רע"א 612/09 קובי קן דרור נ. יעקב ויסברג

1.

לפני בקשה לפטור מהפקדת עירבון בסך 15,000 ₪

שנקבע בהליך שבכותרת או לחלופין להפחתתו. עניינו של ההליך בערעור על פסק-דינו של בית המשפט המחוזי בירושלים מיום 11.11.08 (מפי כב' השופטים סגן הנשיא צ' סגל, מ' דרורי וי' נועם), במסגרתו התקבל ערעורו של המשיב על פסק דינו של בית משפט השלום לפנות את המבקש מדירה בה הוא מתגורר.

2.

המבקש טוען כי מצבו הכלכלי אינו מאפשר לו להפקיד את העירבון אמור. לטענתו, הוא איננו עובד זו תקופה ארוכה וכי מקום מגוריו הינה דירת אמו המנוחה, אותה דירה נשואת ערעור זה, אשר נמסרה לו לטענתו בדמי מפתח בירושה. כמו כן, טוען המבקש כי חלים עליו גם חובות מזונות בגינם אף קיים כנגדו צו מאסר, וכן קיים עיקול על רכבו הפרטי לאור חובות שונים בתיקי הוצאה לפועל. הייצוג המשפטי אשר ניתן לו בהליך זה הינו על פי מינוי לפי חוק הסיוע המשפטי, התשל"ב- 1972, וזאת לאור מצבו הכלכלי. לבסוף, טוען המבקש כי סיכויי ההליך טובים, שכן בית המשפט קמא טעה באופן פרשנות הדין הקיים והעובדות נשוא הערעור אשר בסופו נקבע כי אמו של המבקש לא הייתה דיירת "מקורית" על פי סעיף 20 לחוק הגנת הדייר [נוסח משולב], התשל"ב- 1972 בנכס האמור, ומכאן נשללה זכותו של המבקש לרשת את זכות אמו ולהמשיך להתגורר בדירה על פי החוק.

3.

המשיב מתנגד לבקשה. לטענתו, המבקש לא פרס את מלוא התשתית העובדתית הנדרשת להוכחת חוסר יכולתו הכלכלית להפקדת העירבון שנקבע, שכן היה בידו של המערער לממן את ייצוגו המשפטי בשני ההליכים הקודמים להליך נשוא כותרת זו. כמו כן, טוען המשיב כי יש להתחשב בנסיבותיו של המשיב, גילו המופלג ומשך ההליך הצפוי.

4.

לאחר עיון בחומר שהובא לפני, ובטענות בעלי הדין, באתי למסקנה כי דין הבקשה לפטור מעירבון להתקבל. על המבקש פטור מערבון, תוך חשיפת בעל הדין שכנגד לסיכון כי הוא לא יוכל לגבות את מלוא הוצאותיו אם ייפסקו כאלה, לעמוד בשני תנאים מצטברים, חוסר יכולת כלכלית להפקיד העירבון, וקיום סיכויים טובים להליך. במקרה דנן, למרות שתצהירו של המערער מלווה באסמכתאות לא עדכניות המעידות על מצבו הכלכלי הרעוע, די בעובדה כי הוא מיוצג באמצעות הסיוע המשפטי על מנת לעמוד על דלותו הכלכלית. לכך מצטרף האמור בתצהירו לעניין אי השתכרותו והוצאותיו. כמו כן, מבלי להכריע בסיכויי ההליך, אין לקבוע כי ההליך הינו בעל סיכויים נמוכים. זאת, לאור פסיקותיהן השונות של הערכאות קמא בהליך זה, ובשים לב להחלטת כבוד הרשמת ג' לוין במסגרת הבקשה להארכת המועד (מיום 18.1.09). והגם שהליך זה הינו "גלגול שלישי" אשר לא בכדי תינתן בגינו רשות לערער.

5.

אשר על כן, ניתן פטור מערבון כמבוקש. הטיפול בתיק יימשך כמקובל.