רע"א 2548/22אמיל חדד נ. אזקטלן יעקב

בהמשך להחלטתי מיום 17.4.2022, הוגשו תגובות המשיבים לסעד הזמני של איסור דיספוזיציה עד להחלטה בבקשת רשות הערעור.

לאחר עיון בבקשה ובתגובות לה אני מחליט להיעתר לבקשה באופן חלקי כך שעד להכרעה בבקשת רשות הערעור יעמוד על כנו צו איסור דיספוזיציה על הזכויות בחנות שנמצאת בקומת קרקע ברחוב בן גוריון 6 בלוד, הידועה כחלק מחלקה 23 בגוש 4012 (להלן: " הנכס "). צו זה יסויג בכך שלא ימנע השלמת עסקת המכר בין המשיב 1 למשיב 2 והעברת הזכויות בנכס ביניהם.

סבורני, כי היעתרות לבקשה באופן חלקי שכזה מאזנת נכונה בין חשש המבקשים לפיו המשיב 2 יפעל להעברת זכויותיו בנכס לאחרים (סעיף 7 לבקשת רשות הערעור) ועם האינטרס של האחרון ליהנות מקניינו ומפרי זכייתו בהליך קמא בשים לב להצהרותיו, כי הוא "מתכוון להחזיק בנכס ומובהר בזאת באופן חד משמעי שאין בכוונת הנתבע 3 למכור הנכס לצד ג' כלשהו " ( עמדת המשיב 2 בתגובתו מיום 30.1.2022 בהליך קמא).

משהוריתי על דחיית בקשת רשות הערעור בכל הנוגע לעיכוב ביצוע הפינוי של הנכס (כאמור בהחלטתי מיום 17.4.2022) ומשאין בסעד המסויג שלעיל כדי למנוע השלמת העסקה בין המשיבים, לא מצאתי מקום להתנות את מתן הצו בהפקדת עירבון על-ידי המבקשים. טענות המשיב 1 שפורטו בסעיפים 13-14 לתגובתו, בדבר הצורך בהפקדת עירבון בסכום ניכר ומשמעותי שלא יפחת מסך של 250,000 ש"ח, כלל לא נומקו בנזקים שצפויים ממתן סעד חלקי כאמור. לא נעלמה מעיני עמדת המשיב 2 בתגובתו לפיה הסכמתו למתן סעד לאיסור דיספוזיציה שלא יחול על השלמת העסקה היא גם בכפוף לכך שהמבקשים לא יפריעו ויאפשרו את מסירת החזקה בנכס לידיו, אלא שבית משפט זה כבר אמר את דברו בעניין זה באופן חד וברור (בקשת המבקשים למנוע פינויים מהנכס נדחתה) ואין זה מתפקידו לפקח על ביצוע הפינוי בפועל.

לאור החלטתי זו יואילו המשיבים להודיע אם הם מסכימים, מבלי להודות בטענות ומבלי שיעשה צו להוצאות, כי הסעד הזמני המסויג כאמור יעמוד בתוקפו עד להכרעה בערעור אותו הגישו המבקשים על פסק-הדין ובכך יתייתר הצורך להשיב לבקשת רשות הערעור בהקשר האמור (שכן תשובת המשיבים התבקשה והוגשה רק בכל הנוגע לבקשה לסעד זמני עד להכרעה בבקשה). משיב שמסכים להצעה הנ"ל יודיע עד ליום 15.5.2022.

משיב שאינו מסכים -

ישיב לבקשת רשות הערעור (בכל הנוגע לסעד הזמני של איסור דיספוזיצה בלבד) עד ליום 22.5.2022. על נוסח התשובה יחולו הוראותיה של תקנה 140(א) לתקנות, והיא תיערך בהתאם להנחיות הטכניות בדבר צורת כל מסמך, מצורפיו ומבנהו כפי שנקבעו על-ידי מנהל בתי המשפט. התשובה תוגש במקביל, הן לבית המשפט והן במישרין ליתר בעלי הדין. אי-הגשת התשובה במועד כמוה כאי-התייצבות, על כל הכרוך בכך.