פרטי ההליך
בבית המשפט העליון
רע"א
7522/13
לפני:
כבוד השופט י' דנציגר
המבקשים:
משה בוגומילסקי ו-22 אחרים
נ ג ד
המשיבה:
עיריית תל אביב
בקשת רשות ערעור על פסק דינו של בית
המשפט המחוזי בתל-אביב-יפו בת"א 35872-09-10 מיום 15.10.2013 שניתנה על ידי
כבוד השופט ח' טובי
בשם המבקשים:
עו"ד דוד בסון;
עו"ד אורי עמנואל
החלטה
לאחר שעיינתי בבקשת רשות הערעור על נספחיה, הגעתי לכלל מסקנה כי דינה להידחות אף מבלי להיזקק לתשובת המשיבה.
למקרא החלטתו של בית המשפט קמא, עולה כי השופט טובי היה נכון לעכב את ההליכים לפני בית משפט השלום בתביעות לסילוק יד שהוגשו מטעם המשיבה כנגד המבקשים, עד להכרעה בתובענה לפסק דין הצהרתי שהגישו המבקשים כנגד המשיבה, המתנהלת בבית המשפט המחוזי. אלא שהמבקשים עתרו לעכב את ההליכים בבית משפט השלום, מבלי ששילמו סכום כלשהו למשיבה בעד השימוש במקרקעין לאחר סיום חוזי החכירה הקודמים ועשו דין לעצמם. קרי, המבקשים ביקשו להמשיך ולשבת במקרקעין כל עוד מתנהלת התובענה בבית המשפט המחוזי, תוך ניצול משאב ציבורי, מבלי לשלם בעדו. השופט טובי עמד על כך כי התובענה בבית המשפט המחוזי עלולה להתנהל עוד שנים לא מעטות וכי לא ניתן לאפשר המשך ישיבת המבקשים במקרקעין ללא תשלום תמורה חלקית על חשבון חיובם העתידי של המבקשים כפי שייקבע.
השופט טובי אף ציין כי המשיבה היתה נכונה לפשרה משמעותית לתקופת הביניים עד להכרעת התובענה בבית המשפט המחוזי, כך שהמבקשים ישלמו 63.7% מערך הקרקע לכל תקופת החכירה הנוספת במקום 91%, כפי דרישתה בחוזי החכירה החדשים. אלא שהמבקשים לא היו נכונים להיעתר להצעת המשיבה והציעו שיעור של 13.65% בלבד.
כמו השופט טובי אף אני סבור כי אין הצדקה לעיכוב הליכי הפינוי המתנהלים בבית משפט השלום כל עוד נמנעים המבקשים מלשלם דמי שימוש חלקיים בשיעור הולם, באופן שיעלה בקנה אחד עם האינטרס הציבורי שבתשלום דמי שימוש.
בד בבד יש לקוות כי המשיבה תמשיך להפגין התחשבות ראויה במגבלות יכולתם הכלכלית של המבקשים ובטענותיהם המתבררות בבית המשפט המחוזי.
לפיכך, הבקשה נדחית.
משלא התבקשה תשובה איני עושה צו להוצאות.
ניתנה היום, ט"ו בטבת התשע"ד (18.12.2013).
ש ו פ ט