פרטי ההליך
בבית המשפט העליון
ע"א
3602/18
לפני:
כבוד השופט נ' הנדל
המערערים:
1. רמזי יוסף
לחאם
2.
כאמל
יוסף
לחאם
נ ג ד
המשיבים:
1.
אלביר
(אלברט)
לחאם
2. ע.ח יפיע למסחר והשקעות בע"מ
בקשה לעיכוב ביצוע
פסק דינו של בית המשפט המחוזי נצרת מיום 22.04.2018 בת"א 13124-02-17;
ת"א 41803-02-17
בשם המבקשים:
עו"ד
פאיז
שרקאוי
בשם משיב 1:
עו"ד שאדי
מעיוף
בשם משיבה 2:
עו"ד
זאהי
אבו
אלעסל
החלטה
1.
דין הבקשה להידחות. כידוע, בעל דין שזכה בדינו זכאי ליהנות מפירות זכייתו, ואין בהגשת ערעור כדי לעמוד בדרכו – אלא אם עלה בידי המערער להוכיח שני תנאים מצטברים: כי סיכויי ערעורו טובים, וכי מאזן הנוחות נוטה לטובתו. בהתאם למודל "מקבילית הכוחות", ככל שסיכויי הערעור מוצקים יותר ניתן להקל בדרישת מאזן הנוחות – ולהפך. עם זאת, נוכח השלב המקדמי שבו נבחנות בדרך כלל בקשות לעיכוב ביצוע, או למתן סעד זמני בתקופת הערעור, שיקול מאזן הנוחות נתפס כ"אבן הבוחן המרכזית" להכרעה (ע"א 2235/18 נאות חן הנדסה וייזום בע"מ נ' לזרוב , פסקה 4 (22.4.2018); ע"א 7932/17 מונטגי ייעוץ ושיווק ביטחוני בע"מ נ' בי.אי.טי ייזום ופיתוח נדל"ן בע"מ , פסקה 3 (6.11.2017) ).
בענייננו, גם אם אניח כי הערעור שבכותרת אינו נטול סיכויים – למרות שלא ניתן להתעלם מהנמקת בית המשפט המחוזי בדחותו את תביעת המערערים על הסף – לא הוכח כי מאזן הנוחות נוטה לזכות המערערים במידה הדרושה. המקרקעין שבמחלוקת הם נכס מסחרי שלא הועלתה כל טענה בדבר "ערך מיוחד", או "איכויות ייחודיות", המיוחסים לו מנקודת מבטם של המערערים. לפיכך, אין לראות בהעברה אפשרית של המקרקעין משום נזק בלתי הפיך, שהרי במידת הצורך ניתן יהיה להשיב את המצב לקדמותו באמצעות פיצוי כספי מתאים
(שם ; ע"א 8008/17 אבו ג'אנם נ' נכסי רמלה 3 בע"מ , פסקה 4 (15.11.2017); ע"א 7907/17 לוי נ' לוי , פסקה 2 (20.11.2017)). הדגש בכגון דא מושם על נסיבות המקרה והאיזון בין השיקולים הרלוונטיים.
2.
הבקשה נדחית. המערערים יישאו בהוצאות כל אחד מן המשיבים בסך 2,000 ₪.
ניתנה
היום, כ' בתמוז
התשע"ח
(3.7.2018).
ש ו פ ט