ע"א 514/06 ג'מילה בן סימון נ. בנק טפחות למשכנתאות בע"מ

לפני בקשה לפטור מערבון בהליך שבכותרת.

1.ההליך נסוב על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתל אביב - יפו אשר דחה את תביעת המערערים לסעד הצהרתי לפיו אין תוקף למשכנתא שנרשמה לטובת המשיב על דירת מגוריהם. לטענת המערערים, מצבם הכלכלי אינו מאפשר להם להפקיד ערבון. על פי הנטען, המערערים הם אנשים מבוגרים וידועי חולי המתפרנסים מקצבות המוענקות להם על ידי המוסד לביטוח לאומי. לטענת המערערת, מתנהלים נגדה שני תיקי הוצאה לפועל בסכום כולל של 50,000 ₪, ובחקירת יכולת נקבע שעליה לשלם בשני תיקים אלה סך של 500 ₪ לחודש. עוד נטען, כי למערערים בן מפגר אשר עלויות החזקתו עולות על סכום הקצבה שההוא מקבל. כמו כן, המערערים טוענים כי אין בבעלותם רכוש פרט לדירת מגוריהם, הממושכנת, כאמור, למשיב. אשר לייצוגם, בא כוחם הבהיר כי הוא מייצג את המערערים בהתנדבות במסגרת פרויקט "שכר מצווה". לבסוף, המערערים טוענים כי סיכויי ההליך טובים.

2.על המבקש פטור מערבון, תוך חשיפת בעל הדין שכנגד, המוטרד לדיון נוסף בפני ערכאת ערעור, לסיכון כי הוא לא יוכל לגבות את הוצאותיו, אם תפסקנה כאלה, מוטל הנטל לפרוש בפני בית המשפט תשתית ראייתית מלאה אשר תצדיק זאת. המערערים לא עמדו בנטל זה באופן מלא. אכן, מהבקשה עולה תמונה כללית של מצוקה כלכלית. יחד עם זאת, המערערים לא צרפו לבקשתם אסמכתאות העשויות לשפוך אור על מצבם הכלכלי, כגון דפי חשבון בנק. כמו כן, המערערים לא הבהירו האם באפשרותם להסתייע לצורך זה בקרוביהם. זאת, למרות שבהחלטת כבוד הרשם י' מרזל מיום 21.9.05 בהליך אחר שהוגש על ידם, הם הועמדו על הצורך לפרט נתונים אלה. במצב דברים זה, אין בידי להיעתר לבקשה וזאת מבלי שאדרש לשאלת סיכויי ההליך. יחד עם זאת, בשים לב לאותם נתונים שכן הובאו בפני לעניין מצבם הכלכלי של המערערים, בהתחשב בטיב ההליך הנסוב על מימוש משכנתא שהוטלה על דירת מגורים וכן בשים לב למעמדם היחסי של הצדדים, יועמד סכום הערבון על סך 10,000 ₪ בלבד. הערבון יופק תוך 21 יום מעת המצאת החלטה זו (ימי פגרה לא יבואו במנין) ולא – יידחה ההליך ללא צורך במתן הודעה נוספת.