18 מסמכים
- פסק-דין14 עמ׳
עע"מ 2330/21 · התחנה המרכזית החדשה בתל אביב נ. עיריית תל אביב
מיסים · ארנונה - חבות מחזיק רשום ומחזיק בפועלתוצאה: התקבלבית המשפט העליון קבע כי סעיף 326 לפקודת העיריות מוסיף חבות על המחזיק הרשום שלא מסר הודעה, ואינו גורע מחבות המחזיק בפועל. לא קיים מדרג גביה המחייב את העירייה לפנות תחילה למחזיק בפועל. חבות המחזיק הרשום מסתיימת רק כשהגורם הממונה על הארנונה ידע בפועל על השינוי.
- פסק-דין7 עמ׳
בר"מ 2462/19 · מנהל הארנונה בעיריית תל אביב יפו נ. קניון רמת אביב בע"מ
בית המשפט העליון קבע כי זיהוי החייב בארנונה נקבע בדין ואינו נתון להסכמות חוזיות בין חברת הניהול לשוכרים. המבחן לזיהוי המחזיק הוא הזיקה הקרובה ביותר לנכס, והחזקה בפועל בשטחים הציבוריים נותרה בידי הקניון. לפיכך התקבל הערעור, והוחזרה לרשות זכות לחייב את הקניון.
- פסק-דין3 עמ׳
עע"מ 2588/17 · אליהו ענף נ. עיריית תל אביב -יפו
מיסים · חובות ארנונה ומחיקתם בעזבוןתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה את הערעור על פסק דינו של בית המשפט קמא, שדחה עתירה לביטול ומחיקת חובות ארנונה של עזבון המנוח. נקבע כי לא הוכחה ידיעה פוזיטיבית של העירייה על מינוי כונס נכסים, וכי השיהוי נובע בעיקר ממהלכי המערער. המערער חויב בהוצאות בסך 10,000 ש"ח.
- החלטה4 עמ׳
בר"מ 1206/17 · מ.צ.פ. אחזקות נדל"ן בע"מ נ. עיריית תל אביב- יפו
מיסים · ארנונה על חניות שאינן מסומנות בחניוןתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור בגלגול שלישי בעניין חיוב ארנונה בגין חניות שאינן מסומנות בחניון. נקבע כי הטענות מופנות לקביעות עובדתיות של הערכאות הקודמות, שאין דרכה של ערכאת הערעור להתערב בהן. לא נמצאה שאלה רחבה בעלת חשיבות עקרונית המצדיקה דיון.
- החלטה5 עמ׳
בר"מ 5691/16 · אברהם כהן ויצמן נ. עיריית אשדוד
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור בגלגול שלישי על חיוב בארנונה של מי שהחזיק בפועל בשטח. נקבע כי הבקשה אינה מעוררת שאלה עקרונית, שכן ההסדר בסעיפים 325 ו-326 לפקודת העיריות נדון בפסיקה, והחיוב מבוסס על ההחזקה בפועל ולא על ההסכמות החוזיות. צוין כי ראוי…
- החלטה3 עמ׳
בר"מ 7382/15 · תמרה קינן נ. מנהל הארנונה של עיריית אילת
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור בעניין חובות ארנונה שנצברו בגין נכסים, במחלוקת על השאלה מי מחזיק בנכסים - המבקשת או כונס הנכסים. נקבע כי השאלה מתי כונס נכסים נחשב למחזיק כבר נדונה בפסיקה, וטענות המבקשת מופנות לקביעות עובדתיות שאינן מצדיקות התערבות נוספת.…
- החלטה5 עמ׳
רע"א 4397/15 · משה עידן נ. עיריית מודיעין עילית
מיסים · חיוב בארנונה בנכס שפוצל שלא כדיןתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור בגלגול שלישי בעניין חיובי ארנונה בנכסים במודיעין עילית. נקבע כי כאשר המשכיר פיצל את הנכס שלא כדין, רשאית הרשות להטיל את חובת הארנונה על המשכיר, ואין לחייב אותה לחקור אחר השוכרים. עוד נקבע כי לשם העברת חובת הארנונה למחזיק…
- החלטה9 עמ׳
בר"מ 8462/11 · מנהל הארנונה בעיריית הרצליה נ. מירב פלקון
בית המשפט העליון דחה בקשה למתן רשות ערעור ב'גלגול שלישי' בעניין חיוב יורשת בארנונה לאחר חילופי מחזיקים בנכס. נקבע כי כאשר לרשות המקומית ידיעה פוזיטיבית על שינוי זהות המחזיק, המשך החיוב של המחזיק היוצא אינו סביר. יישום ההלכה על נסיבות המקרה אינו מצדיק התערבות,…
- פסק-דין14 עמ׳
בג"ץ 7425/09 · טוטנאור בע"מ ועוד 6 עותרות נוספים נ. שר הפנים
מיסים · ארנונה - שיעור תעריף לאזור תעשייהתוצאה: נדחהבית המשפט דחה עתירת מפעלים באזור תעשייה שביקשו להשוות את תעריף הארנונה שלהם לאזורי תעשייה אחרים באותה מועצה אזורית. נקבע כי סמכות השרים לאשר שינויי ארנונה נבחנת גם בראייה מרחבית הכוללת תחרות והחצנות בין רשויות סמוכות וצדק חלוקתי. ההחלטה שלא לאשר הפחתה נמצאה…
