רע"א 587/03 דניאלה נעימי נ. עו"ד מ. קידר-הנאמן לנכסי החייבים יעקב נעימי

זוהי בקשה לעיכוב ביצוע החלטת בית המשפט המחוזי בירושלים (כבוד הנשיא ו' זילר) שלא לדחות את מימוש משכון המשיב 2 בביתה של המבקשת.

תיק זה הובא לעיוני למתן החלטה ביום 26.6.03 לאחר שהמבקשת משתהה בהשלמת רישום הבקשה, ולכן נאלץ אני ליתן החלטתי בבקשה לאחר שכבר חלפו יותר מחמישה חודשים מיום בו הומצאה לצדדים החלטתי ליתן למבקשת סעד ארעי עד למתן החלטה זו.

המשיב 2 הינו בעל משכנתה בבית המבקשת. הוא הגיש בקשה למימוש המשכון עוד בשנת 1999. מימוש המשכון נדחה פעם אחר פעם בשל הליכים שונים אותם יזמה המבקשת. לאחר שבקשותיה הקודמות נדחו, פנתה המבקשת לבית המשפט קמא בבקשה שיעכב את הליכי המימוש בהוצאה לפועל למשך שנה, כיוון שלנחלה שבבעלותה אמורה להתווסף חלקת אדמה נוספת, בכפוף למתן אישורים שונים מטעם הרשויות. המבקשת טענה כי הרחבה זו של הנחלה תגדיל את ערכה, ותביא למכירת הנכס תמורת מחיר גבוה יותר.

בית המשפט קמא דחה את הבקשה, בסוברו כי אף אם היה משתכנע כי השטח יסופח לנחלת המבקשת- כי אז יתבטא ערכו גם במכירה שתערך היום. כנגד החלטה זו הוגשה בקשת רשות ערעור, ובמקביל לה הבקשה לעיכוב מימוש המשכון שבפניי.

המבקשת טוענת כי יש לעכב את מימוש המשכון שכן אחרת ייגרם לה נזק בלתי הפיך. זאת כיוון שביתה יימכר והיא תאבד את תוספת השטח שניתן להשביחו. המשיבים מתנגדים לבקשה, שאינה, כך לשיטתם, אלא המשך של מסכת הדחיות וההשהיות בה נוקטת המבקשת בתיק זה.

המבקשת לא הצליחה להצביע על עילה אשר תצדיק התערבות בממצאיהם של בית המשפט קמא ושל ראש ההוצאה לפועל. בית המשפט קמא מצא כי לא הובאו על ידי המבקשת די ראיות לביסוס טענתה כי מימוש המשכון עתה יגרום לה לנזק בלתי הפיך. זאת לעומת הנזק למשיב 2, בעל משכון, שמשך שנים נמנע מבעדו מלממש את זכותו. בית משפט זה לא נוטה להתערב בממצאים עובדתיים מסוג זה אליהם הגיעו הן ראש ההוצאה לפועל והן בית המשפט המחוזי, והוא ייעשה כן רק במקרים חריגים. עם זאת על מנת לאפשר למבקשת להשלים את הליכי רישום הבקשה לרשות ערעור עצמה, יעוכב ביצוע מימוש המשכון עד למתן החלטה בה; אולם אם לא תשלים המבקשת את הליכי רישום הבקשה בתוך 21 ימים מהיום, תבוטל ההוראה בדבר עיכוב הביצוע.