ע"א 7298/00 בסט דוד סמואל נ. חממי עזרא

1.

ביום 4.9.07 ניתן פסק דין בבית משפט זה בע"א 7298/00, 7396/00. פסק הדין עסק בעיקרו במחלוקת שנפלה בין המערערים שכנגד בע"א 7298/00 (להלן - המערערים שכנגד ), שהינם רוכשי דירות בפרויקט בנייה שהוקם ברמלה, לבין היזמים והאדריכל של הפרויקט, שהינם המערערים בע"א 7396/00 והמערער בע"א 7298/00 בהתאמה. המערערים שכנגד הגישו בקשה להבהרת פסק הדין ולתיקון טעויות סופר שנפלו, לטענתם, באמור בו. בבקשה נטען, כי חלה טעות סופר בזהותם של המערערים שכנגד, שהינם 124 רוכשי דירות ושש נציגויות של בתים משותפים, ולא 123 רוכשי דירות כפי שנכתב בראשית פסק הדין. עוד נטען, כי לסכום הפיצוי אשר נפסק לזכות המערערים שכנגד בעניין הליקויים במשטחים האופקיים בחדר המדרגות, יש להוסיף הצמדה וריבית החל מיום 1.8.98, מועד מתן חוות הדעת של המומחה ד"ר זלינגר בבית המשפט המחוזי, ולא החל מיום 28.7.05 כפי שנקבע בפסק דינו של בית משפט זה. במסגרת הבקשה שהוגשה, נתבקשה אף הבהרה לעניין קביעתו של בית משפט זה בנושא עלויות הפיקוח. לעניין תיקוני הריצוף נתבקש בית המשפט להבהיר ולקבוע במפורש כי המערערים שכנגד זכאים למלוא הפיצוי מהיזמים של הפרויקט. לטענת המערערים שכנגד, קיימים ליקויים הנוגעים לרכוש המשותף ולרכוש הפרטי שלא הייתה התייחסות אליהם במסגרת פסק הדין. עוד נטען בבקשה, כי אין התייחסות בפסק הדין למחסנים שלא נמסרו למערערים שכנגד. עוד עותרים המערערים שכנגד לתיקון או להבהרת פסק הדין בכל הנוגע לסוגיות אליהן לא הייתה התייחסות במסגרת פסק הדין.

2.

בית משפט, כולל ערכאת ערעור, מסיים מלאכתו עם מתן פסק הדין. לכלל זה קיימים שני חריגים. אף לאחר מתן פסק הדין, רשאי בית המשפט לתקן טעות כמשמעותה בסעיף 81 לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984, או ליתן הבהרה לבקשת ראש ההוצאה לפועל, מכוח סעיף 12 לחוק ההוצאה לפועל, התשכ"ז-1967 (ראו, ע"א 9085/00 אברהם נ' אחים שרבט חברה לבנין , פ"ד נז(5) 462, 475 (2001)). הכלל שבסעיף 81 הנ"ל מחייב תיקון שתי טעויות סופר שנפלו בפסק הדין. לגבי זהותם של המערערים שכנגד, הרי שבתגובותיהם לבקשה לא העלו היזמים והאדריכל כל טענה . נראה שבעניין זה אכן נפלה טעות סופר. על כן, פסק הדין יתוקן כך שתחת האמור בו ייכתב כי המערערים שכנגד הינם 124 רוכשי דירות ושש נציגויות של בתים משותפים. לעניין מועד ההצמדה והריבית של סכום הפיצוי שנפסק בגין ליקויים במשטחים האופקיים בחדר המדרגות, הרי שבהחלטתו מיום 5.1.04 של השופט מ' אלטוביה בבית המשפט המחוזי נקבע, כי מועד תחילת ההצמדה והריבית הינו ביום 18.8.00, מועד מתן פסק הדין בערכאה דלמטה. בפסק הדין מיום 4.9.07 דחה בית משפט זה את ערעורם של היזמים והאדריכל של הפרויקט בכל הנוגע לסכומי הפיצוי שנפסקו בגין ליקויים אלה. לא הייתה סיבה לשינוי מועד תחילתם של ההצמדה והריבית. אף בנושא זה נפלה טעות סופר בפסק הדין. משכך, יתוקן פסק הדין, כך שמועד ההצמדה והריבית בגין מרכיב זה של הפיצויים יהיה החל מיום 18.8.00. לא מצאנו כי נפלה טעות לגבי שאר מרכיבי בקשתם של המערערים שכנגד. מכל מקום, אף אם נפלה טעות, הרי שאין היא בגדר טעות סופר שניתן לתקנה על פי סעיף 81 לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984. יצוין, כי לא מצאנו אף להידרש למרכיבי הבקשה הנוגעים להבהרות הדרושות לטענת המערערים שכנגד בפסק הדין.