22 מסמכים
- פסק-דין6 עמ׳
בג"ץ 1190/22 · עיריית ראש העין נ. ממשלת ישראל
בית המשפט העליון דחה על הסף עתירה נגד הליכי אישור תכנית לתשתית לאומית לתחנת כוח בראש העין, מאחר שההליך התכנוני טרם הסתיים. נקבע כי ביקורת שיפוטית על הליכי תכנון מתקיימת בדרך כלל רק לאחר סיומם, והחריג מתאפשר בנסיבות יוצאות דופן שלא נמצאו בעניין. הטענות שמורות…
- פסק-דין6 עמ׳
עע"מ 5339/18 · ועדת הערר לתכנון ובנייה-מחוז ת"א נ. גורי בנייה והנדסה בע"מ
בית המשפט העליון קבע כי הוראת מעבר לפי סעיף 78 לחוק התכנון והבניה אינה חלה על בקשות להיתר שנדונו ונדחו לגופן לפני המועד הקובע. לפיכך החזרת הבקשות לדיון לא תועיל, שכן לא ניתן יהיה לאשרן בשל המגבלות. הערעור התקבל ופסק דינו של בית המשפט המחוזי בוטל.
- החלטה6 עמ׳
עע"מ 5339/18 · ועדת הערר לתכנון ובנייה-מחוז ת"א נ. גורי בנייה והנדסה בע"מ
תכנון ובנייה · עיכוב ביצוע פסק דין בעניין היתר בנייה ומגבלות לפי סעיף 78 לחוק התכנון והבניהתוצאה: התקבלבית המשפט העליון קיבל בקשה לעיכוב ביצוע פסק דינו של בית המשפט המחוזי לעניינים מנהליים, שהורה להחזיר בקשות להיתר בנייה לדיון מחודש בוועדת הערר. נקבע כי שיקולי מאזן הנוחות מצדיקים את העיכוב, שכן דיון מקביל ואפשרות לקביעת עובדות בלתי הפיכות בשטח עלולים להפוך את…
- פסק-דין15 עמ׳
בג"ץ 6942/15 · רבקה בן משה נ. הוועדה הארצית לתכנון ולבניה של תשתיות לאומי
תכנון ובנייה · איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים - הכללת מקרקעין בתחום תכנית לצורך פיצויתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה ערעור ועתירה של בעלי חלקות שביקשו להיכלל בתכנית איחוד וחלוקה לשכונת מגורים ברעננה. נקבע כי אין לכלול בתכנית איחוד וחלוקה שטחים הדרושים לתשתית ארצית למטרות פיצוי בלבד. ההחלטה התכנונית מבוססת על שיקולים ראויים ולא נמצאה עילה להתערבות…
- פסק-דין3 עמ׳
עע"מ 6827/15 · חן המקום בע"מ נ. ועדת הערר המחוזית לתכנון ולבניה, מחוז מרכז
תכנון ובנייה · החזרת עניין לוועדת הערר בהסכמת הצדדיםתוצאה: התקבל בחלקוהצדדים הסכימו שהדיון יוחזר לוועדת הערר לבירור שלושה נושאים בלבד: הסוגיה התחבורתית, הסוגיה הבריאותית ותוקף ההודעות לפי סעיפים 77 ו-78 לחוק התכנון והבניה. נקבע כי לא תתאפשר הרחבת חזית. הערעור התקבל, בכפוף להפחתת ההוצאות כמחצית והשארת החזר האגרה על כנו.
- החלטה7 עמ׳
עע"מ 1182/16 · רבקה בן משה נ. הוועדה המקומית לתכנון ובניה - מחוז מרכז
בית המשפט העליון דחה בקשה לעיכוב ביצוע פסק דין שדחה עתירה נגד אי-הכללת מקרקעין בתכנית ב' ברעננה. נקבע כי התנאים לסעד זמני לתקופת הערעור מחמירים, כי סיכויי הערעור אינם גבוהים, וכי מאזן הנוחות אינו נוטה לטובת המערערים. הבקשה נדחתה והמערערים חויבו בהוצאות.
- פסק-דין16 עמ׳
עע"מ 8256/12 · הועדה המקומית לתכנון ולבניה ראשון לציון נ. נאות מזרחי בע"מ
בית המשפט העליון קיבל את הערעור וביטל את פסק דינו של בית המשפט המחוזי. נקבע כי ועדת הערר רשאית במקרים חריגים לאפשר לוועדה המקומית להכין תכנית חדשה ולדחות היתר התואם תכנית קיימת. החלטת ועדת הערר נמצאה סבירה בנסיבות החריגות של המקרה, ולכן יש להשיב אותה על כנה.
