17 מסמכים
- פסק-דין6 עמ׳
עע"מ 4685/18 · בנימין נועם נ. מועצת שמאי המקרקעין
אתיקה מקצועית · הליך משמעתי נגד שמאי מקרקעיןתוצאה: נדחההערעור נדחה. בית המשפט קבע כי אין להתערב בהחלטה שלא לנקוט הליך משמעתי נגד שמאי אלא במקרים חריגים של שיקולים פסולים או מניעים זרים. טענות המערער נגד קביעות מקצועיות של השמאי שמורות להליך התכנוני ואינן מגלות עילה משמעתית.
- פסק-דין7 עמ׳
עע"מ 229/15 · הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז צפון נ. יוסף זועבי
תכנון ובנייה · תוכנית איחוד וחלוקה בהסכמהתוצאה: התקבלבית המשפט העליון קבע כי אישור תוכנית איחוד וחלוקה בהסכמה מחייב הסכמת כל בעלי הזכויות הקנייניות במקרקעין. לפיכך בוטל אישור שר הפנים ובעקבותיו התוכנית. עם זאת, מכוח דוקטרינת הבטלות היחסית הותירו בתוקף שניים מארבעת ההיתרים שהונפקו על בסיס התוכנית.
- פסק-דין19 עמ׳
עע"מ 3885/17 · קשתות נכסים בע"מ נ. הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז דרום
בית המשפט העליון דחה את ערעורי חברת קשתות נכסים וחברת י.מ. אמסלם, וכן את הערעור שכנגד של חברת גלי הקטיפה, על פסק דין שאישר תוכנית מפורטת לחוף הים באשדוד. נקבע כי אין מקום להתערב בשיקול הדעת התכנוני של מוסדות התכנון, וכי התוכנית נועדה להסדיר בנייה קיימת שנבנתה…
- פסק-דין11 עמ׳
ע"א 5409/09 · זיוה סביל נ. מדינת ישראל - מיסוי מקרקעין
מיסים · מס שבח ומס רכישה - שווי עסקה ותום לבתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה ערעור על פסק דינה של ועדת הערר בעניין שומת מס שבח ומס רכישה על מגרש שנמכר במחיר נמוך משמעותית משווי השוק. נקבע כי קביעת שווי עסקה היא עניין של עובדה, וכי בהיעדר תום לב מוטל הנטל על הנישום להוכיח את תום ליבו. כן נקבע כי הימנעות הנישומים…
- פסק-דין18 עמ׳
עע"מ 7336/10 · ארנה אסתר לוקר נ. הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה
בית המשפט העליון דחה את הערעור וקבע כי חלקות 26 ו-28 יועדו לחקלאות על פי התכנית הקיימת ולא לדרכים, וכי רישומן כדרך במרשם המקרקעין אינו יוצר מעמד של מקרקעי ייעוד. לפיכך היה מקום לכלול את החלקות מעל הקו בטבלת האיזון וההקצאה. סעיף 5 לתקנון ותקנות סעיף 110 לחוק…
- פסק-דין59 עמ׳
ע"א 4595/06 · הועדה המחוזית לתכנון ובניה נצרת עילית נ. יהונתן סבן
מקרקעין · אחריות בעסקת מכר מקרקעין לשינוי תכנוני ואיחוד וחלוקה מחדשתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קבע כי מועד העברת הסיכון לפגם בזכויות במקרקעין הוא מועד העברת הזכויות ולא מועד המסירה הפיזית. עורך הדין המייצג את שני הצדדים התרשל בכך שלא הסביר לרוכשים את הסיכון התכנוני, ולכן חויב בפיצוי לא ממוני בלבד. לא הוכח קשר סיבתי לנזק הכלכלי כאשר לא…
- פסק-דין11 עמ׳
ע"א 1818/08 · וג'יה עודה נ. מוחמד עבדול כרים ראבי
בית המשפט העליון דחה את הערעור על פסק דין המחוזי שקבע כי המשיב הוא בעל הזכויות במגרש 3/10. נקבע כי התכנית המפורטת שאושרה סופית מחייבת, וכי המערער מנוע מלתקוף את תוקפה בהגנה בתובענה אזרחית. נדחו גם הטענות לרכישת זכויות במשולש ולאכיפת הסכם הפשרה.
- החלטה6 עמ׳
בר"מ 593/10 · עופר גרשון נ. הועדה המקומית לתכנון ובניה הוד השרון
בית המשפט דחה בקשת רשות ערעור על החלטה שדחתה סעדים ארעיים וצווי ביניים בעתירה להשבת מקרקעין שהופקעו ושונה ייעודם בתכנית איחוד וחלוקה. נקבע כי המבקשים לא גילו הגשת התנגדות שנדחתה, וכי הבקשה לוקה בשיהוי מאיין ובחוסר ניקיון כפיים. המבקשים חויבו בהוצאות של 7,500…
- פסק-דין15 עמ׳
ע"א 455/06 · חלקה 21 בגוש 6539 בע"מ נ. עירית הרצליה
הערעור על דחיית תביעת פיצויי הפקעה מוסווית בתוכנית איחוד וחלוקה נדחה ברוב דעות. השופט דנציגר סבר שאין הפקעה ושיש למחוק את התביעה על הסף, ואילו השופטים פרוקצ'יה וריבלין קבעו שדינה להידחות על הסף, ולכן הערעור נדחה.
