החלטה3 עמודיםנכלל בחיפוש

רע"א 8305/08 סמיון לפין נ. עיריית תל אביב יפו

ניתן ביום

בקצרה

מיסים · ארנונה ואגרת מים - חיוב מחזיק בנכסבקשת רשות ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בערעור על החלטת בית משפט השלום

לא ידוע אם התקציר מבוסס על המסמך המלא. לפני שמסתמכים עליו, קראו את המקור.

בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור על פסק דין שחייב את המבקש בחוב ארנונה ומים בגין דירה ששכר ולא התגורר בה. נקבע כי המבקש היה מחזיק לצרכי ארנונה מכוח הסכם השכירות, וכי הטענות מעלות חלוקים עובדתיים שאינם מצדיקים רשות ערעור. לא נפסקו הוצאות לטובת המדינה לאור חיובו בהוצאות בערכאות הקודמות.

העובדות

המבקש שכר דירה בהסכם שכירות ולא עבר להתגורר בה לאחר שנודע לו על פעילות במבנה. העירייה רשמה אותו כמחזיק ופתחה חשבון ארנונה ומים שנצבר בו חוב. המבקש תבע ביטול החיובים וזכה לדחייה בערכאות הקודמות.

השאלות המשפטיות

  1. 1.האם המבקש הוא מחזיק בדירה לצרכי חיוב בארנונה מכוח הסכם שכירות שלא התגורר בו?
  2. 2.האם יש מקום להתערב בממצאים עובדתיים בערכאות הקודמות בהליך של רשות ערעור לבית המשפט העליון?

הלכות

  1. 1

    בקשת רשות ערעור תידון רק במקרים המעלים שאלה משפטית או עקרונית בעלת חשיבות ציבורית החורגת מהסכסוך הפרטני בין הצדדים

    ״הכלל הוא כי בית משפט זה לא יענה לבקשה למתן רשות ערעור, אלא במקרים המעלים שאלה משפטית או עקרונית״
    לציטוט במסמך ←
  2. 2

    ערכאת ערעור אינה נוהגת להתערב בממצאים עובדתיים שנקבעו בערכאות הקודמות, במיוחד בהליכים בגלגול שלישי

    ״שערכאת ערעור, לא כל שכן בהליכים ב"גלגול שלישי", אינה נוהגת להתערב בממצאים מסוג זה״
    לציטוט במסמך ←

מילות מפתח

  • ארנונה
  • אגרת מים
  • הסכם שכירות
  • רשות ערעור
  • גלגול שלישי
  • ממצאים עובדתיים
  • חוב ארנונה

התקציר, ההלכות והסיווג נוצרו אוטומטית. לכל הלכה מצורף ציטוט מהמסמך. יש לבדוק את הדברים מול המקור באתר בית המשפט, שהוא הנוסח המחייב.

הטקסט המלא

פרטי ההליך

בבית המשפט העליון

רע"א

8305/08

בפני:

כבוד השופט י' דנציגר

המבקש:

סמיון לפין

נ ג ד

המשיבה:

עיריית תל אביב יפו

בקשת רשות ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בת"א-יפו מיום

9.7.08 בע"א 3598/06 שניתן על ידי כבוד השופטים ד' ברלינר, ז' המר, י'

אמסטרדם

בשם המבקש:

עו"ד הלן אייזן

החלטה

לפניי בקשת רשות ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל-אביב-יפו מיום 9.7.2008 (כבוד השופטים ד' ברלינר, סגנית הנשיאה (אב"ד), ז' המר, סגן הנשיא, י' אמסטרדם ) בע"א 3598/06 אשר דן בערעור על החלטתו של בית משפט השלום בתל–אביב-יפו (כבוד השופט ת' מיכאל ) בת"א 61864/04 מיום 15.10.2006. במסגרת הליכים אלו נדחתה בקשת המבקש לביטול חוב ארנונה ומים למשיבה בסך 723.10 ₪.