- פסק-דין9 עמ׳
בג"ץ 2269/13 · העמותה להגנת הסביבה כרמל מנשה נ. המועצה הארצית לתכנון ולבניה
בית המשפט העליון דחה על הסף עתירות נגד החלטת המועצה הארצית לבחור באתר חגית ובאתר מט"ש מרץ כמתחמים יבשתיים לטיפול בגז טבעי. נקבע כי הביקורת השיפוטית תבוא לאחר השלמת הליכי התכנון, וכי העותרים יוכלו להעלות טענותיהם בשלב ההתנגדויות. העותרים חויבו בהוצאות בסך…
- פסק-דין14 עמ׳
עע"מ 6937/11 · הועדה המקומית לתכנון ולבניה דרום השרון נ. רחל שטרית
תכנון ובנייה · פיצול חלקות לפי תשריט חלוקהתוצאה: התקבלבית המשפט העליון קיבל את הערעור על פסק דינו של בית המשפט לעניינים מנהליים, שהורה על מתן היתרים לפיצול חלקות. נקבע כי בית המשפט אינו מוסד תכנון ואינו רשאי לקבל החלטה תכנונית במקום הוועדה, וכי נשללה מהמשיבים זכות הטיעון בשאלות התכנוניות. הדיון הוחזר לוועדה…
- החלטה5 עמ׳
עע"מ 8256/12 · הועדה המקומית לתכנון ולבניה ראשון לציון נ. נאות מזרחי בע"מ
בית המשפט העליון קיבל בקשה לעיכוב ביצועו של פסק דין של בית המשפט לעניינים מינהליים שהורה על מתן היתר בנייה למרכז מסחרי. נקבע כי מאזן הנוחות נוטה לעיכוב, שכן מתן ההיתר עלול ליצור מצב בלתי הפיך, וכי הערעור אינו משולל יסוד מאחר שהסעד לא התבקש והדיון בבקשה לא…
- פסק-דין19 עמ׳
ע"א 5154/10 · הוועדה המקומית לתכנון ולבניה הרצליה נ. כלפון נווה ארזים בע"מ
מקרקעין · פיצויים בגין הקפאת היתרי בניהתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קבע כי הוועדה המקומית חבה בפיצוי בגין ירידת ערך הקרקע שנגרמה בעקבות הקפאה גורפת ומתמשכת של היתרי הבניה, לצד הפסד היכולת ליהנות מפירות הנכס, שכן מדובר בראשי נזק מצטברים. נקבע כי קיים קשר סיבתי משפטי ונזיקי מוכר, וכי עילת הנזיקין אינה מוגבלת…
- פסק-דין6 עמ׳
בג"ץ 2206/12 · המועצה האזורית באר טוביה נ. הועדה הארצית לתכנון ובניהואח'
בית המשפט העליון דחה על הסף שתי עתירות למתן צו על תנאי נגד ההליכים התכנוניים בתת"ל 34 להקמת תחנת כוח מוסקת בגז בבאר טוביה. נקבע כי העתירות מוקדמות, שכן ההליך התכנוני טרם הושלם והתכנית טרם הועברה להשגות, ולעותרים עומדת הדרך להעלות טענותיהם בפני מוסדות התכנון.…
- החלטה8 עמ׳
רע"א 3414/11 · מ.ע.ג.ן. ייעוץ וניהול נכסים בע"מ נ. הועדה המקומית לתכנון ובנ
מיסים · היטל השבחהתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור בגלגול שלישי על החלטה בעניין היטל השבחה שנקבע על ידי שמאי מכריע. נקבע כי הערעור לא העלה נקודה משפטית וכי הקביעות הן מקצועיות שאין להתערב בהן. הבקשה נדחתה ללא צו להוצאות.
- פסק-דין8 עמ׳
ע"א 3466/09 · משקו שיווק (1995) בע"מ נ. עיריית פתח תקוה
תכנון ובנייה · היתר בנייה וחובת זהירות של רשות התכנוןתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קבע כי תנאים מגבילים שטרם פורסמו ברשומות אינם בעלי תוקף, ולכן הועדה המקומית לא התרשלה במתן היתר הבנייה המתאים לתכנית התקפה דאז. הערעור התקבל בחלקו והוחזר לבית המשפט המחוזי לדיון בשאלת השבת היטל ההשבחה ומס הבנייה ששולמו.
