רע"א 3315/03 ולאדימיר מיסיוק נ. יוסי עקיבא - עו"ד,כונס נכסים

1.בנק לאומי בע"מ נקט הליכים בלשכת ההוצאה לפועל באשקלון למימוש משכון שנרשם על זכויות המשיב מס' 2 (להלן – "החייב") בדירת מגוריו (להלן – "הדירה"). ראש ההוצאה לפועל מינה את המשיב מס' 1 כונס נכסים לדירה (להלן – "כונס הנכסים"). ראש ההוצאה לפועל אישר את מכירת הדירה למבקש. החייב ביקש מראש ההוצאה לפועל לבטל את אישור המכירה מחמת פגמים שלטענתו נפלו בהליכים. ראש ההוצאה לפועל, בהחלטה מפורטת ומנומקת מיום 16.12.02, ביטל את אישור מכירת הדירה למבקש והורה לכונס הנכסים להשיב למבקש את הכספים ששילם על חשבון רכישת הדירה בצירוף "פירותיהם". כמו כן הורה לכונס לפרסם הזמנה להצעת הצעות לרכישת הדירה תוך 15 ימים, כאשר גם המבקש והחייב יהיו רשאים להגיש הצעות מטעמיהם. המבקש ביקש להרשות לו לערער על ההחלטה.

בית המשפט המחוזי בבאר-שבע (כב' השופט נ' הנדל), בהחלטתו מיום 27.3.03, דחה את הבקשה. המבקש ביקש להרשות לו לערער על החלטתו של בית המשפט המחוזי. כמו כן ביקש לקיים דיון דחוף בבקשתו. המשיב מס' 2 השיב, מבלי שנתבקש, על הבקשה להרשות ערעור ועל הבקשה לקיים דיון דחוף.

2.דין הבקשה להידחות.

מן העיון בבקשה עולה, כי טענותיו של המבקש מעוגנות בעובדותיה המיוחדות של הפרשה ואין היא מעלה שאלה בעלת חשיבות משפטית או ציבורית המצדיקה דיון בערכאה שלישית (ר"ע 103/82 חניון חיפה בע"מ נ' מצת אור (הדר חיפה) בע"מ , פ"ד לו(3) 123). דינה של הבקשה להידחות גם לעצם הענין. כאמור, ביטל ראש ההוצאה לפועל את אישור המכירה מחמת פגמים שנפלו בהליכים בעטיו של החייב ובעטיו של המבקש, וקבע כי "האיזון הראוי בנסיבות העניין מחייב את ביטולה של החלטתי בדבר אישור מכירת הדירה". מסקנה זאת – שאותה אישר בית המשפט המחוזי – הולכת בעקבות ההלכה שלפיה ניתן לבטל אישור מכירה שנתן ראש ההוצאה לפועל מחמת פגמים בהליכים (ראו: בר"ע 142/94(ב"ש) שפר תעשיות לאטקס בע"מ נ' בנק הפועלים בע"מ , פ"מ תשנ"ו (1) 157, 160; רע"א 5080/97 כהן נ' עו"ד דוד רום ואח' , פ"ד נב(2) 332; רע"א 2404/01 וקנין ואח' נ' בראון ואח' , פ"ד נו(1) 913; רע"א 667/01 עיזבון אל רחמן דרביה ואח' נ' היפר מטל בע"מ , פ"ד נו(1) 5; רע"א 7291/01 בנק דיסקונט למשכנתאות נ' א.מדינה מגרסות (טרם פורסם)).

3. הבקשה נדחית.