הרקע העובדתי וטענות המבקש

1 .

להלן העובדות, כפי שפורטו בפסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל-אביב-יפו: בחודש מאי 1998 נחתם הסכם שכירות בין המבקש לבין מר מנצור אחדות (אשר הזדהה בשם דני פרסי) לפיו שכר המבקש מאחדות דירה בתל-אביב. בטרם עבר להתגורר בדירה, התברר למבקש, לטענתו, כי במבנה מופעל מכון ליווי ועל כן הוא לא עבר לגור בדירה. למרות האמור, נרשם המבקש בחודש יוני 1998 בספרי המשיבה, עיריית תל-אביב-יפו,

כמחזיק בדירה. בהתאם, נפתח על שמו חשבון ארנונה ממאי 1998 ועד לינואר 1999, והוא חוייב בתשלומי ארנונה ומים במועדים אלו. חשבונו של המערער צבר חוב, אשר לא שולם. בשנת 2004 החלה המשיבה לפעול כנגדו לפי פקודת המסים (גביה). המבקש, אשר סבר כי חוייב שלא כדין בתשלומים אלה, הגיש בחודש ספטמבר 2004 תביעה לבית משפט השלום בתל-אביב-יפו נגד המשיבה ובה התבקש בית המשפט לבטל את החיובים כנגדו בסך של 723.10 ₪ וכן לחייב את המשיבה לפצות אותו בסך של 10,000 ₪.

2.

בית משפט השלום בתל-אביב-יפו דחה את תביעת המבקש וקבע כי המדובר בתביעה קנטרנית, לא מבוססת וחורגת מכל פרופורציה הגיונית. עוד הוסיף בית משפט השלום כי התביעה נוהלה באופן שאינו ברור וטרחני וכן צויין כי לבית המשפט הוגשו סיכומים ארוכים במיוחד. לגופו של עניין, נקבע כי המבקש הינו "מחזיק" בדירה מכוח הסכם השכירות וכי המבקש העיד עדות שקר כאשר ציין כי הסכם השכירות הועבר למשיבה בניגוד להסכמתו ואילו במהלך עדותו הודה שחתם על הסכם זה אשר פרטיו יועברו למשיבה לצורך תשלומי ארנונה ומים. עוד נקבע כי המבקש לא טרח להסדיר את שאלת החוב ישירות מול משיבה כאשר נודע לו כי לא יעבור להתגורר בדירה. לאור האמור, נדחתה תביעת המבקש והוא חוייב בתשלום 10,000 ₪ בגין שכ"ט עו"ד והוצאות משפט.

3.

המבקש הגיש ערעור על פסק הדין לבית המשפט המחוזי בתל-אביב-יפו. בית המשפט המחוזי דחה את הערעור וקבע כי המבקש הודה

כי חתם על הסכם השכירות עם מר אחדות וכי ידע שמר אחדות ימסור את פרטיו לעירייה. לאור האמור נקבע כי לצרכי ארנונה המבקש היה ה"מחזיק" בדירה בתקופה האמורה מכוח הסכם השכירות, למרות שלא התגורר בדירה; לצרכי אגרת המים, נקבע, בהתאם, כי המבקש הינו "צרכן". לפיכך, ובשים לב כי המבקש לא מסר הודעה מטעמו למשיבה כי הפסיק להחזיק בנכס, אין ממש בטענות המבקש כנגד חוקיות ותקפות החוב. כך נקבע ביחס לחוב הארנונה וביחס לחוב המים למשיבה. אולם, ביחס לחוב המים, הורה בית המשפט המחוזי בתל-אביב-יפו למשיבה לתקן חיוב זה כך שיכלול חיובים עד לחודש דצמבר 1998 בלבד ולא לחודש ינואר 1999. בכפוף לאמור, נדחה ערעור המבקש והוא חוייב בתשלום שכ"ט בסך 5,000 ₪.