- החלטה6 עמ׳
עע"מ 8273/10 · ח"כ טלב אסאנע, יו"ר התנועה הערבית הדמוקרטית בכנסת נ. הועדה ה
משפט מנהלי · עיכוב ביצוע צו הריסה מינהליתוצאה: נדחהבית המשפט דחה בקשה למתן סעד זמני המעכב את ביצוע צו הריסה למבנה שנבנה ללא היתר, לאחר שעתירה מינהלית כללית שהוגשה נגד מדיניות הרשויות נדחתה. נקבע כי משנדחתה העתירה משתנה איזון הנוחות, ויש ליתן משקל לאינטרס הציבורי באכיפת פסקי דין. עוד נקבע כי טענות כלליות על…
- פסק-דין15 עמ׳
עע"מ 2141/09 · הועדה המחוזית המשותפת לתכנון ולבניה נ. אחל"ה איכות חיים לתוש
בית המשפט העליון קיבל את הערעור וקבע כי עתירה נגד החלטת הפקדת תוכנית היא עתירה מוקדמת שיש לדחותה, שכן יש לברר את הטענות התכנוניות בשלב ההתנגדויות. נקבע כי אין לאפשר עקיפת ההליך התכנוני באמצעות טענות מנהליות. בית המשפט הוסיף כי אין לקבל חוות דעת מקצועיות שלא…
- פסק-דין21 עמ׳
עע"מ 8249/08 · יחזקאל בנק נ. הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה, מחוז מרכז
בית המשפט העליון דחה את הערעור על כך שהמערערים בנו מבנה בהעמדה שונה מזו שבהיתר המקורי ללא היתר חדש. נקבע כי ההיתר המקורי פקע, וההחלטה משנת 2001 אינה מהווה היתר בנייה. הועדה המחוזית רשאית הייתה לסרב לבקשה לאור התנאים התכנוניים שחלו במקרקעין.
- פסק-דין32 עמ׳
ע"א 10508/08 · דור זהב חברה לקבלנות בנין והשקעות בע"מ נ. הועדה המקומית לתכנ
בית המשפט העליון דחה את הערעורים על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בתביעה לפיצויים בגין הקפאת בניה ברחוב סוקולוב בהרצליה מכוח סעיף 78 לחוק התכנון והבניה. נקבע כי הקפאה גורפת ממושכת מהווה הפרה של חובת הזהירות, וכי ההתיישנות חלה רק לגבי נזקים מחוץ לשבע השנים…
- החלטה9 עמ׳
עע"מ 97/08 · הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז נ. צוקי ארסוף בע"מ
משפט מנהלי · עיכוב ביצוע של פסק דין של בית משפט לעניינים מנהלייםתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קבע כי הבקשה לעיכוב ביצוע מתקבלת בחלקה. נקבע שחשש מהוצאת היתרי בנייה וקביעת עובדות בלתי הפיכות בשטח מצדיק עיכוב ביצוע של פסק הדין בנושא ההיתרים. עיכוב ביצוע רכיב ההוצאות נדחה.
- פסק-דין28 עמ׳
ע"א 3139/05 · כלפון נוה ארזים בע"מ נ. הועדה המקומית לתכנון ובניה הרצליה
משפט מנהלי · רשלנות של ועדה לתכנון ובנייה בהקפאת היתרי בנייהתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קבע כי הוועדה המקומית התרשלה בהקפאת מתן היתרי בנייה במקרקעין ללא פרסום תנאים לפי סעיף 78 לחוק, וכי קיים קשר סיבתי לנזק שנגרם לחברה מאז הגשת הבקשה השנייה. נקבע כי התביעה התיישנה ביחס לנזק שנגרם לפני שבע שנים טרם הגשתה, והתיק הוחזר לבית המשפט…
- החלטה6 עמ׳
רע"פ 2618/05 · מקום בים בע"מ נ. מדינת ישראל - היועמ"ש
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור על פסק-דין של בית המשפט המחוזי שהורה על הוצאת צווים להפסקת שימוש במקרקעין חוף שהופעלו כגן אירועים ללא היתר בנייה. נקבע כי המקרה אינו מעורר שאלה משפטית כללית המצדיקה דיון בגלגול שלישי. כמו כן נקבע כי דוקטרינת ההגנה מן הצדק…
- פסק-דין12 עמ׳
בע"מ 8434/00 · דלק חב' הדלק הישראלית בע"מ נ. גזית ושחם חברה לבנין בע"מ
משפט מנהלי · היתר לתחנת דלק ותכנון סותרתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה ברוב דעות ערעור על פסק דין שביטל היתר להקמת תחנת דלק. נקבע כי הוועדה המקומית לא שקלה תוכנית מאושרת סמוכה, שמקימה גני ילדים במרחק הקטן מהמרחק הנדרש בתמ"א 18, ולכן ההחלטה לוקה בחוסר סבירות. השופטת שטרסברג-כהן הייתה מציעה להחזיר את העניין…