- פסק-דין26 עמ׳
ע"א 8417/09 · עיריית ירושלים נ. ששון לוי
מיסים · ארנונה רטרואקטיביתתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קבע כי חיובי הארנונה שהושתו על המחזיק בפועל בגין התקופה שמיוני 1997 עד דצמבר 1999 הם רטרואקטיביים, אך החזקה נגד תחולה למפרע נסתרת בנסיבות העניין והחיוב סביר. נקבע כי סעיף 4 לחוק ההתיישנות אינו מאפשר לבעל דין לשלול טענה של התיישנות לאחר שטען…
- פסק-דין26 עמ׳
ע"א 8189/09 · ששון לוי נ. עיריית ירושלים
תכנון ובנייה · ארנונה רטרואקטיבית ומחזיק בנכסתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קבע כי חיובי ארנונה שהושתו על המחזיק בגין שנים שחלפו ולפני משלוח הודעת החיוב הם רטרואקטיביים, אך החזקה נגד תחולה למפרע נסתרת בנסיבות בהן המחזיק ידע על חובתו. נקבע כי טענת התיישנות וטענת קיזוז אינן סותרות זו את זו, וכי פטור לפי סעיף 330 חל רק…
- פסק-דין8 עמ׳
עע"מ 1244/07 · עיריית ירושלים נ. שמי בר מקרקעין 1993 בע"מ
בית המשפט העליון דחה את ערעורה של העירייה וקבע כי ההוראה המסייגת בסייפא לסעיף 326 לפקודת העיריות חלה רק כאשר השכירות נקבעה מראש לתקופה קצרה משנה. משכיר שדיווח כדין על השכרה לתקופה של שנה ומעלה אינו חייב בחובות הארנונה של השוכר, גם אם השוכר נטש את הנכס ותקופת…
- החלטה4 עמ׳
בר"מ 388/10 · חב' לב גן העיר בע"מ נ. מנהל הארנונה בעיריית תל אביב יפו
מיסים · ארנונה על שטחים משותפים בחניוןתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור על פסק דין בעניין ארנונה בגין שטחי מעבר ותמרון בחניון בקניון בתל אביב. נקבע כי הטענות הן עובדתיות, וטענה שלא הועלתה בערכאה קודמת אינה נדונה לראשונה. לא נעשה צו להוצאות משלא נתבקשה תגובה.
- החלטה4 עמ׳
דנ"מ 4180/08 · דור אנרגיה (1988) בע"מ נ. מנהלת הארנונה בעיריית חיפה
מיסים · ארנונה לחניון – מחזיק ודיון נוסףתוצאה: נדחהבית המשפט העליון דחה עתירה לדיון נוסף בפסק דין שקבע כי חברה חויבה בארנונה בגין חניון שהחזיקה. העתירה נסבה על קביעה שלפיה משיב שלא הגיש ערעור אינו יכול להעלות טענות שנדחו. בית המשפט קבע כי מדובר בטענה ערעורית שאינה מקימה הלכה מכוונת, ולכן אין מקום לדיון נוסף.
- פסק-דין32 עמ׳
בר"מ 867/06 · מנהלת הארנונה בעיריית חיפה נ. דור אנרגיה (1988) בע"מ
בית המשפט העליון קיבל ערעור עירייה וקבע כי חובת ההודעה בכתב על חדילת החזקה בנכס מוטלת על המחזיק לפי סעיפים 325 ו-326 לפקודת העיריות. נקבע כי הטלת חובת בדיקה אקטיבית על הרשות היא חריג הנתון לנסיבות קיצוניות בלבד. דעת המיעוט של השופטת פרוקצ'יה והשופטת ארבל…
- פסק-דין17 עמ׳
בר"מ 7856/06 · איגוד ערים אילון (ביוב,ביעור יתושים וסילוק אשפה) נ. מועצה א
בית המשפט העליון דחה את הערעור וקבע כי חובת הארנונה בגין נכס מקרקעין המעוכב בידי קבלן מוטלת על המחזיק המקורי ולא על בעל העיכבון. בעל העיכבון אינו רשאי להשתמש בנכס או ליהנות ממנו ומשירותי הרשות, ולכן אינו בעל הזיקה הקרובה ביותר. השופטות נאור וחיות הסכימו.
- פסק-דין31 עמ׳
ע"א 8910/05 · א. אדמון בע"מ נ. זלמה וינבלט
חוזים · דמי שכירות ראויים והצמדה בחוזה שכירות עם אופציה להארכהתוצאה: התקבל בחלקובית המשפט העליון קבע כי חוזה השכירות גבר על סיכום הדברים, וכי רצפת דמי השכירות בתקופת האופציה תחושב לפי התשלום האחרון בתקופה המוסכמת בתוספת הצמדה. בית המשפט הפחית את פיצוי עגמת הנפש ל-50,000 ש"ח והותיר את יתר קביעות בית המשפט המחוזי על כנן. נקבע כי מנהל ששימש…
- החלטה5 עמ׳
בר"מ 7703/06 · מנהל הארנונה עירית תל אביב יפו נ. אפריקה ישראל להשקעות בע"מ
בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור של עירייה בעניין ארנונה בחניונים. נקבע כי אין מקום ליתן רשות ערעור בשאלת המחזיק משום שהדיון הוחזר לוועדת הערר, וכי שטחי המעבר והתמרון בחניון הם שטחים משותפים הפטורים מארנונה לפי צו הארנונה. העירייה חויבה בשכר טרחת עורך דין…