פרטי ההליך
בבית המשפט העליון
בירושלים
ע"א 8547/07
- ד'
בפני:
כבוד הרשמת גאולה לוין
המערער:
מנצור צאלח אבו עג'אג'
נ ג ד
המשיבים:
1. מדינת ישראל
2. מינהל מקרקעי ישראל
3. מינהל הביצוע
4. משרד המשפטים-פקיד ההסדר
בקשה לפטור מעירבון
החלטה
לפני בקשה לפטור מערבון בהליך שבכותרת ולחילופין להפחתתו.
1.ההליך נסוב על החלטתו של בית המשפט המחוזי בבאר שבע לסלק על הסף את תביעת המערער מאחר שאינה ראויה להתברר בדרך של המרצת פתיחה. לטענת המערער, מצבו הכלכלי אינו מאפשר לו להפקיד ערבון בהליך שבכותרת. לטענתו, משפחתו המורחבת, המונה 14 נפשות, מתפרנסת אך מהכנסתו החודשית של המערער העובד כמזכיר המועצה המקומית כסייפה. נטען כי בשל מצבה הכלכלי הקשה של המועצה, משכורתו אינה משולמת לו בצורה סדירה למעלה משנה ומזה שלושה חודשים היא אינה משולמת כלל. עוד נטען, כי לצורך תשלום האגרה בהליך זה, נאלץ הוא להסתייע בקרוביו. לבסוף טוען המערער, כי סיכויי ההליך טובים.
2.המשיבה מתנגדת לבקשה. לטענתה, המערער מועסק באמצעות חוזה בכירים, וכן בבעלותו שני מגרשי מגורים ביישוב כסייפה (מגרש 98 ומגרש 84 בשכונה 30), כאשר על מגרש 84 בנוי בית מגורים. המשיבה מצביעה על כך כי המערער אינו מפרט בבקשתו אילו ניסיונות עשה על מנת לגייס כספים לצורך הפקדת הערבון. המשיבה מציינת בתגובתה, כי המבקש מיוצג על ידי עורך דין פרטי, דבר אשר אינו מתיישב לכאורה עם טענה לדלות כלכלית וכי לא צירף לבקשתו אסמכתאות כלשהן לאשר את הנטען בבקשתו. לבסוף נטען, כי סיכויי ההליך אינם מצדיקים מתן פטור מערבון.
3.המערער בתגובה טוען כי אין כל רבותא בכך שהוא מועסק בחוזה בכירים, מאחר ומשכורתו אינה משולמת לו באופן סדיר במשך שנה. המערער מבהיר, כי אמנם מן הרישומים עולה כי מגרש 84 בכסייפה בבעלותו, אולם בפועל הוא מוחזק בידי גרושתו, והסיבה לכך שטרם שונה שמו של הבעלים, היא חובות המשכנתא הרובצים על הנכס. אשר למגרש 98, לטענת המערער מדובר במגרש ריק. המערער מוסיף כי הוא מצוי בחובות גדולים ואף נטל הלוואה בסך של 180,000 ₪ לצורך פירעונם. לבסוף טוען המערער כי אינו יכול להסתייע בקרוביו בשל מצבם הכלכלי. בשולי תצהירו מציין המערער כי הערובה החלופית המוצעת על ידו היא ערובה בנקאית.
4.על המבקש פטור מהפקדת ערבון, תוך חשיפת בעל הדין שכנגד לסיכון כי הוא לא יוכל לגבות את הוצאותיו, אם ייפסקו כאלה, מוטל הנטל לפרוש לפני בית המשפט תשתית עובדתית אשר תצדיק זאת. המערער לא עמד בנטל זה. מלבד תצהיר של המערער ותצלום ספחים של תעודת הזהות, לא צורף לבקשה ולו בדל אסמכתא אשר עשוי לשפוך אור על מצבו הכלכלי של המערער. לא הוצג כל תיעוד בדבר היקף רכושו והכנסותיו של המערער, לא הוצגו דפי חשבון בנק וחשבונות שוטפים ומסמכים אחרים אשר עשויים ללמד על מצבו הכלכלי. בבקשה גם לא הובהר די הצורך מדוע אין באפשרות המערער להסתייע ברכושו על מנת לגייס את הממון הנדרש לצורך הפקדת הערבון. כפי שעולה מתשובת המערער לתגובת המשיב, בנכס שבמגרש 84 מתגוררת גרושתו של המערער ואילו מגרש 98 הינו נכס ריק. אולם בכך אין לשלול את האפשרות להסתייע ברכוש לשם גיוס כספי הערבון, למשל בדרך של מישכון לצורך הלוואה. כמו כן, המערער מציין בבקשתו כי הוא הסתייע בקרוביו לצורך מימון סכום האגרה, אולם אין הוא מבהיר די הצורך מדוע אין באפשרותם של הקרובים לסייע לו להפקיד את הערבון. המערער אף אינו מבהיר מניין משגת ידו לממן את ייצוגו המשפטי, הן בהליך שבכותרת, והן בהליכים שהתנהלו בהליכים קודמים. במצב דברים זה, אין בידי להיעתר לבקשה וזאת ללא צורך באומדן סיכויי ההליך. בשים לב לטיב ההליך ולהיקפו הצר יחסית, הערבון יועמד על סך של 10,000 ₪. הערבון יופקד תוך 15 יום מעת המצאת החלטה זו, ולא- ירשם ההליך לדחייה ללא צורך במתן הודעה נוספת. יובהר כי אין מניעה לכך שתחת הפקדת כספי הערבון במזומן יפקיד המערער ערבות בנקאית בסכום שנקבע.
ניתנה היום, ח' בשבט תשס"ח (15.1.2008).
גאולה לוין
ר ש מ ת