פרטי ההליך
בבית המשפט העליון בירושלים
רע"א
8344/16 - א'
לפני:
כבוד הרשם גלעד לובינסקי זיו
המבקשים:
1.
פלג פיתוח מקרקעין בנהריה
2. אמנון בנימין
נ ג ד
המשיבים:
1.
עדירן פיורה השקעות 1996 בע"מ
2. ארז אריאל פנחס
3. רבקה פנחס
בקשה לביטול עירבון
החלטה
לפניי בקשה מטעם המבקשים שעניינה, הלכה למעשה, מתן "הודעת קיזוז" חלף הפקדת עירבון וזאת על רקע חוב כספי של המשיבים כלפי המבקשים, כך על פי הנטען.
לאחר שעיינתי בטענות הצדדים ראיתי לקבל את הבקשה באופן חלקי, כפי שיפורט להלן.
אמנם, נוכח ההסכמות להשבת קרן ההלוואה אליהן הגיעו הצדדים בבית המשפט המחוזי ואשר קיבלו תוקף של החלטה ביום 22.5.2016, לכאורה ניתן היה לטעון כי קיים חוב חלוט של כל שלושת המשיבים כלפי המבקשת 1 בסכום גבוה בהרבה מסכום העירבון שנקבע בהליך דנן. עם זאת, לא ניתן להתעלם מן העובדה שהמשיבים 3-2 הגישו, במסגרת הליכי ההוצאה לפועל אשר נפתחו נגדם על ידי המבקשת 1, התנגדות לביצוע השטר אשר ניתן כבטוחה בהתאם להסכם ההלוואה. כתוצאה מכך, הליכי ההוצאה לפועל עוכבו וההתנגדות הועברה לבירור בבית המשפט המחוזי. לאחר עיון בטענות אשר הועלו על ידי המשיבים 3-2 במסגרת ההתנגדות (מבלי להביע עמדה לגופו של עניין), ונוכח העובדה ששאלת חבותם עתידה להתברר לפני ערכאה שיפוטית, אין בידי לקבוע כי מתקיים התנאי למתן הודעת קיזוז שעניינו בקיום של "חוב וודאי, חלוט ושאינו שנוי במחלוקת של המשיב בהליך כלפי יוזמו" (בש"א 5742/15 גני עינב (בניה מעולה) בע"מ נ' בן דוד , פיסקה 6 (16.9.2015)).
לא כך הדברים ביחס למשיבה 1. כאמור, המשיבה 1 נתנה הסכמתה להשבת קרן ההלוואה לידי המבקשת 1, והסכמה זו קיבלה תוקף של החלטה. בשונה מן המצב ביחס למשיבים 3-2, אין בנמצא הליך תלוי ועומד אשר בגדרו כופרת המבקשת 1 בחבותה. יתרה מכך: ממכתב המשיבה 1 מיום 14.10.2016 (נספח א' לתגובת המבקשים מיום 17.11.2016) עולה כי אך לאחרונה הכירה המשיבה 1 באופן מפורש בחובה האמור כלפי המבקשת 1. בנסיבות אלה דומני כי אין קושי לקבוע שקיים חוב וודאי וחלוט של המשיבה 1 כלפי המבקשת 1, ובנסיבות אלה אין מניעה כי המבקשים יתנו הודעת קיזוז ביחס למשיבה 1.
נוכח האמור לעיל, הבקשה מתקבלת באופן חלקי כדלקמן:
א.
המבקשים יפקידו, תוך 7 ימים מיום המצאת החלטה זו, הודעת קיזוז בלתי מותנית על פיה המשיבה 1 תהא רשאית לגבות את הוצאות המשפט שייפסקו לטובתה בהליך זה (ככל שייפסקו), עד לסך של 8,000 ש"ח, בדרך של קיזוז מחובה למבקשת 1. כן תופקד הודעה בדבר המחאת זכות בלתי חוזרת מאת המבקשת 1 למבקש 2 ביחס לאמור.
ב.
המבקשים יפקידו עירבון בסך 16,000 ש"ח להבטחת הוצאותיהם של המשיבים 3-2 בהליך.
ניתנה היום, א'
בכסלו התשע"ז (1.12.2016).
גלעד
לובינסקי זיו, שופט
ר
ש ם