- החלטה6 עמ׳
דנ"א 10009/08 · הוועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים נ. עמותת תלמוד תורה והי
בית המשפט דחה עתירה לקיום דיון נוסף בפסק דין שקבע את תחולת הלכת איראני על תשלומי איזון לפי סעיף 122 לחוק התכנון והבניה. נקבע כי פסק הדין לא קבע הלכה חדשה, וכי הכלל בדבר תחולה למפרע של הלכות חדשות נותר על כנו, עם אפשרות לחריג פרטני. הטענה בדבר מועד הפרשי…
- פסק-דין14 עמ׳
ע"א 9555/04 · הוועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים נ. עמותת תלמוד תורה והי
בית המשפט העליון דחה את הערעור של הוועדה המקומית על פסק דין שחייב אותה לשלם לעמותה תשלומי איזון בגין תכנית איחוד וחלוקה שלא בהסכמה. נקבע כי הלכת איראני חלה למפרע על העניין ולא הוכח הסתמכות על הלכת טור. הזכות לתשלומי איזון היא זכות עצמאית כלפי הוועדה המקומית.
- פסק-דין25 עמ׳
ע"א 9569/04 · חוסין אחמד עבידאת נ. הועדה המקומית לתכנון ובניה-ירושלים
בית המשפט העליון דחה את הערעורים על פסק דין של בית המשפט המחוזי שקבע כי הועדה זכאית לצו למסירת חזקה במקרקעין מופקעים. נקבע כי הדרישה להסכמת שלושה רבעים בסעיף 4(א) להוראת השעה מתייחסת למספר הבעלים, ולכן התכנית נידונה בסמכות. עוד נקבע כי תקיפה עקיפה של התכנית…
- פסק-דין20 עמ׳
ע"א 165/03 · יורם אליהו נ. הועדה המקומית לתכנון ובניה -קרית אתא
משפט מנהלי · הפקעה חלקית ותחולת הגנת הפחתת השווי בסעיף 190(א)(1) סיפא לחוק התכנון והבנייהתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קבע כי הגנת הפחתת השווי שבסעיף 190(א)(1) סיפא לחוק התכנון והבניה אינה חלה כאשר שווי יתרת החלקה שלא הופקעה עלה לאחר התוכנית. הפיצוי בגין השטח שהופקע יחושב לפי הייעוד החקלאי הקודם, ולא ניתן פיצוי בגין יתרת החלקה. הריבית וההצמדה נקבעים לפי חוק…
- החלטה2 עמ׳
בר"מ 549/05 · פילגר בע"מ נ. יצחק גל
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור על החלטת בית המשפט לענינים מינהליים בבאר-שבע להותיר בתוקפו צו מניעה זמני המונע מוועדת המשנה לבנין ערים באשדוד לדון בתוכנית איחוד וחלוקה הכוללת החלפת מקרקעי עירייה. נקבע כי לנוכח החשש לעקיפת דרישת אישור מועצת העיר לפי פקודת…
- החלטה5 עמ׳
דנ"א 406/04 · הוועדה המקומית לתכנון ובניה - ירושלים נ' עמותת תלמוד תורה הכ
סדר דין אזרחי · דיון נוסף בבית המשפט העליוןתוצאה: נדחההעליון דחה עתירה לדיון נוסף בפסק דין שעסק ביחס בין שיהוי להתיישנות ובמועד תחילת מירוץ ההתיישנות של תביעת הוועדה המקומית נגד בעל מגרש ששוויו עלה. נקבע כי שאלה חדשה או התלבטות שופטים אינן מספיקות כשההכרעה בה אינה משפיעה על התוצאה. הנושא יוכרע בהליך שבו ייקחו…
- החלטה3 עמ׳
בש"א 7927/03 · הועדה המקומית לתכנון ולבניה , ירושלים נ. עמותת תלמוד תורה הכ
משפט מנהלי · הארכת מועד להגשת עתירה לדיון נוסףתוצאה: התקבלבית המשפט העליון קיבל בקשה להארכת מועד להגשת עתירה לדיון נוסף, שהוגשה על רקע טעות של באי הכוח בדבר חלות פגרת בתי המשפט. נקבע כי אין מניעה גורפת להיעתר לבקשה מסוג זה כאשר הדבר מוצדק בנסיבות. בית המשפט מצא כי טענות המבקשת אינן חידוד גרידא של פסק הדין ואף המשיבה…
- פסק-דין17 עמ׳
בג"ץ 2665/96 · חברת החשמל לישראל בע"מ נ. הועדה המקומית לתכנון ובניה חיפה
רשויות מקומיות · דמי איזון לפי סעיף 122(3) לחוק התכנון והבניהתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון דחה את ערעורה של חברת החשמל על חיובה בדמי איזון בתכנית לחלוקה חדשה, וקבע כי לא ניתן לתקוף בדרך עקיפה את היחסיות שנקבעה בטבלת האיזון שאושרה בתכנית. נקבע כי אין מקום להשהות את הליך תביעת דמי האיזון עד לבירור תביעת הפיצויים לפי סעיף 197. עם זאת,…