רע"א 846/06 מיכאל אייזנברג נ. בנק הפועלים בע"מ

לפני בקשה לפטור מאגרה וערבון בהליך שבכותרת.

1.ההליך נסוב על החלטת בית המשפט המחוזי בחיפה אשר במסגרתה נדחתה בקשת רשות לערער שהגיש המבקש על החלטת ראש ההוצאה לפועל לפיה המבקש אינו נהנה מהגנת סעיף 33 לחוק הגנת הדייר [נוסח משולב], תשל"ב-1972 ולפיכך אין הוא יכול להיות דייר של בעלו החדש של דירתו, אשר אמורה להימכר במסגרת הליך של כינוס נכסים. לטענת המבקש, מצבו הכלכלי אינו מאפשר לו לשלם אגרה ולהפקיד עירבון. המשיבים מתנגדים לבקשה.

2.מעיון בבקשה ובאסמכתאות המצורפות לה עולה תמונה של דלות כלכלית. לפי הנטען בבקשה, והמגובה באסמכתאות מתאימות, הכנסתו של המבקש נמוכה, ואין לו כל רכוש פרט למחצית הדירה, נשוא ההליך שבכותרת, בה הוא מתגורר. המבקש מבהיר בבקשתו כי אין בידו להסתייע בקרוביו לצורך תשלום אגרה והפקדת עירבון שכן ילדיו אינם בקשר עימו הוא התגרש מאשתו. כמו כן המבקש מבהיר כי הוא גייס את הממון הנדרש לשכר טרחת עורך דינו באמצעות הלוואה שנתנה לו על ידי מעסיקו על חשבון פיצויי הפרישה שלו. בתגובת המשיבים עצמם נמצאת תמיכה לטענות המבקש בדבר מצבו הכלכלי שכן המשיבים מבהירים כי המבקש חייב לנושיו בתיק איחוד בלשכת ההוצאה לפועל בחדרה סכום כולל של 12 מיליון ₪. יחד עם זאת, לטענת המשיבים מצבו הכלכלי של המבקש אינו מצדיק היעתרות לבקשה שכן המבקש זכאי להירשם כבעלים של מחצית הזכויות בדירה נשוא המחלוקת, שהינה דירה גדולה במרכז תל אביב החופשייה מכל שעבוד. אין בידי לקבל את טענת המשיבים בעניין זה. נוכח ההליכים המתנהלים למכירת הדירה במסגרת הליך כינוס הנכסים, ספק בעיני אם קיימת אפשרות מעשית למשכן את זכיותיו של המבקש בדירה לצורך קבלת הלוואה העשויה לסייע למבקש להפקיד ערבון בהליך שבכותרת. במצב דברים זה, פטור המבקש מתשלום אגרה, כמבוקש. אשר לעירבון, עיון בחומר שבתיק מעלה, כי לכאורה ההליך אינו מגלה עילה לקיומו של דיון ערעורי בגלגול שלישי, במידה הנדרשת לשם מתן פטור כמבוקש. יחד עם זאת, נוכח מצבו הכלכלי של המבקש, יועמד העירבון על סך של 3,000 ₪ בלבד. העירבון יופקד תוך 14 יום מעת המצאת החלטה זו, ולא – יידחה ההליך ללא צורך במתן הודעה נוספת.