רע"א 10690/06 עבד לאחמיד פראן נ. רשות הפיתוח

לפני בקשה לפטור מערבון או להפחתתו ולחילופין להמרתו בערבות צד ג'. הערבון נקבע על סך של 10,000 ₪.

1.

ההליך נסוב על החלטתו של בית המשפט המחוזי בתל אביב- יפו אשר קיבל באופן חלקי ערעור על פסק דינו של בית המשפט השלום לפיו התקבלה תביעת המשיבה לפינוי חלק מדירה ולתשלום דמי שכירות ראויים. לטענת המבקש, מצבו הכלכלי והבריאותי קשה, וכי מטעם זה אין באפשרותו להפקיד ערבון. עוד נטען, כי הכנסתו היחידה היא מקצבת נכות כללית

בסך של 1,259 וכי אין בבעלותו רכוש שניתן להסתייע בו לצורך הפקדת הערבון פרט לזכות דיירות מוגנת בחנות קטנה שכיום עומדת ריקה ולא נושאת פירות. עוד נטען כי נוכח מצבו של המבקש, בא כוחו התגמש בכל הנוגע לשכר טרחתו ואף הסכים כי התשלום ינתן לו רק לאחר מתן פסק הדין בהליך שבכותרת. לטענתו, סיכויי ההליך טובים. המשיבה מתנגדת למתן פטור מהפקדת ערבון אולם היא מסכימה להפחתתו.

2.

על המבקש פטור מערבון מוטל הנטל לפרוש לפני בית המשפט תשתית עובדתית מלאה בדבר מצבו הכלכלי הנטען. המבקש לא עמד בנטל זה באופן מלא שכן לא צירף לבקשתו אסמכתאות שיהיה בהן כדי לשפוך אור על מצבו הכלכלי הנטען, כגון דפי חשבון בנק וכן חשבונות שוטפים. המבקש אף לא הבהיר מדוע אין ביכולתו להיעזר בקרוביו לצורך הפקדת הערבון. אוסיף כי על פני הדברים אין ההליך מגלה עילה לדיון ערעורי בגלגול שלישי במידה המצדיקה היעתרות לבקשה.

במצב דברים זה, אין בידי להיעתר לבקשה לפטור מערבון. יחד עם זאת, בשים לב להסכמת המשיבה להפחתת גובה הערבון, למצבו הרפואי והכלכלי הנטען של המבקש, לטיב ההליך וכן לכך שלא נפסקו הוצאות בבית משפט קמא, יופחת גובה הערבון לסך של 3,000 ₪ אשר יחולקו לשני תשלומים שווים. התשלום הראשון יופקד תוך 14 יום מעת המצאת החלטה זו והתשלום השני יופקד עד ליום 1.5.07. בהיעדר הפקדה של כל אחד מתשלומים אלה במועד- יירשם ההליך לדחייה ללא צורך במתן הודעה נוספת. הטיפול בתיק יימשך לאחר הפקדת מלוא סכום הערבון.