פרטי ההליך
בבית המשפט העליון
ע"א
6103/19
לפני:
כבוד השופט ע' פוגלמן
המבקשת:
מדינת ישראל – רשות מקרקעי ישראל
נ ג ד
המשיבים:
1. עזבון המנוח פאעור גדיר
2. עזבון המנוחה פאטמה גדיר
3. עזבון המנוח אבראהים גדיר
4. עזבון המנוח מחמוד גדיר
5. עזבון המנוח חסן גדיר
בקשה לעיכוב ביצוע
פסק הדין של בית המשפט המחוזי בחיפה (כב' השופט ח' שרעבי) בת"א 37970-03-16
מיום 16.6.2019
בשם המבקשת:
עו"ד אסנת קרויזר
בשם המשיבים:
עו"ד איימן אבורייא
החלטה
לפניי בקשה מטעם רשות מקרקעי ישראל (להלן: הרשות ) לעכב את פסק הדין של בית המשפט המחוזי בחיפה (כב' השופט ח' שרעבי ) שהורה לה לשלם למשיבים פיצויים בעקבות הפקעת מקרקעין על פי פקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), 1943, בגין "דמי חכירה אבודים" מכוח סעיף 13 לפקודה זו. בדומה לערעורים אחרים שהגישה המדינה לבית משפט זה, גם כאן נטען כי בהינתן פסק הדין בע"א 8717/17 מדינת ישראל נ' עיזבון איסמעיל (23.7.2019) ( להלן: עניין איסמעיל ) סיכויי הערעור גבוהים (וראו בקשה לדיון נוסף בפסק דין זה, דנ"א 5261/19 עיזבון אסמעיל נ' רשות מקרקעי ישראל , התלויה ועומדת לפני בית משפט זה).
ביום 24.10.2019 הוריתי על עיכוב ביצוע ארעי של פסק הדין של בית המשפט המחוזי, ועל הגשת תשובה לבקשה לעיכוב ביצוע.
לאחר ששקלתי את טיעוני הצדדים בבקשה לעיכוב ביצוע ובתשובה לה, ומבלי שאקבע מסמרות בשאלת סיכויי ההליך, סבורני כי יש לקבל את הבקשה באופן חלקי, במתווה שנבחר בהחלטה בבקשה דומה שהוגשה לבית משפט זה בע"א 6059/19 רשות מקרקעי ישראל נ' עיזבון ח'לאילה (27.10.2019) (להלן : עניין ח'לאילה ) . כעולה מפסק הדין של בית המשפט המחוזי, בחוות הדעת השמאית שהוגשה מטעם המדינה בהליך קמא נמצא כי סכום דמי החכירה הראויים עד שנת 2017 עומד על סך של 257,133 ש"ח (סעיף 14 לבקשה לעיכוב ביצוע). שקלתי את טענתם של המשיבים שלפיה מדובר בפסק דין שעניינו בהטלת חיוב כספי, אשר ברגיל ערכאת הערעור לא תיעתר לבקשה לעיכובו, וכן את הטענה כי המבקשת לא הצביעה על קושי קונקרטי להשיב את המצב לקדמותו לו יתקבל ערעורה. לאחר שנתתי דעתי לשיקולים אלה, כמו גם לשאלות הטעונות בירור לגבי פסק הדין בעניין איסמעיל , אני סבור כי יש להורות על עיכוב התשלומים של דמי החכירה שנפסקו לטובת המשיבים למעט הסכום שצוין בחוות הדעת שהוגשה מטעם הרשות בהליך קמא, עד להכרעה בערעור דנן (וראו עניין ח'לאילה , פסקה 4; ע"א 6191/19 רשות מקרקעי ישראל נ' בדראן , פסקה 11 (23.10.2019); ע"א 4965/19 רשות מקרקעי ישראל נ' עיזבון זערורה , פסקה 10 (5.9.2019)).
לשלמות התמונה יוער כי ביום 31.10.2019 הגישו המשיבים בקשה לביטול החלטתי מיום 24.10.2019 בטענה כי הסמכות להידרש לבקשה לעיכוב ביצוע נתונה הייתה לבית המשפט המחוזי ולא לבית משפט זה. בהינתן מועד הגשת הערעור מטעם המבקשת ומועד הגשת הבקשה לעיכוב ביצוע, הבקשה לביטול החלטה נדחית (תקנה 467 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984; ראו גם החלטת בית המשפט בהליך קמא מיום 18.10.2019).
אני מורה אפוא על עיכוב ביצוע פסק הדין באופן חלקי: תשלום דמי החכירה למשיבים יושהה עד להכרעה בערעור, למעט סכום של 258,000 ש"ח שישולם להם באופן מיידי.
בנסיבות העניין, אין צו להוצאות.
ניתנה היום, ט"ו
בחשון התש"ף (13.11.2019).
ש ו פ ט