ב בית המשפט העליון
רע"א 7098/97
בפני: כבוד השופט י' טירקל
המ בקשת : גלינה רושקנסקי
נגד
המשיבים : 1. בנק משכן למשכתנאות בע"מ
2.אלחנן קרת, עו"ד
3.יאנק רושקנסקי
4.אינה גונצ'ארנקו
5.ראש ההוצאה לפועל תל אביב יפו
בקשת רשות ערעור על החלטת בית המשפט
המחוזי בחיפה בתיק המרצה 28407/97
(ת.א. 11055/97) שניתנה ביום 30.11.97
על ידי כבוד השופט ד"ר ד. ביין
בשם המבקשת : עו"ד רונן מרגלית
בשם המשיבים 2-1 : עו"ד אלחנן קרן
בשם המשיבים 4-3 : עו"ד פנחס יעקובי
פסק דין
1.במסגרת הליכי הוצאה לפועל שבהם נקט המשיב מס' 1 נגד המבקשת מכר המשיב מס' 2, בתפקידו ככונס נכסים מטעם המשיב מס' 1, את זכויותיה של המבקשת ושל בעלה, המשיב מס' 3, בדירה, שבה היא מתגוררת ובה התגורר בעבר גם המשיב מס' 3 (להלן - "הדירה"). הדירה נמכרה למשיבה מס' 4, שהיא, לטענת המבקשת, בת זוגו דהיום של המשיב מס' 3. המבקשת הגישה לבית המשפט המחוזי בחיפה תובענה להצהיר כי המכירה "בטלה ומבוטלת" וכי המשיבים מס' 1 ו2- אינם רשאים לבצע את שטר המשכון שעל פיו נקטו בהליכים נגדה, וכי החלטת המשיב מס' 5 לאשר את מכירת הדירה למשיבה מס' 4 "בטלה ומבוטלת". במסגרת התובענה ביקשה צו מניעה זמני האוסר על המשיבים לפנותה מן הדירה. תחילה נעתר בית המשפט המחוזי לבקשתה אולם בשלב מאוחר יותר החליט לבטל את הצו שנתן. על כך ביקשה המבקשת להרשות לה לערער. המשיבים מס' 1 - 4 השיבו על הבקשה.
החלטתי לדון בבקשה כאילו ניתנה הרשות והוגש ערעור על פי הרשות שניתנה.
2.כפי שעולה מן הבקשה ומן התשובות, בתמצית, מדובר בסכסוך משפחתי חמור בין המבקשת לבין המשיב מס' 3 שעזב את הדירה. לטענת המבקשת נמכרה הדירה למשיבה מס' 4 בעקבות מעשי קנוניה ותחבולה של המשיבים מס' 3 ו4-, על פי הערכה בלתי ריאלית של שמאי, על מנת לנשל אותה מן הדירה ולאפשר למשיבים מס' 3 ו4- להתגורר בה באפס מחיר אחרי פינויה של המבקשת ממנה. המשיבים מס' 3 ו4- כפרו בכל טענותיה. המשיבים מס' 1 ו2- סמכו, בעיקר, על כך שעניינה של המבקשת כבר התברר בערכאות שונות בעבר וכל בקשותיה נדחו. לפיכך, יש לשים לכך קץ.
3.העיון בבקשתה של המבקשת ובתשובותיהם של המשיבים מס' 1 - 4 מראה שטענותיה של המבקשת לכאורה אינן חסרות בסיס. לדוגמא, הערכת שמאי מיום 19.8.97, שצורפה לתצהירה של המבקשת, מעריכה את שווי הדירה בסך של 160,000 $. למרות הערכה זאת נמכרה הדירה (אמנם, ביום 13.2.97) למשיבה מס' 4 במחיר של 120,000 $ בלבד. לאור חומרתם היתירה של המעשים שהמבקשת מתארת בבקשתה ומייחסת למשיבים מס' 3 ו4- יש הצדקה להקפיא את המצב עד להכרעה בעניין זה.
4.לפיכך אני אוסר על המשיבים לפנות את המבקשת מן הדירה שברחוב סוקולוב 48 בקרית אתא (חלקה 80/5 בגוש 11009) עד לסיום הדיון בתובענה שהגישה המבקשת בבית המשפט המחוזי.
5.בנסיבות העניין לא ייפסקו הוצאות.
ניתנה היום, ט"ז בטבת תשנ"ח
(14.1.98).
ש
ו פ ט
העתק
מתאים למקור
שמריהו
כהן - מזכיר ראשי
97070980.
M05