רע"א 6439/11 רמי נסראללה נ. בנק הפועלים בע"מ

1.

בית המשפט המחוזי בנצרת (כבוד השופט א' קולה) דחה את בקשתו של המבקש להורות על עיכוב הליכי הוצאה לפועל לפינויו מדירה בנצרת עילית עד להכרעה

בתובענה שהגיש. מכאן בקשת רשות הערער שבפניי, אשר נתלוותה לה בקשה לסעד זמני עד להכרעה בבקשת רשות הערעור.

2.

המבקש רכש דירה, שהייתה ממושכנת למשיב. המשיב לא נתן הסכמתו להסכם המכר. המשיב פתח בהליכים למימוש המשכון בשל פיגורים בהחזר ההלוואה שניתנה על ידי המשיב לצורך רכישת הדירה על ידי אלה שמהם רכש המבקש את הזכויות. בלשכת ההוצאה פועל התנהלו הליכים שונים. כמו כן הגיש המבקש תובענה נגד אלה שמהם רכש את הדירה. התובענה נמחקה לפי בקשתו של המבקש. התובענה החדשה של המבקש, זו שבגדרה נתבקש הסעד הזמני למניעת הפינוי, הוגשה למעלה משנתיים לאחר פתיחתם של הליכי הוצאה לפועל. מסתבר, כי בשלב מסוים הושכרה הדירה והמבקש ומשפחתו כלל לא גרו בה. המבקש פלש לדירה, לאחר שהחליף את המנעולים.

3.

סבורני, שאין בסיס להתערב בהחלטתו של בית המשפט המחוזי. די בחוסר ניקיון הכפיים של המבקש על מנת להביא לדחייתה של בקשת רשות הערער. כאמור, בשלב מסוים הושכרה הדירה. המבקש לא התגורר בדירה. כפי שצוין, המבקש החליף את המנעולים בדירה ונכנס להתגורר בה, והכל שעה שהתנהלו הליכי הוצאה לפועל. עשיית דין עצמי בנסיבות האמורות, חייבת להוביל למסקנה כי אין מקום שבית המשפט יעניק סעד למבקש.

4.

יוער, כי בדיון בבית המשפט המחוזי העלה בית המשפט הצעת פשרה לפיה יסלק המבקש את החוב למשיב (כולל הוצאות הליך הכינוס בהוצאה לפועל) תוך זמן סביר, שייקבע על ידי בית המשפט. המבקש דחה הצעה זו, שנראית על פניה כסבירה והגיונית. הנני מניח שהמשיב מסכים אף היום להצעה האמורה היה והמבקש יודיע תוך 15 ימים מהמצאת החלטה זו כי הוא מסכים לה.

5.

בקשת רשות הערעור נדחית

איפוא וממילא זה גורלה של הבקשה לסעד זמני שהוגשה בגדר הבקשה העיקרית. עם זאת, הפינוי מן הדירה לא יתבצע אלא בחלוף 45 ימים לפחות מעת המצאתה של החלטה זו למבקש, ובכפוף לאמור בפיסקה 4 לעיל.