פרטי ההליך
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט
גבוה לצדק
בג"ץ
5114/21
לפני:
כבוד השופט ע' פוגלמן
כבוד השופטת ד' ברק-ארז
כבוד השופט ג' קרא
העותרת:
אודליה רוס-סנטוס
נ ג ד
המשיבים:
1. משרד הבינוי והשיכון
2. קבוצת מ.ג.ע.ר בע"מ
עתירה למתן צו על תנאי ובקשה למתן צו ביניים
בשם העותרת:
עו"ד יהונתן בשארי, עו"ד
מנחם שמואלי,
עו"ד אירית בשארי
פסק-דין
השופט ג' קרא :
העתירה שלפנינו נסבה על החלטת משרד הבינוי והשיכון לבטל זכאות שניתנה לעותרת להשתתף בתכנית "מחיר למשתכן". העותרת מציינת בעתירתה כי אושרה לה זכאות להשתתף בתכנית "מחיר למשתכן"; כי היא נרשמה לתכנית וזכתה באחת מההגרלות; וכי בטרם מימוש הזכייה החליט המשיב 1 לשלול את זכאותה. בנוסף, העתירה תוקפת את "הוראת שעה לנוהל הנפקת זכאות במחיר למשתכן" בטענה כי הוא מורה "בניגוד לדין להתעלם מקיומה של הפרדה רכושית בין בני זוג ואשר גורעת מאוכלוסייה רחבה, את הזכות לרכוש דירה במחיר בר השגה". כן התבקש צו ביניים אשר יורה כי זכייתה של העותרת בהגרלה לא תבוטל עד להכרעה בעתירה.
דין העתירה להידחות על הסף. עתירה בעניין ביטול זכאות בתכנית "מחיר למשתכן" דינה להתברר בבית המשפט לעניינים מינהליים, ומכאן שלעותרת עומד סעד חלופי בדמות פנייה לערכאה זו (בג"ץ 1613/21 בן חיון נ' משרד הבינוי והשיכון (8.3.2021) וההפניות שם). יתר על כן, פנייה לרשות מינהלית צריך שתיעשה תוך מיצוי סביר של דרכי הפעולה ובמישרין מול הרשות תחילה (דפנה ברק-ארז משפט מינהלי כרך ד - משפט מינהלי דיוני 347-346 (2017); בג"ץ 6159/18 אבירם נ' שר התחבורה (26.8.2018); בג"ץ 4876/19 שדה נ' משרד הבריאות (11.9.2019)). ביחס לתקיפתה של הוראת השעה, העותרת לא פנתה למשיב 1 בעניין זה ולא מיצתה הליכים. פנייתה של העותרת מהימים 6.8.2020 ו-1.7.2021 נעשתה למשיבה 2 והתמקדה בשלילת זכאותה של העותרת.
סוף דבר, העתירה נדחית על הסף מחמת קיומו של סעד חלופי ומחמת אי-מיצוי הליכים, ועמה נדחית הבקשה לצו ביניים. מובן כי טענות הצדדים לגופה של החלטת ביטול הזכאות שמורות להם. אין צו להוצאות.
ניתן
היום, ט"ז באב התשפ"א (25.7.2021).
ש ו פ ט
ש ו פ ט ת
ש ו פ ט