשיב בבקשת רשות הערעור. זאת, על אף שהחלטה בדבר עיכוב הליכי המכר וביטולם עלולה לפגוע בו באופן מיידי וישיר.

די בטעמים האמורים על מנת להביא לדחייתה של בקשת רשות הערעור.

5.

כאמור, בקשתם של המבקשים למתן הפטר תידון בבית המשפט המחוזי ביום 2.12.2010. במסגרת הדיון בבקשה יוכלו הם להעלות את כל טענותיהם, כולל כאמור הטענה בדבר סידור חלוף.

6.

הבקשה לרשות ערעור נדחית איפוא. ממילא מתבטלת ההוראה מיום 26.8.2010 לעיכוב הליכי המכר של הדירה. המבקשים ישאו בשכר טרחה בסכום של 1,500 ש"ח לטובת הנאמן ובסכום של 1,000 ש"ח לטובת הכונס הרשמי.