חוק
חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה)
11 מסמכים
- החלטה7 עמ׳
רע"א 4443/22 · פרץ יוכבד נ. שלמה שוחט
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור בגלגול שלישי של דיירת מתנגדת לפרויקט חיזוק והריסה והקמה מחדש של בניינה. נקבע כי טענות בדבר אמות המידה לסעיף 5א והמבחן הכלכלי אינן מצדיקות דיון נוסף בנסיבות העניין, שכן הפער הכלכלי צומצם עקב פגמים בחוות הדעת. טענות ערעוריות…
- החלטה2 עמ׳
רע"א 5564/21 · נעם ניר נ. נאור (ששון) דוד ז"ל
תאגידיםתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור ב"גלגול שלישי" על פסק דין של בית המשפט המחוזי שדחה ערעור על החלטות המפקחת על רישום המקרקעין בתובענה לאישור הסכם תמ"א 38. נקבע כי הסוגיות שהועלו נטועות בעובדות הפרטניות של המקרה ואינן מעוררות שאלה עקרונית. הבקשות הנלוות…
- החלטה3 עמ׳
רע"א 8428/20 · ד"ר ליעד קב ונקי נ. מיכל המשורר יזמות בע"מ
מקרקעין · פרשנות תקנון בית משותף ותמ"א 38תוצאה: נדחהבקשת רשות ערעור שעסקה בפרשנות תקנון בית משותף מתוקן שתק לגבי הריסה ובניה מחדש של אגף בבית משותף לצורך היתר לפי תמ"א 38. בית המשפט דחה את הבקשה, תוך שקבע כי אין בהשגות המבקש עילה לבירור נוסף, שכן הן נוגעות ליישום הדין בנסיבות המקרה. לא נעשה צו להוצאות משלא…
- החלטה4 עמ׳
רע"פ 7371/18 · יצחק שמחה סופר נ. מדינת ישראל
בית המשפט דחה בקשת רשות ערעור על דחיית בקשה להארכת מועד לביצוע צו הריסה שיפוטי. נקבע כי העניין אינו מעורר שאלה כללית או עיוות דין, וכי אין היתר בהישג יד ממשי אלא היתכנות תיאורטית בלבד במסגרת פרויקט תמ"א. הצו יבוצע לאלתר, ומשניתנה בפועל ארכה של עשרה חודשים אין…
- החלטה4 עמ׳
רע"א 3399/18 · מיכל בן ארצי נ. ירון רום
בקשה לרשות ערעור שנדחתה על פסק דין של בית המשפט המחוזי שאישר העברת פרויקט חיזוק בית משותף ליזם חדש לאחר פירוק היזם הקודם. בית המשפט העליון קבע כי הבקשה נטועה בנסיבות הקונקרטיות של הסכסוך ואינה מעלה שאלה עקרונית בגלגול שלישי. לא נפסקו הוצאות.
- פסק-דין12 עמ׳
ע"א 3700/15 · אורי רוט נ. מיכל עגנון
מקרקעין · סמכות עניינית של המפקח על רישום מקרקעין לדון בזכויות קנייניות בדירות חדשות במסגרת תמ"א 38תוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה את הערעור וקבע כי למפקח על רישום מקרקעין סמכות ייחודית לדון בטענות קנייניות הנוגעות לבעלות בדירות חדשות שייבנו במסגרת תמ"א 38. הסמכות נגזרת מסעיף 5 לחוק החיזוק ומסעיף 72(א) לחוק המקרקעין, וחוק החיזוק גובר כחוק מאוחר וספציפי. נקבע כי…
- החלטה11 עמ׳
רע"א 1002/14 · דב שומרוני נ. קופמן אוהד ואח'
בקשת רשות ערעור שנדחתה בעניין סמכות המפקח לאשר הסכם חיזוק מבנה לפי תמ"א 38 שכולל בניית דירות חדשות ומכירת זכויות בנייה ליזם, חרף התנגדות דייר. בית המשפט קבע כי למפקח סמכות לאשר תוכנית ספציפית, ופירט שיקולים שעליו לשקול. הבקשה נדחתה מאחר שהמבקש לא הציג חלופה…
- החלטה3 עמ׳
רע"א 2061/14 · דגנית קדרון נ. זוהר שגית ואח'
בקשת רשות ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי שדחה בקשה לעיכוב ביצוע פסק דין של המפקח על לשכת רשום המקרקעין בעניין חיזוק בית משותף לפי תמ"א 38. בית המשפט העליון קבע כי סיכויי הערעור אינם גבוהים דיים להצדקת עיכוב ביצוע, וכי מאזן הנוחות אינו נוטה לטובת המבקשים.…
- החלטה2 עמ׳
רע"א 2961/14 · רות שורץ נ. דוד רבינוביץ
בית המשפט דחה בקשת רשות ערעור של דיירת מוגנת שביקשה לחייב את בעל הבניין בשיפוץ וחיזוק לפי תמ"א 38. נקבע כי אין רוב דיירים הנדרש לחיזוק, הבניין ראוי למגורים, והתקנות אינן מטילות חובת חיזוק על בעל הבית. בקשת עיכוב הביצוע נמחקה ללא צו להוצאות.
- החלטה9 עמ׳
רע"א 1864/13 · מיטב אשכנזי נ. ש.נ. דרור אחזקות בע"מ
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור על החלטה שלא להורות צו מניעה זמני נגד עסקאות ביחידות דיור שנבנו בפרויקט תמ"א 38 בבניין משותף. נקבע כי אין מקום להתערב בשיקול דעתה של הערכאה הדיונית, בשים לב לשיהוי המבקשת ולמאזן הנוחות הנוטה לטובת המשיבה. החלטה על עיכוב…
- החלטה6 עמ׳
רע"א 4138/10 · בעלי חלקת משנה : 1 קלצוק שרה נ. בעלי חלקת משנה 5 : צבי אורון
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור וקבע כי סמכות המפקח על רישום המקרקעין לפי חוק חיזוק בתים משותפים מותנית במתן היתר בניה לתכנית החיזוק. נקבע כי אין לקרוא לחוק הוראה שונה המתנגשת בזכויות קנייניות, ושינוי נקודת האיזון הוא עניין למחוקק. עמדת היועץ המשפטי…