פרטי ההליך
החלטה בתיק ע"א 6550/22
בבית המשפט העליון
ע"א 6550/22
לפני:
כבוד השופט י' כשר
המבקשים:
1. Mouly Valerie
2. Mouly
Mardoche
נ ג ד
המשיבים:
1. Marie-Therese Jobe
2. Peiretti Catherine
3. Peiretti Celine
4. Patrick Gouiran
הודעת המבקשים מיום 4.7.2023; תגובת המשיבים מיום 12.7.2023
בשם המבקשים: עו"ד שבתאי גרשון
בשם המשיבים: עו"ד דור חזקיה
החלטה
1.בהחלטתי מיום 7.2.2023, הוריתי על עיכוב ביצוע פסק דינו של בית המשפט המחוזי מרכז-לוד (כב' השופטת א' רבינוביץ ברון) מיום 13.6.2022 ב-ה"פ 50107-12-11 (להלן: פסק הדין), עד להכרעה בערעור, בכפוף לתנאים הבאים: שעבוד הדירה בראשון לציון (להלן: הדירה) לטובת המשיבים, בשעבוד ראשון בדרגה, לצורך הבטחת הסכום המבטא את החיובים הכספיים שנפסקו במסגרת פסק הדין, לרבות ההחלטה בדבר הוצאות המשפט; רישום הערת אזהרה על התחייבות המבקשים להימנע מביצוע עסקה או מהשכרת הדירה לכל תקופה העולה על 6 חודשים; הצהרה מפי המבקשים, לפיה לא יטענו לזכויות בדירה מכוח מגורים; והסכמה מטעם המשיבים, לכך שהעיקול שהוטל לבקשתם על הדירה במסגרת ההליך קמא יימחק במעמד רישום השעבוד לטובתם, כאמור לעיל (ראו בסעיף 4 להחלטתי מיום 7.2.2023). זאת, חלף הפקדת מלוא הסכום בקופת בית המשפט, כפי שהוריתי בהחלטתי מיום 14.12.2022.
2.לעניין רישום שעבוד על זכויותיה של המבקשת בדירה – נוצר צורך לבצעו במצב בו על זכויותיה רשום עיקול זמני, שהוטל לטובת המשיבים בהליך קמא. ברי שהחלפת עיקול בשעבוד משפר לאין ערוך את מצבם של המשיבים.
בנסיבות כאמור, ניתן לרשום את הזכויות ולשעבדן תחת העיקול, תוך הבטחה שלא ייווצר מצב בו המשיבים יישארו בלא עיקול ובלא שיעבוד, במספר דרכים. מפתיע שהצדדים (ובמיוחד המשיבים) לא השכילו להוציא לפועל, בהסכמה, מהלך כאמור.
3.על כן, בהמשך להחלטותיי מיום 7.2.2023 ומיום 12.6.2023, ולאחר שעיינתי בעמדות הצדדים, מצאתי לקבל את המתווה המוצע על ידי המבקשים, כך שהצו לעיכוב ביצוע פסק הדין יוארך עד למתן הכרעה בערעור, בכפוף לעמידה בתנאים הבאים:
(-) יירשם שעבוד על זכויותיה של המבקשת 1 (להלן: המבקשת) בדירה ברשם המשכונות, בהתאם לאמור בסעיף 4 בתגובת המבקשים.
(-) במקביל, תפעל המבקשת מול החברה המשכנת לצורך הסדרת רישום בעלותה של המבקשת בטאבו, בשים לב לעיקול הזמני המוטל על הדירה מכוח ההליך קמא.
(-) עם השלמת רישום הבעלות של המבקשת על הדירה בטאבו, יימחק העיקול הזמני, ותירשם משכנתא על הדירה לצורך הבטחת הסכום המבטא את החיובים הכספיים שנפסקו במסגרת פסק הדין, לרבות ההחלטה בדבר הוצאות המשפט. כמו כן, תירשם הערת אזהרה להימנעות מעשיית עסקה לתקופה העולה על 6 חודשים.
4.לצורך יישום המתווה הנ"ל, סכום פסק הדין יהא כאמור בסעיף 6 לתגובת המשיבים. זאת, מבלי להכריע, לעת הזו, האם סכום זה תואם את פסק הדין.
5.רשמתי בפניי את התחייבות המבקשים שלא לטעון לזכויות בדירה מכוח מגורים, שצורפה להודעתם מיום 4.7.2023.
6.מצופה שהמבקשים יפעלו במהירות האפשרית להשלמת ביצוע רישום השעבוד, כאמור לעיל.
ניתנה היום, כ"ז בתמוז התשפ"ג
(16.7.2023).
ש ו פ ט
22065500_L26.docx חכ