רע"א 8110/21 פסח זוהר וינקלר נ. בנק מזרחי טפחות בע"מ

אין עילה – פורמלית או מהותית – להעתר לבקשה, והיא נדחית בזאת.

למעלה מן הצורך, אציין כי מדובר בבקשת רשות ערעור ב'גלגול שלישי', אשר הסעד המבוקש בה חייב שייגזר מהסעד שהתבקש ב'גלגולים הקודמים'. בבית משפט השלום, ביקש זוהר "לעכב בדחיפות את הליכי המכר, לעכב את הדיון בבקשת אישור המכר [...] וזאת למניעת נזק בלתי הפיך בטרם הכרעה בבקשת אישור המכר " . גם בבית המשפט המחוזי, שב וטען זוהר כי "שגה בית המשפט קמא משלא [...] איפשר את הצלת בית מגוריו ועיכוב המכר בשלב בו עודנו רחוקים ממעשה עשוי, בשלב בו עוד טרם ניתן אישור המכר " . אין אפוא מקום להידרש לטענותיו כעת, עם כל ההבנה למצבו, לפיהן גם לאחר אישור המכר, "עודנו רחוקים ממעשה עשוי ".

גם לגופם של דברים: לשיטתו של זוהר, גם כעת, לאחר חודשים רבים בהם הוא אינו מתגורר בנכס; לאחר שאושר המכר; נמסרה החזקת הנכס לידי הקונה; הקונה החל לשפץ את הנכס וכרת הסכם שכירות עם צד שלישי – עדיין מדובר "בקניינו ובקורת גגו ובני משפחתו" , וזכות זו גוברת על זכויותיו של הקונה כדין, אשר "שם כספו על קרן הצבי" .

ניתן היה, אולי, בדוחק, לקבל טענה זו, מקום בו הושלם הפינוי אך טרם אושר המכר. אך שעה שהושלם המכר – תש כוחה.