4.

כנגד החלטות אלה הגיש המבקש את בקשת רשות הערעור שלפניי. המבקש מעלה טענות מטענות שונות, מפורטות באריכות שלא לצורך, כפי שעשה בערכאות הקודמות אשר בפניהן נדון עניינו. בין היתר, טוען המבקש כנגד ממצאים עובדתיים אשר התבררו בערכאה הדיונית בנוגע להסכם השכירות עצמו, למשלוח ההודעה על ההסכם למשיבה, לאורך תקופת ההסכם ולהיעדר פירוט מצד המשיבה באשר לחוב. עוד מוסיף המבקש טענות כנגד הליכי הגביה המינהלית אשר ננקטו במקרה זה, טענות כנגד האפשרות לנקוט בהם ביחס לחוב של אגרת מים וכן טענות לפיהן פסקי הדין של הערכאות הקודמות נוגדות ערכי מוסר בכלל וערכי מוסר של הדת היהודית בפרט. כמו כן, מעלה המבקש טענות כנגד חיובו בהוצאות וכנגד חיוב באת כוחו בהליכים הקודמים בהוצאות אישיות.

דיון

5.

דין הבקשה להדחות אף בלא צורך בקבלת תגובה. הכלל הוא כי בית משפט זה לא יענה לבקשה למתן רשות ערעור, אלא במקרים המעלים שאלה משפטית או עקרונית בעלת חשיבות ציבורית החורגת מעניינם הפרטני של הצדדים [ר"ע 103/82 חניון חיפה בע"מ נ' מצת אור (הדר חיפה) בע"מ, פ"ד לו(3) 123 (1982)]. דומה כי מקרה זה הינו אחד המקרים המובהקים שאינו עומד בקריטריונים אלו, שכן אין הוא מעלה כל סוגיות משפטיות החורגות מגבולות הסכסוך הנקודתי בין הצדדים. יתרה מכך, המבקש מעלה שורה ארוכה של טענות כנגד ממצאים עובדתיים שנקבעו בערכאות הקודמות, רובם ממצאים אשר הוא עצמו הודה בקיומם, מה גם שערכאת ערעור, לא כל שכן בהליכים ב"גלגול שלישי", אינה נוהגת להתערב בממצאים מסוג זה.

6.

לא אוסיף ואחזור על קביעות הערכאות הקודמות בנוגע למהימנותו של המבקש ובאשר לאופי טענותיו ולדרך הצגתן, אולם אציין כי טוב היה עושה המבקש אלמלא היה נוקט בהליכים אלו בכלל ובהליך שלפניי בפרט.

אשר על כן, בקשת רשות הערעור נדחית. ביני לביני, שקלתי האם יש מקום לחייב את המבקש בהוצאות לטובת האוצר המדינה. ברגיל, ובהתחשב באופי ההליך ובאמור לעיל, היה מקום להשית על המבקש הוצאות לטובת אוצר המדינה, אולם, החלטתי שלא לעשות כן במקרה הנוכחי, לאור חיוב המבקש בהוצאות בערכאות הקודמות. משלא נתבקשה תגובת המשיבים, איני עושה גם צו להוצאות.

ניתנה היום, י"א בסיון תשס"ט (3.6.09).

ש ו פ ט

המסמך מוצג כפי שבית המשפט פרסם אותו; אין באמור ייעוץ משפטי. בקשת הסרה · דיווח על טעות

ציטוטים

מצטט (1 תיקים)

  • עא 3598/06

הלכות

  1. 1בקשת רשות ערעור תידון רק במקרים המעלים שאלה משפטית או עקרונית בעלת חשיבות ציבורית החורגת מהסכסוך הפרטני בין הצדדים
  2. 2ערכאת ערעור אינה נוהגת להתערב בממצאים עובדתיים שנקבעו בערכאות הקודמות, במיוחד בהליכים בגלגול שלישי