בש"א 7900/14 אריה ביגלאייזן נ. נציגות הבית המשותף

לפניי בקשה להארכת מועד להגשת בקשת רשות ערעור על פסק דין של בית המשפט המחוזי בחיפה מיום 6.10.2014, בגדרו התקבל ערעור מטעם המשיבה על פסק דינה של המפקחת הבכירה על רישום המקרקעין בחיפה. המשיבה מתנגדת לבקשה.

לטענת המבקשים, הצורך במתן הארכה נעוץ בפנייה ללשכה לסיוע משפטי על מנת שתייצגם בהליך בקשת רשות הערעור. מן החומר שבתיק עולה, כי פסק דינו של בית המשפט המחוזי הומצא למבקשים ביום 21.10.2014, ואילו פניית המבקש 1 ללשכה לסיוע משפטי נעשתה ביום 13.11.2014. בהמשך הגישה הלשכה לסיוע משפטי הודעה לפיה הוחלט שלא להיעתר לבקשת הייצוג.

לאחר ששקלתי בדבר וחרף המשוכה הגבוהה אשר עומדת בפני המבקשים, הגעתי לכלל מסקנה כי בנסיבות העניין יש מקום לאפשר למבקשים להגיש את בקשת רשות הערעור תוך פרק זמן קצר וקצוב. זאת, בשים לב למשקלם המצטבר של שני השיקולים הבאים:

ראשית , כפי שנפסק לא אחת, פנייה של בעל דין חסר אמצעים ללשכה לסיוע משפטי לשם הסדרת ייצוגו עשויה, בנסיבות המתאימות, להוות נימוק מבורר להארכת מועד להגשת הליך ערעורי. אף שבענייננו יכולים היו המבקשים לבצע את הפנייה מוקדם מכפי שעשו, אין לומר כי מדובר בעיכוב ממשי אשר יש בו משום זניחתו של ההליך.

שנית , בניגוד לטענת המשיבה, בקשת הארכה התקבלה בבית המשפט בתוך המועד הקבוע בדין להגשת בקשת רשות הערעור. אסביר: למרות שההליך נפתח על ידי המזכירות ביום 23.11.2014, וחותמת ה"נתקבל" המופיעה על גבי הבקשה נושאת תאריך 24.11.2014 - הרי שהלכה למעשה בקשת הארכה נשלחה למזכירות בית המשפט עוד ביום 17.11.2014 (כעולה מתיעוד מועד השליחה המופיע בתחתית הבקשה). על רקע האמור, ובשים לב למועד ההמצאה של פסק הדין לידי המבקשים - בקשת הארכה התקבלה בבית המשפט טרם חלוף המועד להגשת בקשת רשות הערעור. כידוע, פנייה לבית המשפט בתוך התקופה מאיינת התגבשותה של הסתמכות על סופיות ההחלטה עליה מבקשים להשיג, ומהווה שיקול משמעותי בבחינת בקשות להארכת מועד. במאמר מוסגר אציין כי תגובת המשיבה, המבוססת על ההנחה שבקשת הארכה הוגשה באיחור של שלושה ימים, אינה כוללת טענה מבוררת בדבר פגיעה קונקרטית אשר נגרמה בשל האיחור הנטען.

התוצאה היא כי בקשת הארכה מתקבלת במובן זה שהמבקשים יהיו רשאים להגיש את בקשת רשות הערעור תוך 10 ימים מיום המצאת החלטה זו לידיהם. דבר הארכה יצוין בפתח ההליך, ככל שיוגש, והחלטתי זו תצורף כנספח.