פרטי ההליך
בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט
לערעורים אזרחיים
ע"א
11082/07
בפני:
כבוד השופט א' גרוניס
כבוד השופטת מ' נאור
כבוד השופטת א' חיות
המערער:
עו"ד יצחק יחיאל
נ ג ד
המשיבים:
1. יכין חק"ל בע"מ
2. יכין תעשיות בע"מ
ערעור על פסק הדין של בית המשפט
המחוזי בתל-אביב-יפו בת.א. 1240/95 מיום 11.11.07 שניתן ע"י כב' השופט י'
ניסים
תאריך הישיבה:
י"ח באדר התש"ע
(4.3.2010)
בשם המערער:
עו"ד רועי בר
עו"ד גיא זהר
בשם המשיבים:
עו"ד יוסף בנקל
עו"ד שמואל גלינקא
החלטה
1.
בהמשך לדיונים שקיימנו בערעור ולאחר בחינה נוספת של העניין, הגענו לכלל דעה כי דרושים נתונים נוספים על מנת שניתן יהיה להכריע בערעור. לפיכך:
א.
השמאי הממשלתי מתבקש להגיש חוות דעת באשר לשווי של הנכסים הבאים ליום 1.12.1993 וליום 1.1.1999 : שווי השוק של חלקה 182 בגוש 6393 בפתח תקווה; שווי זכויות חכירה בחלקה 183 בגוש 6393 בפתח תקווה; שווי של זכות חכירה בחלקה 12 בגוש 6393 בפתח תקווה.
ב.
מהו שיעור דמי ההיתר שהיו נדרשים מן החייב בדמי היתר אילו נדרש הוא לשלם דמי היתר ביום 1.12.1993.
ג.
השמאי הממשלתי יבדוק תחילה האם בתיקיו שלו או בתיקים של מינהל מקרקעי ישראל קיימות הערכות שווי כנדרש בסעיף א' לעיל, כך שייחסך הצורך ממתן הערכה כיום.
ד.
כל אחד מבעלי הדין רשאי להמציא לשמאי הממשלתי מסמך בן 3 עמודים בו יציג את עמדתו. המסמך יוגש לשמאי תוך 30 ימים. למען הסר ספק מובהר, כי בעלי הדין לא יהיו רשאים לצרף נספחים למסמך שיגישו לשמאי הממשלתי.
2.
השמאי הממשלתי מתבקש להגיש את חוות דעתו תוך 120 ימים.
3.
בשאלה מי יישא בשכרו של השמאי הממשלתי נכריע במסגרת פסק הדין.
ניתנה היום, כ"ב באדר התש"ע (8.3.2010).
ש ו פ ט
ש ו פ ט ת
ש ו פ ט ת